В соответствии с Законом города Москвы от 11 марта 1998 года
N 6 "Основы жилищной политики города Москвы" и с учетом распоряже-
ний Департамента экономической политики и развития города Москвы
от 4 декабря 2003 года N 8-Р,N 7-Р и постановлений Региональной
энергетической комиссии города Москвы от 8 декабря 2003 года N 75,
N 76, N 77 Правительство Москвы постановляет:
1. Установить и ввести в действие с 1 января 2004 года:
1.1. Ставки оплаты услуг по содержанию и ремонту общего иму-
щества жилого дома для нанимателей жилых помещений в жилищном фон-
де социального использования города Москвы за площадь, занимаемую
в пределах установленных норм, для граждан, приватизировавших жи-
лые помещения, и иных граждан - собственников жилых помещений,
имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, в домах, на
содержание которых выделяются бюджетные дотации, за площадь, зани-
маемую в пределах установленных норм, согласно приложению 1.
1.2. Ставки оплаты услуг по организации и выполнению работ по
эксплуатации жилищного фонда домов ЖК, ЖСК и созданных на их осно-
ве товариществ собственников жилья (ТСЖ), применяемые при расчетах
между государственной жилищной организацией и ЖК, ЖСК, ТСЖ, за
площадь, занимаемую в пределах установленных норм, граждана-
ми-собственниками жилых помещений, имеющими единственное жилье и
зарегистрированными в нем, согласно приложению 2.
1.3. Ставки платы за социальный наем жилых помещений жилищно-
го фонда города Москвы, согласно приложению 3.
1.4. Ставку оплаты услуг по вывозу и обезвреживанию твердых
бытовых отходов для населения в размере 13 рублей 20 копеек с че-
ловека в месяц.
1.5. Ставки оплаты услуг водоснабжения и водоотведения для
расчетов с населением, согласно приложению 4.
1.6. Ставки оплаты услуг отопления и горячего водоснабжения
для расчетов с населением, согласно приложению 5.
2. Признать утратившими силу в связи с выходом настоящего
постановления:
- пункты 1, 1.1,1.2,1.3 постановления Правительства Москвы от
29 апреля 2003 года N 300-ПП "Об изменении ставок оплаты жилищных
услуг для населения";
- пункт 1 постановления Правительства Москвы от 3 июля 2003
года N 421-ПП "Об изменении ставки оплаты услуг по вывозу и обезв-
реживанию твердых бытовых отходов для населения";
- пункты 1,2 постановления Правительства Москвы от 20 марта
2003 года N 161-ПП "Об изменении ставок оплаты услуг отопления,го-
рячего водоснабжения (подогрев воды), а также услуг водоснабжения
и водоотведения населением Москвы".
3. Текст настоящего постановления подлежит опубликованию в
официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы
в Правительстве Москвы Аксенова П.Н.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 16 декабря 2003 года N 1035-ПП
Ставки
оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества
жилого дома для нанимателей жилых помещений в жилищном фонде
социального использования города Москвы за площадь, занима-
емую в пределах установленных норм, для граждан , приватизиро-
вавших жилые помещения, и иных граждан - собственников жилых
помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных
в нем, в домах, на содержание которых выделяются
бюджетные дотации, за площадь, занимаемую в пределах
установленных норм
(руб.)
+---+-----------------------+------------------------------------+
| | | Размер ставок оплаты услуг по |
| | |содержанию и ремонту общего имущест-|
|N | Классификация |ва жилого дома за площадь, занимае- |
| | |мую в пределах установленных норм, |
|п/п| жилых домов по видам | за 1 кв. м общей площади в месяц |
| | +------------------+-----------------+
| | у д о б с т в |Для жилых помеще- | Для жилых поме- |
| | |ний, расположенных| щений, располо- |
| | |на втором и после-| женных на первом|
| | |дующих этажах дома| этаже дома |
+---+-----------------------+------------------+-----------------+
| 1.|Жилые дома со всеми | | |
| |удобствами, с лифтом и | | |
| |мусоропроводом | 3,20 | 2,90 |
| 2.|Жилые дома со всеми | | |
| |удобствами, с лифтом, | | |
| |без мусоропровода | 3,10 | 2,80 |
| 3.|Жилые дома со всеми | | |
| |удобствами, без лифта, | | |
| |с мусоропроводом | 2,90 | 2,60 |
| 4.|Жилые дома со всеми | | |
| |удобствами, без лифта и| | |
| |без мусоропровода | 2,80 | 2,50 |
| 5.|Жилые дома без одного | | |
| |или более видов удобств| | |
| |или с износом 60 про- | | |
| |центов и более, а также| | |
| |квартиры, признанные в | | |
| |установленном порядке | | |
| |аварийными или непри- | | |
| |годными для постоянного| | |
| |проживания | 1,30 | 1,20 |
+---+-----------------------+------------------+-----------------+
Примечание:
1. Указанные размеры ставок оплаты услуг по содержанию и ре-
монту общего имущества жилого дома (жилищные услуги) для комму-
нальных квартир либо общежитий с покомнатным заселением принимают-
ся на 1 кв. м жилой площади.
2. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая пли-
та, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная
газовая колонка).
3. "Оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества жи-
лого дома" - плата за выполнение работ по эксплуатации, текущему
ремонту, санитарному обслуживанию строения, инженерного оборудова-
ния, придомовой территории.
4. "Жилая площадь квартиры" - сумма площадей жилых комнат без
учета площади встроенных шкафов.
5. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммуналь-
ные услуги - сумма площадей всех помещений квартиры, включая пло-
щади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые
лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не
включаются.
6. В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или
между первым и вторым, или вторым и третьим этажами, плата за ус-
луги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома с собс-
твенников и нанимателей жилых помещений, расположенных на втором
этаже, взимаются по ставкам, установленным для соответствующей ка-
тегории дома для первого этажа.
7. Указанные размеры ставок оплаты услуг по содержанию и ре-
монту общего имущества жилого дома в квартирах, оборудованных га-
зовыми водонагревателями, уменьшаются на 10 копеек.
8. Информация о расположении квартиры (этаже) принимается
согласно экспликации на дом.
9. При расчетах услуги по содержанию и ремонту общего иму-
щества жилого дома с нанимателями и собственниками жилых помеще-
ний, расположенных на двух уровнях - первом и втором этажах, пла-
тежи начисляются по наивысшей ставке.
10. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту общего
имущества жилого дома с гражданами собственниками жилья, имеющими
более одного жилого помещения или не зарегистрированными в нем,
плата взимается исходя из фактических затрат по содержанию дома.
11. Платежи в оплату услуг по содержанию и ремонту общего
имущества жилого дома за площадь, превышающую установленные нормы,
взимаются по ставкам, установленным для соответствующей категории
дома увеличенным в 2,5 раза,но не выше фактической стоимости.
12. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту общего
имущества жилого дома и отопления с гражданами, имеющими более од-
ного жилого помещения, но признанными в установленном порядке нуж-
дающимися в улучшении жилищных условий, а также многодетными семь-
ями, приобретшими в собственность жилые помещения с помощью без-
возмездных субсидий, выделенных на приобретение жилья, независимо
от количества жилых помещений, но в пределах установленных норм,
плата за названные услуги взимается по ставкам и на условиях, ус-
тановленных для собственников жилья в результате приватизации.
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 16 декабря 2003 года N 1035-ПП
Ставки
оплаты услуг по организации и выполнению работ по
эксплуатации жилищного фонда домов ЖК, ЖСК и созданных
на их основе товариществ собственников жилья (ТСЖ), применяемые
при расчетах между государственной жилищной организацией и
ЖК, ЖСК, ТСЖ, за площадь, занимаемую в пределах установленных
норм гражданами собственниками жилых помещений, имеющими
единственное жилье и зарегистрированными в нем
(руб.)
+---+-----------------------+------------------------------------+
| | | Размер ставок оплаты услуг по |
| | | организации и выполнению работ по |
|N | Классификация | эксплуатации домов ЖК, ЖСК, ТСЖ за |
| | | площадь, занимаемую в пределах |
|п/п| жилых домов по видам | установленных н о р м, |
| | |за 1 кв. м общей площади в месяц |
| | у д о б с т в +------------------+-----------------+
| | |Для жилых помеще- |Для жилых поме- |
| | |ний, расположенных|щений, располо- |
| | |на втором и после-|женных на первом |
| | |дующих этажах дома|этаже дома |
+---+-----------------------+------------------+-----------------+
| 1.|Жилые дома со всеми | | |
| |удобствами, с лифтом | | |
| |и мусоропроводом | 3,10 | 2,80 |
| 2.|Жилые дома со всеми | | |
| |удобствами, с лифтом, | | |
| |без мусоропровода | 3,00 | 2,70 |
| 3.|Жилые дома со всеми | | |
| |удобствами, без лифта, | | |
| |с мусоропроводом | 2,80 | 2,50 |
| 4.|Жилые дома со всеми | | |
| |удобствами, без лифта | | |
| |и без мусоропровода | 2,70 | 2,40 |
| 5.|Жилые дома без одного | | |
| |или более видов удобств| | |
| |или с износом 60 % и | | |
| |более, а также кварти- | | |
| |ры, признанные в уста- | | |
| |новленном порядке ава- | | |
| |рийными или непригод- | | |
| |ными для проживания | 1,20 | 1,10 |
+---+-----------------------+------------------+-----------------+
Примечание:
1. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая пли-
та, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная
газовая колонка).
2. "Оплата услуг по организации и выполнению работ по эксплу-
атации жилищного фонда домов ЖК, ЖСК, ТСЖ" - плата за организацию
и выполнение работ по эксплуатации, текущему ремонту, санитарному
обслуживанию строения, инженерного оборудования, придомовой терри-
тории для частного фонда домов ЖК, ЖСК, ТСЖ.
3. В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или
между первым и вторым, или вторым и третьим этажами, платежи за
услуги по организации и выполнению работ по эксплуатации жилищного
фонда (жилищные услуги) с собственников квартир и пайщиков ЖСК и
ЖК, имеющих квартиры, расположенные на втором этаже, взимаются по
ставкам, установленным для соответствующей категории дома для пер-
вого этажа.
4. Информация о расположении квартиры (этаже) принимается
согласно экспликации на дом.
5. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммуналь-
ные услуги - сумма площадей всех помещений квартиры, включая пло-
щади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые
лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не
включаются.
6. Указанные размеры ставок оплаты услуг по организации и вы-
полнению работ по эксплуатации жилищного фонда для граждан, прожи-
вающих в жилых помещениях, оборудованных газовыми водонагревателя-
ми, уменьшаются на 10 копеек.
7. При расчетах за жилищные услуги с собственниками жилых
помещений и пайщиками ЖСК и ЖК, проживающими в квартирах, располо-
женнных на двух уровнях - первом и втором этажах, платежи в оплату
услуг по организации и выполнению работ по эксплуатации жилищного
фонда начисляются по наивысшей ставке.
8. При расчетах за услуги по организации и выполнению работ
по эксплуатации жилищного фонда плата за названную услугу за жилые
помещения, принадлежащие гражданам, имеющим более одного жилого
помещения или не зарегистрированными в нем, рассчитывается исходя
из фактических затрат по содержанию дома.
9. Платежи в оплату услуг по организации и выполнению работ
по эксплуатации жилищного фонда за площадь, превышающую установ-
ленные нормы, взимаются по ставкам, установленным для соответству-
ющей категории дома увеличенным в 2,5 раза, но не выше фактической
стоимости.
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 16 декабря 2003 года N 1035-ПП
Ставки
платы за социальный наем жилых помещений
жилищного фонда города Москвы
(руб.)
+---+--------------------------------+---------------------------+
| | | Размер ставок платы за |
| | | социальный наем жилых |
|N | К л а с с и ф и к а ц и я | помещений за 1 кв. м |
| | | общей площади в месяц |
|п/п| ж и л ы х д о м о в +---------------------------+
| | | Зона |
| | +--------------+------------+
| | | I | II |
+---+--------------------------------+--------------+------------+
| 1.|Жилые дома со всеми удобствами, | | |
| |с лифтом, независимо от матери- | | |
| |ала стен и наличия мусоропровода| 0,40 | 0,30 |
| 2.|Жилые дома со всеми удобствами, | | |
| |без лифта, независимо от матери-| | |
| |ала стен и наличия мусоропровода| 0,20 | 0,14 |
+---+--------------------------------+--------------+------------+
Примечание:
1. Указанные ставки платы за наем в коммунальных квартирах
принимаются на 1 кв. м жилой площади.
2. Плата за наем не взимается в:
- домах с износом 60 % и более;
- домах без одного и более вида удобств;
- домах, находящихся в аварийном состоянии;
- домах, расположенных в закрытых военных городках;
- домах серии К-7,II-32,1-335,II-35;
- общежитиях;
- квартирах, расположенных на первом и последнем этажах дома;
- служебных жилых помещениях;
- квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке
аварийными или непригодными для проживания.
3. В отдельных квартирах, в которых коэффициент соотношения
общей и жилой площади 2 или более, указанные ставки платы за наем
применяются с коэффициентом 2. Указанное не распространяется на
однокомнатные квартиры, жилая площадь которых 18 кв. м и менее, а
также квартиры, площадь которых меньше или равна социальной норме,
установленной для семьи данного состава, или занимаемые граждана-
ми, которым предоставлено право на дополнительную площадь по меди-
цинским показаниям.
4. "Удобства" - электроснабжение, водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая пли-
та, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная
газовая колонка).
5. "Плата за наем" - платежи населения, проживающего в жилых
помещениях, находящихся в собственности города Москвы на восста-
новление жилищного фонда.
6. "Жилая площадь квартиры" - сумма площадей жилых комнат без
учета площади встроенных шкафов.
7. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммуналь-
ные услуги - сумма площадей всех помещений квартиры, включая пло-
щади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые
лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не
включаются.
8. При расчетах за наем с нанимателями жилых помещений налог
на добавленную стоимость дополнительно с них не взимается.
9. Информация о расположении квартиры (этаже) принимается
согласно экспликации на дом.
10. Границы зон для взимания платы за наем:
1 зона - в пределах третьего транспортного кольца. Граница
проходит по Ломоносовскому проспекту, ул. Дружбы, Университетскому
проспекту, Мосфильмовской ул., по оси малого кольца МЖД, оси Бело-
русского направления МЖД, 1-му Хорошевскому проезду, по границе
промзоны N 7, 2-му Боткинскому проезду, Беговой ул., ул. Новая Ба-
шиловка, ул. Нижняя Масловка, Полковой ул., Стрелецкой ул., Стре-
лецкому пер., по оси Рижского направления МЖД, оси Ярославского
направления МЖД, улице Сокольнический вал, ул. Олений вал, по оси
реки Яузы, оси Казанского направления МЖД, шоссе Энтузиастов, 2-му
Кабельному проезду, Красноказарменной улице, улице Лефортовский
вал, 1-му Проломному переулку, по западной границе промзоны N 20,
Таможенному проезду, ул. Золоторожский вал, по оси Курского нап-
равления МЖД, Калитниковской средней ул., 2-й Скотопрогонной ул.,
Сибирскому проезду, ул. Талалихина, Волгоградскому проспекту, по
оси Малого кольца МЖД, Автозаводской улице, 3-му Автозаводскому
переулку, ул. Ленинская слобода, по оси реки Москвы, Духовскому
пер., Большой Тульской ул., по оси Павелецкого направления МЖД,
скоростной дороге N 3 Теплый Стан - Владычино, по оси малого коль-
ца МЖД, Ленинскому проспекту, Воробьевскому шоссе, по южной грани-
це территории Дворца пионеров, ул. Коперника, далее по Ломоносовс-
кому проспекту.
2 зона - территории Москвы, не вошедшие в 1 зону.
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 16 декабря 2003 года N 1035-ПП
Ставки
оплаты услуг водоснабжения и водоотведения
для расчетов с населением
(руб.)
+---+----------------------------------+---------+---------------+
| | | | Размер ставок |
|N | | Единица | оплаты услуг |
|п/п| |измерения| водоснабжения |
| | | |и водоотведения|
| | | | в месяц |
+---+----------------------------------+---------+---------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+---+----------------------------------+---------+---------------+
| 1.|Ставки оплаты населением услуг | | |
| |водоснабжения и водоотведения при | | |
| |закрытой схеме горячего водоснаб- | | |
| |жения: | | |
| |- жилые дома, оборудованные | | |
| | водопроводом, канализацией, | | |
| | ваннами с централизованным | | |
| | горячим водоснабжением; |руб./чел.| 95,80 |
| |- жилые дома, оборудованные | | |
| | водопроводом, канализацией, | | |
| | ваннами с многоточечными | | |
| | газовыми нагревателями; |руб./чел.| 80,90 |
| |- жилые дома, оборудованные кана- | | |
| | лизацией, водопроводом с газо- | | |
| | выми нагревателями у ванн; |руб./чел.| 77,80 |
| |- жилые дома гостиничного типа, | | |
| | оборудованные водопроводом, га- | | |
| | зом и горячим водоснабжением; |руб./чел.| 59,90 |
| |- жилые дома с водопроводом, | | |
| | канализацией, без ванн, с газо- | | |
| | проводом |руб./чел.| 37,40 |
+---+----------------------------------+---------+---------------+
| 2.|Ставки оплаты населением услуг | | |
| |водоснабжения и водоотведения | | |
| |при открытой схеме горячего | | |
| |водоснабжения: | | |
| |- жилые дома, оборудованные | | |
| | водопроводом,канализацией, | | |
| | ваннами с централизованным | | |
| | горячим водоснабжением, |руб./чел.| 95,80 |
| | в том числе: | | |
| | - холодная вода и канализация; |руб./чел.| 56,90 |
| | - холодная вода для нужд | | |
| | горячего водоснабжения; |руб./чел.| 38,90 |
| |- жилые дома гостиничного типа, | | |
| | оборудованные водопроводом, | | |
| | канализацией, газом и горячим | | |
| | водоснабжением, |руб./чел.| 59,90 |
+---+----------------------------------+---------+---------------+
+---+----------------------------------+---------+---------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+---+----------------------------------+---------+---------------+
| | в том числе: | | |
| | - холодная вода и канализация; |руб./чел.| 36,00 |
| | - холодная вода для нужд | | |
| | горячего водоснабжения |руб./чел.| 23,90 |
+---+----------------------------------+---------+---------------+
| 3.|Ставки оплаты услуг водоснабжения | | |
| |населением, пользующимися водой | | |
| |из водозаборных колонок: | | |
| |- на хозяйственно -питьевые нужды;|руб./чел.| 8,00 |
| |- на поливку посадок на приусадеб-| | |
| | ных участках в течение поливоч- |руб./кв.м| 0,70 |
| | ного сезона | | |
+---+----------------------------------+---------+---------------+
Примечание:
В ставки оплаты услуг водоснабжения и водоотведения включен
налог на добавленную стоимость.
.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 16 декабря 2003 года N 1035-ПП
Ставки
оплаты услуг отопления и горячего
водоснабжения (подогрева воды) для расчетов с населением
(руб.)
+---+----------------------------------+-------------+-----------+
| | | | Размер |
| | | |ставок оп- |
|N | | Единица |латы услуг |
|п/п| | измерения |отопления и|
| | | | горячего |
| | | |водоснабже-|
| | | |ния в месяц|
+---+----------------------------------+-------------+-----------+
| 1.| Ставки оплаты услуг отопления | | |
| |гражданами: | | |
| |- имеющими единственное | | |
| | жилое помещение и зарегистри- | руб./кв.м | |
| | рованными в нем; |общей площади| 4,90 |
| |- имеющими более одного жилого | | |
| | помещения, а также за отопление | | |
| | общей площади жилого помещения, | руб./кв.м | 9,00 |
| | превышающей установленные нормы |общей площади| |
+---+----------------------------------+-------------+-----------+
| 2.| Ставка оплаты услуг горячего | | |
| |водоснабжения (подогрева воды) | руб./чел. | 89,70 |
+---+----------------------------------+-------------+-----------+
Примечание:
В ставки оплаты услуг отопления и горячего водоснабжения
(подогрева воды) включен налог на добавленную стоимость.
Верно:
