В целях реализации постановления Правительства Москвы от 8 января 1997 года N 7 "О мерах по ликвидации ветхого жилищного фонда на территории Северо - Восточного административного округа" и распоряжения первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 28 июня 2000 года N 511-РЗП "Об адресном перечне жилых домов на разработку исходно - разрешительной, проектной документации для формирования инвестиционной программы строительства жилья по программе комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда в 2001 и последующие годы" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложения префекта Северо - Восточного административного округа и государственного предприятия "Московский институт теплотехники" (ГП МИТ) о проектировании и строительстве в 2001-2003 гг. "стартовых" жилых домов по адресам: Отрадный проезд, вл. 5-9 и Отрадный проезд, вл. 3.

Общую площадь жилых домов определить предпроектными проработками.

2. Принять к сведению согласие открытого акционерного общества "Корпорация "Жилищная инициатива" (ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива") и общества с ограниченной ответственностью "АН Бест - Финанс" (ООО "АН Бест - Финанс") выполнить функции инвестора по проектированию и строительству жилых домов (п. 1).

3. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. по представлению префектуры Северо - Восточного административного округа заключить в установленном порядке с ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" и ООО "АН Бест - Финанс" контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением после окончания строительства площади жилых домов в следующем соотношении:

- жилые помещения:

35% - в собственность инвестора - ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива";

35% - в собственность инвестора - ООО "АН Бест - Финанс";

30% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для обеспечения отселения ветхих жилых домов ГП МИТ, расположенных по адресам: Отрадный пр., д. 9, корп. 1, Отрадный пр., д. 3;

- по нежилой площади:

25% - в собственность инвестора - ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива";

25% - в собственность инвестора - ООО "АН Бест - Финанс";

50% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

4. Префекту Северо - Восточного административного округа подготовить и согласовать с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы график отселения жилых домов с указанием набора и размера квартир, необходимых для целей переселения.

5. Принять к сведению, что заказчик - ГП МИТ:

5.1. Оформит в Москомземе в установленном порядке договор краткосрочной аренды на период проектирования и строительства на основании исходно - разрешительной документации.

5.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилых домов (п. 1) представит в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт для учетной регистрации в соответствии с требованиями распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

6. Москомархитектуре по заявке заказчика обеспечить разработку исходно - разрешительной и проектно - сметной документации на застройку участков (п. 1).

7. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы оформить имущественные права участников строительства в течение месяца с момента представления в департамент акта о реализации инвестиционного контракта.

8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по заявке Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли и заказчика - ГП МИТ предусмотреть в инвестиционной программе на 2001 г. и последующие годы лимит капитальных вложений на строительство городских инженерных сетей и коммуникаций в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 г. N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

9. Освободить ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" и ООО "АН Бест - Финанс" от отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.

10. Владельцам жилых и нежилых помещений (п. 1) в соответствии с имущественными правами оформить в Москомземе земельно - правовые отношения в установленном порядке.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо - Восточного административного округа Рабер И.Я.