Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Постановление Правительства Москвы
№ 1054-ПП от 4 декабря 2007 года
Об утверждении градостроительного обоснования размещения комплекса «Печатники», в том числе комплекса зданий и сооружений ОАО «Медиа Центр», по адресу: Печатники, Шоссейная ул., вл. 4а и на прилегающей территории до ул. Шоссейной
В целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2005 г. N 2357-РП "О разработке градостроительной документации на размещение комплекса зданий и сооружений Медиа Центра на земельном участке по адресу: ул. Шоссейная, вл. 4а и на прилегающей к ОАО "Полиграфический комплекс "Пушкинская площадь" территории (Юго-Восточный административный округ города Москвы)", учитывая положительное заключение государственной экологической экспертизы на материалы градостроительного обоснования размещения комплекса "Печатники", в том числе комплекса зданий и сооружений ОАО "Медиа Центр", по адресу: Печатники, Шоссейная ул., вл. 4а и на прилегающей территории до ул. Шоссейной, Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить градостроительное обоснование размещения комплекса "Печатники", в том числе комплекса зданий и сооружений ОАО "Медиа Центр", по адресу: Печатники, Шоссейная ул., вл. 4а и на прилегающей территории до ул. Шоссейной в следующем составе:
1.1. План границ функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории градостроительного квартала N 33 района Печатники Юго-Восточного административного округа (приложение 1 - не приводится).
1.2. Основные технико-экономические показатели (приложение 2).
1.3. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории квартала N 33 района Печатники Юго-Восточного административного округа (приложения 3, 4, 5 - не приводятся).
1.4. План линий градостроительного регулирования территории градостроительного квартала N 33 района Печатники Юго-Восточного административного округа (приложение 6 - не приводится).
2. Исключить из состава объекта природного комплекса N 65 Юго-Восточного административного округа "Бульвар (проектный) по пр.пр. N 1511" (режим регулирования градостроительной деятельности N 4) земельный участок площадью 1,32 га и присвоить сохраняемой части объекта природного комплекса N 65 Юго-Восточного административного округа "Бульвар (проектный) по пр.пр. N 1511" площадью 3,28 га новое название "Бульвар (проектный) по ул. Гурьянова" (режим регулирования градостроительной деятельности N 4) (приложение 7 - не приводится).
3. Исключить из состава объектов природного комплекса Юго-Восточного административного округа объект N 91 "Сквер (проектный) по Шоссейной ул." (режим регулирования градостроительной деятельности N 4) общей площадью 3,0 га (приложение 7).
4. В целях компенсации земельных участков, изымаемых из состава территории (пп. 2, 3), включить в состав объектов природного комплекса Юго-Восточного административного округа земельный участок площадью 4,40 га, образовав новый объект природного комплекса N 65а Юго-Восточного административного округа "Озелененная территория вдоль пр.пр. N 3877 между природно-историческим парком "Кузьминки-Люблино" и Ставропольской ул." (приложение 8 - не приводится).
5. Установить на территории объекта природного комплекса N 65а Юго-Восточного административного округа "Озелененная территория вдоль пр.пр. N 3877 между природно-историческим парком "Кузьминки-Люблино" и Ставропольской ул." режим регулирования градостроительной деятельности N 4 (приложение 9 - не приводится).
6. Москомархитектуре:
6.1. В шестимесячный срок:
6.1.1. Установить линии градостроительного регулирования границ объекта природного комплекса N 65а Юго-Восточного административного округа "Озелененная территория вдоль пр.пр. N 3877 между природно-историческим парком "Кузьминки-Люблино" и Ставропольской ул." (п. 4) и передать информацию в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы для использования в работе.
6.1.2. Выпустить разбивочный чертеж-акт изменения красных линий (п. 1.4).
6.2. При выполнении в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 октября 2004 г. N 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы" работ по уточнению схем градостроительного зонирования территории города Москвы внести необходимые изменения согласно утвержденному градостроительному обоснованию размещения комплекса "Печатники", в том числе комплекса зданий и сооружений ОАО "Медиа Центр", по адресу: Печатники, Шоссейная ул., вл. 4а и на прилегающей территории до ул. Шоссейной.
7. Внести в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" следующие изменения:
7.1. Признать утратившим силу пункт 91 раздела "Юго-Восточный АО" приложения 1.
7.2. Дополнить раздел "Юго-Восточный АО" приложения 1 пунктом 65а и изложить пункт 65 в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 декабря 2007 г. N 1054-ПП
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
УЧАСТКОВ КОМПЛЕКСА "ПЕЧАТНИКИ", В ТОМ ЧИСЛЕ
КОМПЛЕКСА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ОАО "МЕДИА ЦЕНТР"
+-----+--------------------------------+-----------------+--------------------+
¦N п/п¦Наименование показателя ¦Единица измерения¦Параметры объекта ¦
+-----+--------------------------------+-----------------+--------------------+
¦1. ¦Проектируемая территория ¦ ¦ ¦
¦ ¦Площадь территории ¦га ¦ 19,9 ¦
¦ ¦Общая площадь зданий ¦кв. м ¦ 194399,0 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- существующая застройка ¦кв. м ¦ 31544,0 ¦
¦ ¦- проектируемая застройка ¦кв. м ¦ 162855,0 ¦
¦ ¦ Из них: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - наземная часть ¦кв. м ¦ 157355,0 ¦
¦ ¦ - подземная часть ¦кв. м ¦ 5500,0 ¦
¦ ¦Площадь застройки ¦кв. м ¦ 60639,0 ¦
¦ ¦Места стоянок автотранспорта ¦машиномест ¦ 1710 ¦
¦ ¦Места стоянок большегрузного ¦машиномест ¦ 110 ¦
¦ ¦транспорта ¦ ¦ ¦
¦ ¦Суммарное количество машиномест ¦машиномест ¦ 1820 ¦
¦ ¦Суммарная поэтажная площадь ¦тыс. кв. м ¦ 205,2 ¦
¦ ¦зданий в габаритах наружных стен¦ ¦ ¦
¦ ¦Плотность застройки ¦тыс. кв. м/га ¦ 10,3 ¦
+-----+--------------------------------+-----------------+--------------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------------------+-----------------+--------------------+
¦1.1. ¦Полиграфический комплекс ¦ ¦ ¦
¦ ¦Площадь территории ¦га ¦ 8,48 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- производственно-складской ¦га ¦ 7,34 ¦
¦ ¦комплекс ¦ ¦ ¦
¦ ¦- стоянка грузового транспорта ¦га ¦ 1,14 ¦
¦ ¦Общая площадь зданий ¦кв. м ¦ 49644,0 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- существующая застройка ¦кв. м ¦ 31544,0 ¦
¦ ¦- проектируемая застройка ¦кв. м ¦ 18100,0 ¦
¦ ¦Функциональный состав помещений:¦ ¦ ¦
¦ ¦- производственно-складские ¦кв. м ¦ 43544,0 ¦
¦ ¦- складские ¦кв. м ¦ 6100,0 ¦
¦ ¦Количество работающих ¦чел. ¦ 575 ¦
¦ ¦Площадь застройки ¦кв. м ¦ 39034,0 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- существующая застройка ¦кв. м ¦ 29284,0 ¦
¦ ¦- проектируемая застройка ¦кв. м ¦ 9750,0 ¦
¦ ¦Этажность зданий ¦ ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- существующая застройка ¦эт. ¦ 1-2 ¦
¦ ¦- проектируемая застройка ¦эт. ¦1 + 2 уровня ¦
¦ ¦ ¦ ¦антресоли, 3 ¦
¦ ¦Территория озеленения участков ¦кв. м ¦ 11790,0 ¦
¦ ¦Проезды, асфальтовые покрытия ¦кв. м ¦ 33976,0 ¦
¦ ¦Места стоянок автотранспорта ¦машиномест ¦ 115 ¦
¦ ¦Места стоянок большегрузного ¦машиномест ¦ 110 ¦
¦ ¦транспорта ¦ ¦ ¦
¦ ¦Суммарное количество машиномест ¦машиномест ¦ 225 ¦
¦ ¦Суммарная поэтажная площадь ¦тыс. кв. м ¦ 53,0 ¦
¦ ¦зданий в габаритах наружных стен¦ ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- существующая застройка ¦тыс. кв. м ¦ 34950,0 ¦
¦ ¦- проектируемая застройка ¦тыс. кв. м ¦ 18050,0 ¦
¦ ¦Плотность застройки ¦тыс. кв. м/га ¦ 6,2 ¦
¦ ¦Верхняя отметка ¦м ¦ 18,5 ¦
+-----+--------------------------------+-----------------+--------------------+
¦1.2. ¦Административно-офисное здание ¦ ¦ ¦
¦ ¦и офисное здание с выставочным ¦ ¦ ¦
¦ ¦залом ¦ ¦ ¦
¦ ¦Площадь территории ¦га ¦ 2,49 ¦
¦ ¦Общая площадь зданий ¦кв. м ¦ 59845,0 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- наземная часть ¦кв. м ¦ 51195,0 ¦
¦ ¦- подземная часть ¦кв. м ¦ 650,0 ¦
¦ ¦Функциональный состав помещений:¦ ¦ ¦
¦ ¦- административно-офисное здание¦кв. м ¦ 19860,0 ¦
¦ ¦- офисное здание с выставочным ¦кв. м ¦ 39985,0 ¦
¦ ¦залом ¦ ¦ ¦
¦ ¦Площадь застройки ¦кв. м ¦ 8785,0 ¦
¦ ¦Этажность ¦эт. ¦3-4-12-16 + 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦подземный уровень ¦
¦ ¦Территория озеленения участков ¦кв. м ¦ 5917,0 ¦
¦ ¦Подъезды, асфальтовое покрытие ¦кв. м ¦ 10198,0 ¦
¦ ¦Места стоянок автотранспорта ¦машиномест ¦ 679 ¦
¦ ¦Суммарная поэтажная площадь ¦тыс. кв. м ¦ 68,79 ¦
¦ ¦зданий в габаритах наружных стен¦ ¦ ¦
¦ ¦Плотность застройки ¦тыс. кв. м/га ¦ 27,6 ¦
¦ ¦Верхняя отметка ¦м ¦ 60,0 ¦
+-----+--------------------------------+-----------------+--------------------+
¦1.3. ¦Офисное здание ¦ ¦ ¦
¦ ¦Площадь территории ¦га ¦ 0,97 ¦
¦ ¦Общая площадь зданий ¦кв. м ¦ 38280,0 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- наземная часть ¦кв. м ¦ 37980,0 ¦
¦ ¦- подземная часть ¦кв. м ¦ 300,0 ¦
¦ ¦Площадь застройки ¦кв. м ¦ 4410,0 ¦
¦ ¦Этажность ¦эт. ¦4-18 + 1 подземный ¦
¦ ¦ ¦ ¦уровень ¦
¦ ¦Территория озеленения участков ¦кв. м ¦ 2143,0 ¦
¦ ¦Проезды, асфальтовые покрытия ¦кв. м ¦ 3147,0 ¦
¦ ¦Места стоянок автотранспорта ¦машиномест ¦ 413 ¦
¦ ¦Суммарная поэтажная площадь ¦тыс. кв. м ¦ 37,65 ¦
¦ ¦зданий в габаритах наружных стен¦ ¦ ¦
¦ ¦Плотность застройки ¦тыс. кв. м/га ¦ 38,8 ¦
¦ ¦Верхняя отметка ¦м ¦ 67,0 ¦
+-----+--------------------------------+-----------------+--------------------+
¦1.4. ¦Торговый центр с помещением для ¦ ¦ ¦
¦ ¦фитнеса и офисное здание ¦ ¦ ¦
¦ ¦Площадь территории ¦га ¦ 2,0 ¦
¦ ¦Общая площадь зданий ¦кв. м ¦ 28630,0 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- наземная часть ¦кв. м ¦ 28180,0 ¦
¦ ¦- подземная часть ¦кв. м ¦ 450,0 ¦
¦ ¦Функциональный состав помещений:¦ ¦ ¦
¦ ¦- торговый центр с помещением ¦кв. м ¦ 8720,0 ¦
¦ ¦для фитнеса ¦ ¦ ¦
¦ ¦- офисное здание ¦кв. м ¦ 19910,0 ¦
¦ ¦Площадь застройки ¦кв. м ¦ 6460,0 ¦
¦ ¦Этажность ¦эт. ¦2-3-2 + 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦подземный уровень ¦
¦ ¦Территория озеленения участков ¦кв. м ¦ 4405,0 ¦
¦ ¦Проезды, асфальтовые покрытия ¦кв. м ¦ 9135,0 ¦
¦ ¦Места стоянок автотранспорта ¦машиномест ¦ 396 ¦
¦ ¦работающих ¦ ¦ ¦
¦ ¦Суммарное количество машиномест ¦машиномест ¦ 396 ¦
¦ ¦Суммарная поэтажная площадь ¦тыс. кв. м ¦ 31,26 ¦
¦ ¦зданий в габаритах наружных стен¦ ¦ ¦
¦ ¦Плотность застройки ¦тыс. кв. м/га ¦ 15,6 ¦
¦ ¦Верхняя отметка ¦м ¦ 44,0 ¦
+-----+--------------------------------+-----------------+--------------------+
¦1.5. ¦Гостиничный комплекс ¦ ¦ ¦
¦ ¦Площадь территории ¦га ¦ 0,7 ¦
¦ ¦Общая площадь зданий ¦кв. м ¦ 18000,0 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- наземная часть ¦кв. м ¦ 139,00 ¦
¦ ¦- подземная часть ¦кв. м ¦ 4100,0 ¦
¦ ¦Функциональный состав помещений:¦ ¦ ¦
¦ ¦- торговый центр с помещением ¦кв. м ¦ ¦
¦ ¦для фитнеса ¦ ¦ ¦
¦ ¦- офисное здание ¦кв. м ¦ ¦
¦ ¦Площадь застройки ¦кв. м ¦ 1950,0 ¦
¦ ¦Этажность ¦эт. ¦3-15 + 2 подземных ¦
¦ ¦ ¦ ¦уровня ¦
¦ ¦Территория озеленения участков ¦кв. м ¦ 2074,0 ¦
¦ ¦Проезды, асфальтовые покрытия ¦кв. м ¦ 42,5 ¦
¦ ¦Места стоянок автотранспорта ¦машиномест ¦ 107 ¦
¦ ¦работающих ¦ ¦ ¦
¦ ¦Суммарная поэтажная площадь ¦тыс. кв. м ¦ 14,5 ¦
¦ ¦зданий в габаритах наружных стен¦ ¦ ¦
¦ ¦Плотность застройки ¦тыс. кв. м/га ¦ 20,7 ¦
¦ ¦Верхняя отметка ¦м ¦ 55,4 ¦
+-----+--------------------------------+-----------------+--------------------+
¦2. ¦Транспортное обслуживание ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦
¦ ¦Новое строительство проезда ¦ ¦ ¦
¦ ¦под эстакадным пространством ¦ ¦ ¦
¦ ¦от дублера Волгоградского ¦ ¦ ¦
¦ ¦проспекта (пр.пр. N 1423) ¦ ¦ ¦
¦ ¦до съезда с 4-го транспортного ¦ ¦ ¦
¦ ¦кольца на Шоссейную улицу ¦ ¦ ¦
¦ ¦Реконструкция на участке ¦ ¦ ¦
¦ ¦от железнодорожного путепровода ¦ ¦ ¦
¦ ¦до пр.пр. 3723 с расширением ¦ ¦ ¦
¦ ¦проезжей части до 15,0 метра ¦ ¦ ¦
¦ ¦Новое строительство участка ¦ ¦ ¦
¦ ¦Шоссейной улицы ¦ ¦ ¦
¦ ¦от железнодорожного путепровода ¦ ¦ ¦
¦ ¦до улицы Полбина по новым ¦ ¦ ¦
¦ ¦красным линиям шириной 25,0 ¦ ¦ ¦
¦ ¦метра и шириной проезжей части ¦ ¦ ¦
¦ ¦15,0 метра ¦ ¦ ¦
¦ ¦Новое строительство пешеходной ¦ ¦ ¦
¦ ¦связи в створе с существующим ¦ ¦ ¦
¦ ¦вестибюлем метро с организацией ¦ ¦ ¦
¦ ¦наземных переходов под светофор ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------------------+-----------------+--------------------+
¦3. ¦Инженерное обеспечение ¦ ¦ ¦
¦ ¦Строительство канализационной ¦шт. ¦ 1 ¦
¦ ¦насосной станции Q = 17,3 тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦куб. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦Строительство ТП, РТП, ¦шт. ¦ 9 ¦
¦ ¦трансформаторных подстанций ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------------------+-----------------+--------------------+
¦4. ¦Охрана окружающей среды ¦ ¦ ¦
¦ ¦Включение в состав природного ¦га ¦ 4,4 ¦
¦ ¦комплекса Юго-Восточного ¦ ¦ ¦
¦ ¦административного округа объекта¦ ¦ ¦
¦ ¦природного комплекса N 65 ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Озелененная территория вдоль ¦ ¦ ¦
¦ ¦пр.пр. 3877 между ¦ ¦ ¦
¦ ¦природно-историческим парком ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Кузьминки-Люблино" ¦ ¦ ¦
¦ ¦и Ставропольской улицей" ¦ ¦ ¦
¦ ¦Проведение эколого-геохимических¦ ¦ ¦
¦ ¦исследований грунта и разработка¦ ¦ ¦
¦ ¦проекта рекультивации ¦ ¦ ¦
¦ ¦Разработка мероприятий ¦ ¦ ¦
¦ ¦по снижению уровня шума ¦ ¦ ¦
¦ ¦на территории и внутри помещений¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспечение шумозащитного ¦ ¦ ¦
¦ ¦остекления фасадов и торцов ¦ ¦ ¦
¦ ¦проектируемых административных ¦ ¦ ¦
¦ ¦зданий и гостиницы, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ориентированных на источники ¦ ¦ ¦
¦ ¦шума ¦ ¦ ¦
¦ ¦Разработка проекта ¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства озелененных ¦ ¦ ¦
¦ ¦участков территории ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------------------+-----------------+--------------------+
Приложение 10
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 декабря 2007 г. N 1054-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО
ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
+-------+---------------------------------------+---------+----------+
¦N ¦Наименование территорий и объектов ¦N режимов¦Площадь, ¦
¦объекта¦Природного комплекса ¦регулиро-¦га ¦
¦на ¦ ¦вания ¦ ¦
¦плане ¦ ¦градо- ¦ ¦
¦ ¦ ¦строи- ¦ ¦
¦ ¦ ¦тельной ¦ ¦
¦ ¦ ¦деятель- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ности ¦ ¦
+-------+---------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦Юго-Восточный АО ¦
+-------+---------------------------------------+---------+----------+
¦65 ¦Бульвар (проектный) по ул. Гурьянова ¦ 4 ¦ 3,28 ¦
+-------+---------------------------------------+---------+----------+
¦65а ¦Озелененная территория вдоль пр.пр. ¦ 4 ¦ 4,40 ¦
¦ ¦N 3877 между природно-историческим ¦ ¦ ¦
¦ ¦парком "Кузьминки-Люблино" и ¦ ¦ ¦
¦ ¦Ставропольской ул. ¦ ¦ ¦
+-------+---------------------------------------+---------+----------+
