В целях урегулирования имущественных взаимоотношений между
Правительством Москвы и ЗАО "Инпромтекс", осуществившим реализа-
цию инвестиционного проекта строительства жилого дома по адре-
су: 1-й Зачатьевский пер, вл.21 в рамках инвестиционного конт-
ракта от 19 января 2000 г. N 11-1532/Р-1,2 (реестровый
N 13-002052-5001-0012-00001-00), а также реализацию инвестицион-
ного проекта по адресу: Бутиковский пер., д.15 в рамках ин-
вестиционного контракта от 25 октября 2005 г. (реестровый
N 12-085310-5001-0012-00001-05) и в соответствии с решением Межве-
домственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов и урегу-
лирования разногласий, связанных с оформлением актов реализации
инвестиционных проектов на территории города Москвы от 7 июля
2006 г., от 14 июля 2006 г. и от 21 июля 2006 г. (протоколы
N 6-8,п.2.18):
1. Согласиться с предложением закрытого акционерного общества
"Инпромтекс" (далее - ЗАО "Инпромтекс" или инвестор) компенсиро-
вать затраты по отселению жителей из аварийных домов 11/17 и 13/12
по ул.Остоженке из доли города в инвестиционном проекте по адре-
су: Бутиковский пер., д.15, реализуемом по инвестицион-
ному контракту от 25 октября 2005 г. (реестровый
N 12-085310-5001-0012-00001-05) на основании их рыночной стои-
мости, определенной в установленном порядке.
2. Принять к сведению, что:
2.1. В соответствии с п.10.3 акта о результатах частичной ре-
ализации инвестиционного проекта от 31 августа 2007 г. (реестровый
N 13-002052-5001-0012-00001-00-АЧР-4), согласно условиям инвести-
ционного контракта от 19 января 2000 г. N 11-1532/Р-1,2 (реестро-
вый N 13-002052-5001-0012-00001-00) по реализации инвестиционного
проекта по адресу: 1-й Зачатьевский пер., д.21 в части нежилой
площади:
- задолженность ЗАО "Инпромтекс" перед городом Москвой по не-
жилой площади в размере 18,25 кв.м должна быть погашена путем уве-
личения доли города Москвы в объекте по адресу: Бутиковский пер.,
д.15;
- оставшаяся некомпенсированной жилая площадь трех квартир в
размере 199 кв.м (по адресам: ул.Белореченская, д.45, корп.1,
кв.14, 10-я ул.Соколиной Горы, д.6, корп.1, кв.61, ул.Лечебная,
д.19, кв.40) компенсируется ЗАО "Инпромтекс" из доли города Москвы
в объекте по адресу: Бутиковский пер., д.15 в установленном поряд-
ке.
2.2. Рыночная стоимость доли города в объекте по адресу: Бу-
тиковский пер., д.15 в размере 10,3 % (с учетом увеличения на за-
долженность инвестора в размере 18,25 кв.м по адресу: 1-й Зачать-
евский пер., д.21, п.2.1) в праве общей долевой собственности в
нежилых помещениях общей площадью 5 431,5 кв.м составляет
147 129 942 руб. с учетом НДС (стоимость 1 кв.м - 262 993 руб. с
учетом НДС) (протокол заседания Городской комиссии по приватиза-
ции имущества города Москвы от 2 октября 2008 г. N 13).
2.3. Рыночная стоимость доли города в размере 20% в праве
общей долевой собственности в объекте по адресу: Бутиковский пер.,
д.15 в помещениях подземного гаража-стоянки общей площадью
3 408,2 кв.м составляет 45 311 882 руб. с учетом НДС (средняя сто-
имость 1 машиноместа - 2 489 664 руб. с учетом НДС) (протокол
заседания Городской комиссии по приватизации имущества города
Москвы от 2 октября 2008 г. N 13).
2.4. Рыночная стоимость оставшейся некомпенсированной жилой
площади трех квартир в размере 199 кв.м (по адресам: ул. Белоре-
ченская, д.45, корп.1, кв.14, 10-я ул.Соколиной Горы, д.6, корп.1,
кв.61, ул.Лечебная, д.19, кв.40) в соответствии с решением Го-
родской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в
городе Москве от 26 ноября 2008 г. (протокол N 581) составляет
28 391 000 руб.
2.5. В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от
27 февраля 2004 г. N 297-РП "О строительстве административного
здания по адресу: Бутиковский пер., д.15 (Центральный администра-
тивный округ)" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 28
декабря 2005 г. N 2670-РП), ЗАО "Инпромтекс" разрешен выкуп доли
города в объекте по адресу: Бутиковский пер., д.15 в праве общей
долевой собственности в установленном порядке до оформления акта о
реализации инвестиционного проекта.
3. ЗАО "Инпромтекс":
3.1. На основании настоящего распоряжения и дополнительного
соглашения (п.4.1) произвести оплату рыночной стоимости доли горо-
да в праве общей долевой собственности в объекте инвестиционной
деятельности по адресу: Бутиковский пер., д.15 (пп.2.2, 2.3),
уменьшенную на размер рыночной стоимости оставшейся некомпен-
сированной жилой площади трех квартир (п.2.4), что составляет
164 050 824 руб., с перечислением денежных средств на специальный
счет КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвести-
ционных контрактов" и зачетом данных выплат Департаменту имущества
города Москвы в счет выполнения планового задания.
3.2. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав
на объект по адресу: Бутиковский пер., д.15 в установленном поряд-
ке.
4. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Депар-
тамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, ор-
ганизации подписания и учетной регистрации:
4.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвес-
тиционному контракту от 25 октября 2005 г. (реестровый
N 12-085310-5001-0012-00001-05) на условиях настоящего распоряже-
ния с приложением установленного комплекта документов.
4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации ин-
вестиционного контракта после оплаты инвестором рыночной стоимости
доли города в праве общей долевой собственности (пп.2, 3.1),
сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходи-
мого пакета документов.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительст-
ве Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
