Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Внимание! С данным правовым актом связанно ещё 2 документа.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.
Распоряжение Правительства Москвы
№ 1039-РП от 18 июня 2003 года
О комплексной реконструкции микрорайона 5—5аб района Отрадное (Северо-Восточный административный округ)
В целях обеспечения комплексного подхода к строительству, благоустройству Северо-Восточного административного округа города Москвы и во исполнение постановлений Правительства Москвы от 8 января 1997 года N 7 "О мерах по ликвидации ветхого жилищного фонда на территории Северо-Восточного административного округа", от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", от 2 октября 2001 года N 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года":
1. Принять предложения префекта Северо-Восточного административного округа и заказчика - федерального государственного унитарного предприятия "Московский институт теплотехники" (ФГУП "МИТ") о проектировании и строительстве в 2003-2005 гг. "стартовых" жилых домов в рамках Программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда по адресам: ул. Отрадная, вл. 18-В с ориентировочным выходом жилой площади 17000 кв. м, нежилой - 2000 кв. м и Отрадный проезд, вл. 1-3 с ориентировочным выходом жилой площади 10500 кв. м и нежилой - 1400 кв. м.
2. Принять к сведению согласие открытого акционерного общества "Корпорация "Жилищная инициатива" (ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива") выполнить функции инвестора по проектированию, строительству и реконструкции жилых домов (п. 1).
3. Вице-мэру Москвы от имени Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с инвестором ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1).
4. По окончании строительства распределение площади объектов (п. 1) устанавливается в следующем соотношении:
4.1. Общая жилая площадь:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения жителей из домов 1/10 и 2/8 по Отрадному проезду микрорайона 5-5аб района Отрадное. Передаваемая доля жилой площади должна состоять из квартир, имеющих типовую отделку, с установленными электроплитами;
- 70% - в собственность инвестора ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" и привлеченных им соинвесторов для оформления в установленном порядке.
4.2. Общая нежилая площадь (за исключением площади нежилых помещений, находящейся в частной собственности в сносимых домах по адресам: Отрадный проезд, д. 1/10 и Отрадный проезд, д. 2/8):
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива".
4.3. Площадь гаражей-стоянок:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для реализации согласно предложениям префектуры Северо-Восточного административного округа;
- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб, согласно МГСН 5.01-94* "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" и привлеченных им инвесторов.
Примечание.
МГСН 5.01-94*, утвержденные распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 27.07.1994 N 1341-РЗП, утратили силу в связи с изданием постановления Правительства Москвы от 16.10.2001 N 926-ПП.
5. Префекту Северо-Восточного административного округа совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, заказчиком и инвестором:
5.1. После разработки документации на соответствующие этапы реконструкции по пп. 1, 6 и 7.4 настоящего распоряжения подготавливать и утверждать распоряжением префекта графики отселения жителей из домов, подлежащих сносу.
5.2. Определить площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения, и осуществить переселение граждан из освобождаемых строений за счет доли города (п. 4) в соответствии с Законом города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
6. ФГУП "МИТ" заказать в Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной документации на застройку участков согласно п. 1 настоящего распоряжения, включая пятиэтажный жилой дом по адресу: Отрадный проезд, вл. 2/8.
7. Принять к сведению, что заказчик ФГУП "МИТ":
7.1. Оформит в Москомземе в установленном порядке договоры краткосрочной аренды на период проектирования и строительства на основании исходно-разрешительной документации.
7.2. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 3) в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 5 декабря 2001 года N 438-РП "О создании Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
7.3. Закажет в Москомархитектуре разработку проекта планировки территории микрорайона 5-5аб района Отрадное, включая пятиэтажный жилой фонд по адресам: Отрадный проезд, вл. 2-А; Отрадный проезд, вл. 4; Отрадный проезд, вл. 6; Отрадный проезд, вл. 8; Отрадный проезд, вл. 10.
7.4. Подготовит в 2003 году предложения по комплексной реконструкции по схеме волнового переселения в 2005-2010 гг. из пятиэтажных домов микрорайона 5-5аб района Отрадное по адресам: Отрадный проезд, вл. 2-А; Отрадный проезд, вл. 4; Отрадный проезд, вл. 6; Отрадный проезд, вл. 8; Отрадный проезд, вл. 10 с указанием необходимой для переселения из указанных домов доли города в реконструируемых и вновь построенных жилых домах, а также необходимых объектов соцкультбыта.
8. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов (пп. 1 и 7.4) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаражей-стоянок, являющиеся городской долей (п. 4), и подготовить предложения по их использованию.
9. Освободить инвестора ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение на размер жилой и нежилой площади, передаваемой в собственность города.
10. Принять к сведению, что после завершения строительства земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.
11. Принять к сведению, что инвестор ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива":
11.1. Оформит акт о результатах реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту.
11.2. Обеспечит в установленном порядке вывод собственников и других пользователей нежилых помещений согласно приложению с учетом п. 4.
11.3. Оформит и зарегистрирует имущественные права на построенные объекты.
11.4. В течение месяца после получения необходимых градостроительных согласований представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 3) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
11.5. После окончания строительства представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета в установленном порядке жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
12. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы осуществить финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов (п. 1) в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 18 июня 2003 г. N 1039-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
СОБСТВЕННИКОВ И ДРУГИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В СНОСИМЫХ ДОМАХ ПО АДРЕСАМ: ОТРАДНЫЙ ПРОЕЗД,
ВЛ. 1/10 И ОТРАДНЫЙ ПРОЕЗД, ВЛ. 2/8
+-----------+---------------+-------------------+------------+
¦Место ¦Наименование ¦Юридическое ¦Занимаемая ¦
¦нахождения ¦организации ¦основание ¦площадь ¦
¦помещений ¦или Ф.И.О. ¦ ¦и вид ¦
¦ ¦частного ¦ ¦деятельности¦
¦ ¦предпринимателя¦ ¦ ¦
+-----------+---------------+-------------------+------------+
¦127273, ¦ООО "Глория АС"¦Договор аренды ¦819,1 кв. м ¦
¦Москва, ¦ ¦от 19.09.2001 ¦на 1-м ¦
¦Отрадный ¦ ¦N 3-583 ¦этаже. ¦
¦проезд, ¦ ¦ ¦Торговля ¦
¦1/10 ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+---------------+-------------------+------------+
¦127273, ¦ФГУП "МИТ" ¦Федеральная ¦286,6 кв. м ¦
¦Москва, ¦ ¦собственность, ¦на 1-м ¦
¦Отрадный ¦ ¦помещение находится¦этаже. ¦
¦проезд, ¦ ¦в хозяйственном ¦Общежитие ¦
¦1/10 ¦ ¦ведении ¦предприятия ¦
+-----------+---------------+-------------------+------------+
¦127273, ¦ПБОЮЛ ¦Договор аренды ¦108,4 кв. м,¦
¦Москва, ¦"Ганич Г.Н." ¦от 25.12.2000 ¦подвальное ¦
¦Отрадный ¦ ¦N 3-912 ¦помещение. ¦
¦проезд, ¦ ¦ ¦Складское ¦
¦1/10 ¦ ¦ ¦хозяйство ¦
+-----------+---------------+-------------------+------------+
¦127273, ¦Не зарегистри- ¦ ¦ ¦
¦Москва, ¦рованы ¦ ¦ ¦
¦Отрадный ¦Пользователей ¦ ¦ ¦
¦проезд, 2/8¦нет ¦ ¦ ¦
+-----------+---------------+-------------------+------------+
- Распоряжение Правительства Москвы № 182-РП от 4 апреля 2013 года
- О признании утратившими силу распоряжений Правительства Москвы от 18 июня 2003 г. N 1039-РП и от 28 августа 2008 г. N 1966-РП
- Распоряжение Правительства Москвы № 1966-РП от 28 августа 2008 года
- О реализации II этапа комплексной реконструкции микрорайона 5-5аб района Отрадное Северо-Восточного административного округа города Москвы и внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 18 июня 2003 г. N 1039-РП
