В целях выполнения программы строительства и реконструкции зданий в центральной части города, в связи с обращением Председателя Московской городской Думы и на основании заключения Федерального научно-исследовательского института медицинских проблем формирования здоровья о недопустимости использования под жилье строения 1 по ул. Плющиха, д. 55 (отсутствие инсоляции):

1. Принять предложение Департамента имущества города Москвы, префектур Центрального и Западного административных округов города Москвы о включении в реестр Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (далее - Городская конкурсная комиссия) для проведения в 2003 году открытого инвестиционного конкурса на право реконструкции строения по адресу: ул. Плющиха, д. 55, стр. 1 общей площадью 2191 кв. м (функциональное назначение и его площадь будут определены исходно-разрешительной документацией и проектом).

2. Перевести жилое строение по адресу: ул. Плющиха, д. 55, стр. 1 в нежилой фонд в установленном порядке после отселения жителей.

3. Префекту Центрального административного округа:

3.1. Совместно с Департаментом имущества города Москвы подготовить конкурсную документацию в установленном порядке.

3.2. Организовать проведение конкурса по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта (п. 1).

4. Установить следующие основные критерии для определения победителя конкурса:

- увеличение доли города;

- кратчайшие сроки проведения реконструкции и ввода в эксплуатацию.

5. Утвердить условия конкурса - расселение жильцов, проживающих в общежитиях по адресам:

- ул. Матросова, д. 7, корп. 3 (имеющих постоянную регистрацию по адресу: ул. Плющиха, дом 55, стр. 1 и 2, временно отселенных в бывшее общежитие СПТУ N 187 по адресу: ул. Матросова, д. 7, к. 3 в соответствии с распоряжением Премьера Правительства Москвы от 29.04.92 N 1074-РП "О временном размещении семейных рабочих МГСО "Мосгорремстрой" из аварийных общежитий");

- ул. Плющиха, д. 55, стр. 1 (51 семья в количестве 93 человек).

Расселение произвести на жилую площадь, приобретенную инвестором. При этом адреса и набор приобретаемых квартир подлежат согласованию с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

6. Распределение площади объекта произвести в соотношении:

- 50% общей нежилой площади с ее последующей передачей в аренду инвестору - в собственность города Москвы (в лице Департамента имущества города Москвы);

- 50% общей нежилой площади - в собственность инвестора.

В случае строительства гаража-стоянки общую площадь гаража (в том числе машиноместа и площадь общего пользования) распределить между сторонами в следующем соотношении:

- 80% машиномест и площади общего пользования - в собственность инвестора;

- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

7. Префектуре Центрального административного округа в случае фактически понесенных инвестором затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1) и выделение средств на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций порядок их компенсации определить путем выпуска соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы.

8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с префектурой Центрального административного округа по мере поступления жилой площади от инвестора осуществить отселение жителей из общежитий (п. 5) в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".

9. Префекту Центрального административного округа:

9.1. Представить в Городскую конкурсную комиссию пакет конкурсной документации по объекту (п. 1) в объеме согласно распоряжению Мэра Москвы от 20.04.2001 N 382-РМ "О создании городской и окружных конкурсных комиссий по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы" в месячный срок после выхода настоящего распоряжения.

9.2. По итогам инвестиционного конкурса от имени Правительства Москвы заключить с инвестором инвестиционный контракт на реконструкцию строения 1 по ул. Плющиха, д. 55.

10. Принять к сведению, что победитель инвестиционного конкурса (п. 3.2) оформит в Московском земельном комитете договор аренды земельного участка (п. 1) на период проектирования и реконструкции административного здания в установленном порядке.

11. В соответствии с оформленными имущественными правами на построенный объект собственникам помещений оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева О.М. и префекта Центрального административного округа города Москвы Дегтева Г.В.