В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 11.03.97 N 167 "О мерах по ликвидации ветхого жилищного фонда на территории Юго - Восточного административного округа" и от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложения префекта Юго - Восточного административного округа, Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, ОАО "Домостроительный комбинат N 1" (ОАО "ДСК-1") и Федерального государственного унитарного предприятия "Центральный институт авиационного моторостроения им. П.И. Баранова" о строительстве в 2001-2003 гг. комплекса жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения по ул. Авиамоторной, вл. 4 общей площадью ориентировочно 40 тыс. кв. м на земельном участке площадью 2,1 га за счет средств целевого бюджетного жилищно - инвестиционного фонда и средств ОАО "ДСК-1".

2. Инвесторам:

2.1. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы обеспечить финансирование 50% проектирования, строительства, сноса корпусов 1-4 по ул. Авиамоторной, вл. 4 и затрат по переселению граждан с участка застройки.

2.2. ОАО "ДСК-1" обеспечить финансирование 50% проектирования, строительства, сноса корпусов 1-4 по ул. Авиамоторной, вл. 4 и затрат по переселению граждан с участка застройки.

2.3. С согласия собственников осуществить снос нежилых помещений и профинансировать пропорционально долям, указанным в пп. 2.1, 2.2, возмещение убытков собственникам в установленном порядке.

2.4. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы совместно с ОАО "ДСК-1" определить на конкурсной основе генподрядную организацию.

3. Предусмотреть строительство в первую очередь 14-16-этажного дома на свободном участке застройки для переселения жителей из корпуса 1 (94 чел.) и организации дальнейшего "волнового" переселения из корпусов 2 (224 чел.), 4 (221 чел.) в счет доли Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, предусмотренной пунктом 8 настоящего постановления.

4. Функции заказчика возложить на Федеральное государственное унитарное предприятие Центральный научно - исследовательский институт экономики и научно - технической информации, функции технического заказчика - на ОАО "Москапстрой".

5. Заказчику оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства жилых домов на основании исходно - разрешительной документации.

6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложениям:

6.1. Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы предусмотреть в Инвестиционной программе 2001 и последующих годов строительство жилых домов (п. 1).

6.2. Заказчика и Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы, согласованным с проектными организациями, предусматривать в инвестиционных программах 2001 и последующих годов за счет средств городских источников финансирование проектирования и строительства городских инженерных коммуникаций и сооружений для жилых домов (п. 1) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных управлению.

7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на основе представленных инвестором ОАО "ДСК-1" документов определить объем средств, подлежащих передаче Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города с учетом фактических затрат на строительство жилых и нежилых площадей, передаваемых на городские нужды в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.

8. По завершении строительства объекта площадь распределить в следующем соотношении:

8.1. Жилая площадь:

- 33% - Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;

- 33% - в собственность инвестора ОАО "ДСК-1";

- 34% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей из 5-этажного и ветхого жилищного фонда Юго - Восточного административного округа.

8.2. Нежилая площадь:

- 50% - Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;

- 50% - в собственность инвестора ОАО "ДСК-1".

9. Москомархитектуре по заявке заказчика разработать проект планировки микрорайона 4 района "Лефортово".

10. Заказчику в договорные сроки с Москомархитектурой оформить исходно - разрешительную и разработать проектно - сметную документации на основе утвержденного и согласованного в установленном порядке проекта планировки микрорайона 4 района "Лефортово".

11. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке после завершения строительства и приемки объектов в эксплуатацию оформить имущественные права участникам строительства в соответствии с пунктом 8 настоящего постановления.

12. Префекту Юго - Восточного административного округа совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в течение трех месяцев со дня выхода настоящего постановления определить перечень жилых домов, жители которых будут отселяться на площадь, указанную в пункте 8, составить график отселения жителей домов с набором и размерами квартир, необходимых на цели переселения.

13. По завершении строительства объекта (п. 1) физическим и юридическим лицам - владельцам зданий на основании имущественных прав оформить в Москомземе право пользования земельными участками в установленном порядке.

14. Инвесторам заключить инвестиционный контракт на строительство объекта (п. 1) и произвести учетную регистрацию в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

15. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 21.12.99 N 1180 "О строительстве жилых домов по адресу: ул. Авиамоторная, вл. 4 за счет средств внебюджетного жилищно - инвестиционного фонда".

16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.