В целях защиты интересов граждан, обманутых ЗАО "Центр разви-
тия  города  "Град"  при  строительстве  жилых  домов  по  адресу:
ул.Учинская, вл.1-9  в рамках инвестиционного контракта от 18 июня
1999 г. N 4/2-06-В, Правительство Москвы постановляет:
     1. Внести  изменения  в постановление Правительства Москвы от
25 мая 1999 г.  N 455 "О комплексной реконструкции жилого квартала
по адресу: район  Дмитровский, микрорайон 18, Учинская ул., вл.1-9
(Северный административный округ)", исключив пункт 7 приложения 1.
     2. Префектуре Северного административного округа  в  установ-
ленном  порядке  из-за невыполнения инвестором ЗАО "Центр развития
города "Град" своих обязательств в части строительства жилого дома
по адресу: ул.Учинская, вл.1-9, корп.14 расторгнуть инвестиционный
контракт от 18 июня 1999 г. N 4/2-06-В.
     3. Согласиться  с предложением Комплекса архитектуры,  строи-
тельства,  развития и реконструкции города Москвы и префектуры Се-
верного  административного  округа о строительстве в 2006-2007 гг.
жилого дома на земельном  участке  по адресу: ул.Учинская, вл.1-9,
корп.14.
     4. Учитывая согласие ЗАО "СУ-83 МФС"  компенсировать  гражда-
нам, обманутым ЗАО "Центр развития города "Град", ранее оплаченную
жилую площадь,  ЗАО "СУ-83 МФС" осуществить функции  инвестора  по
строительству объекта (п.3).
     5. Префекту Северного административного округа:
     5.1. В  установленном  порядке представить на подпись первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект
инвестиционного контракта с ЗАО "СУ-83 МФС" на реализацию инвести-
ционного проекта строительства объекта (п.3) с распределением иму-
щественных долей в следующем соотношении:
     5.1.1. Жилая площадь:
     - 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жи-
лищной политики и жилищного фонда города Москвы;
     - 70% - в собственность инвестора ЗАО "СУ-83 МФС" при условии
предоставления компенсации гражданам,  заключившим договоры  соин-
вестирования на строительство жилых домов по адресу:  ул.Учинская,
вл.1-9 с ЗАО "Центр развития города "Град".
     5.1.2. Нежилая площадь:
     - 40%  - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 60%  - в собственность инвестора ЗАО "СУ-83 МФС".
     5.2. В  течение трех месяцев после сдачи объекта (п.3) в экс-
плуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в  уста-
новленном  порядке  акт  о  результатах реализации инвестиционного
проекта (п.5.1).
     5.3. В  месячный срок с момента выхода настоящего постановле-
ния определить количество граждан,  обманутых ЗАО "Центр  развития
города "Град", для расчета  необходимого  объема жилой площади для
их обеспечения (п.5.1.1).
     6. Префектуре Северного административного округа,  Управлению
Правительства Москвы  по экономической безопасности города Москвы,
Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города  Москвы  и
Департаменту экономической политики и развития города Москвы в ме-
сячный срок после подготовки префектурой Северного  административ-
ного округа списка (п.5.3) совместно с уполномоченной привлеченной
экспертной  организацией провести проверку подлинности заключенных
договоров соинвестирования на строительство и документов об оплате
обязательств по данным договорам.
     7. Префектуре Северного административного округа совместно  с
Департаментом  жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и
ЗАО "СУ-83 МФС" определить процедуру передачи гражданам, обманутым
ЗАО  "Центр  развития города "Град",  жилых площадей (п.5.3) после
завершения строительства объекта (п.3).
     8. Префектуре  Северного  административного  округа совместно
с инвестором ЗАО "СУ-83 МФС" представить в Департамент экономичес-
кой  политики  и  развития города Москвы предложения о включении в
инвестиционные программы  Правительства  Москвы  на  2006-2007 гг.
строительство  объекта  (п.3)  за  счет средств инвестора в полном
объеме.
     9. Москомархитектуре проработать возможность увеличения выхо-
да площадей объекта (п.3) с сохранением молочно-раздаточного пунк-
та.
     10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы заключить с
ЗАО "СУ-83 МФС" договор аренды земельного участка на период проек-
тирования и строительства объекта (п.3).
     11. Установить, что  финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных сетей и сооружений  осущест-
вляется  в соответствии  с постановлением  Правительства Москвы от
30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании  реализации  город-
ских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки".
     12. ЗАО "СУ-83 МФС":
     12.1. Оформить и утвердить в установленном порядке акт разре-
шенного использования земельного участка (п.3).
     12.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контрак-
та (п.5) в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  28  ноября
1997 г. N 935-РМ "Об утверждении  Временного  положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".
     12.3. В течение месяца после представления акта о результатах
реализации инвестиционного контракта произвести в Департаменте жи-
лищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и  учет
жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 ян-
варя 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета  и контроля за
оформлением жилой площади в г.Москве".
     12.4. Представить в Департамент земельных ресурсов инвестици-
онный контракт  (п.5)  и график строительства для заключения крат-
косрочного договора аренды земельного участка на период проектиро-
вания  и строительства объекта в соответствии с актом разрешенного
использования земельного участка.
     12.5. После сдачи объекта (п.3) в эксплуатацию оформить и за-
регистрировать имущественные права согласно п.5.1 настоящего  пос-
тановления в установленном порядке.
     13. Департаменту имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства объекта (п.3) оформить в установленном порядке права
собственности города на нежилые  помещения,  являющиеся  городской
долей (п.5.1.2).
     14. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возло-
жить на префекта Северного административного округа Объедкова В.И.
и  первого  заместителя  Мэра Москвы в  Правительстве  Москвы  Ре-
сина В.И.






П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков