В целях формирования программы жилищного строительства 2003-2005 гг. Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществить в 2003-2005 гг. комплексную застройку микрорайона "Кузьминки" площадью 28,4 га (улица Окская - Волжский бульвар) Юго - Восточного административного округа.

2. Согласиться с предложением префекта Юго - Восточного административного округа о привлечении "Московской городской организации общественно - государственного объединения "Всероссийское физкультурно - спортивное общество "Динамо" (далее - МГО ОГО ВФСО "Динамо") в качестве заказчика - застройщика, ОАО "Москапстрой" - в качестве технического заказчика и закрытого акционерного общества "Интеко" - в качестве заказчика - инвестора по финансированию проектирования и строительства в 2003-2005 гг. жилых домов в микрорайоне "Кузьминки" (улица Окская - Волжский бульвар) Юго - Восточного административного округа.

2.1. Финансирование проектирования и строительства комплексной застройки (п. 1), в том числе жилых домов площадью (примерно) 300000 кв. м, осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме (площадь уточняется проектно - сметной документацией).

2.2. По окончании строительства распределение площади объекта (п. 1) устанавливается в следующем соотношении:

2.2.1. По общей жилой площади:

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города;

- 15% - в собственность заказчика - застройщика МГО ОГО ВФСО "Динамо";

- 15% - в собственность АОЗТ "Тепличный комбинат "Горьковец" в качестве компенсации;

- 65% - в собственность заказчика - инвестора ЗАО "Интеко".

2.2.2. По общей нежилой площади:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, в том числе 10% - в собственность АОЗТ "Тепличный комбинат "Горьковец" в качестве компенсации и 15% - в собственность МГО ОГО ВФСО "Динамо";

- 60% - в собственность ЗАО "Интеко".

2.2.3. По площади машиномест и общего пользования гаражей - стоянок:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 70% - в собственность ЗАО "Интеко";

- 10% - в собственность МГО ОГО ВФСО "Динамо".

2.2.4. Порядок компенсации АОЗТ "Тепличный комбинат "Горьковец" (пп. 2.2.1 и 2.2.2) за сносимые строения, расположенные на данной территории, упущенную выгоду и другие затраты, связанные с этой территорией, определяется отдельным соглашением между ЗАО "Интеко" и АОЗТ "Тепличный комбинат "Горьковец".

2.2.5. Снос всех объектов для освобождения территории под застройку площадью 140000 кв. м производится за счет инвестора в полном объеме.

3. Принять к сведению обязательство заказчика - инвестора закрытого акционерного общества "Интеко" разработать и утвердить проект застройки и проектно - сметную документацию на строительство объектов в соответствии с п. 1 настоящего постановления.

4. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с "Московской городской организацией общественно - государственного объединения "Всероссийское физкультурно - спортивное общество "Динамо" и закрытым акционерным обществом "Интеко" о реализации инвестиционного проекта строительства объектов в соответствии с п. 1.

5. Принять к сведению, что "Московская городская организация общественно - государственного объединения "Всероссийское физкультурно - спортивное общество "Динамо" и закрытое акционерное общество "Интеко" произведут в течение 3 месяцев после сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформление акта о реализации инвестиционного контракта и имущественных правах в установленном порядке.

5.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико - экономического обоснования на строительство жилых домов зарегистрировать инвестиционный контракт (п. 4) в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

5.2. По окончании строительства жилых домов (п. 1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

5.3. Московскому земельному комитету заключить с заказчиком - инвестором закрытым акционерным обществом "Интеко" договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства на земельный участок микрорайона "Кузьминки" (ул. Окская - Волжский бульвар) Юго - Восточного административного округа.

6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению инвестора - закрытого акционерного общества "Интеко" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы 2003-2005 гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города.

8. Департаменту имущества города Москвы зарегистрировать права собственности города на нежилые помещения, составляющие долю города (п. 2), в установленном порядке.

9. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно - правовые отношения.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго - Восточного административного округа Зотова В.Б.