В целях завершения реализации инвестиционного проекта по ад-
ресу: Плотников пер., д.17, стр.2, осуществленного ЗАО "Фирма
"ЛПС-Интер" в соответствии с инвестиционным контрактом от 9 ноября
1994 г. N 9-216/р-2 в редакции дополнительных соглашений к нему, а
также в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1
февраля 2000 г. N 80 "Об оформлении результатов выполнения инвес-
тиционного контракта от 9 ноября 1994 г. N 9-216/р-2 и приложения
1 к нему в части капитального ремонта пожарного депо по адресу:
ул.Усачева, д.17" и распоряжениями Правительства Москвы от 14 мар-
та 2003 г. N 375-РП "О заключении дополнительного соглашения к ин-
вестиционному контракту с ЗАО "Фирма "ЛПС-Интер" и от 5 марта
2005 г. N 321-РП "О завершении строительства административного
здания по адресу: Плотников пер., д.17, стр.2 (Центральный адми-
нистративный округ города Москвы)":
1. Принять к сведению, что:
1.1. Строительство административного здания с подземной ав-
тостоянкой общей площадью 4 331,9 кв.м по адресу: Плотников пер.,
д.17, стр.2 (далее - Объект) завершено закрытым акционерным об-
ществом "Фирма "ЛПС-Интер" (далее - инвестор).
1.2. Объект сдан приемочной комиссии (акт приемки законченно-
го строительством объекта приемочной комиссией от 30 июня 2005 г.
N 010092) и введен в эксплуатацию в соответствии с распоряжением
префекта Центрального административного округа города Москвы от
13 октября 2005 г. N 4373-р.
1.3. Объекту по строительному адресу: Москва, Плотников пер.,
д.17, стр.2 присвоен милицейский адрес: г.Москва, Плотников пер.,
д.17 в соответствии с распоряжением префекта Центрального админи-
стративного округа города Москвы от 4 июля 2005 г. N 3030-р.
1.4. Согласно материалам ТБТИ "Центральное", по состоянию на
11 августа 2005 г. объект характеризуется следующими показателями:
- общая площадь объекта - 4 339,1 кв.м
из них:
- общая нежилая площадь - 3 431,7 кв.м
в т.ч.:
- полезная площадь - 3 131,8 кв.м
- площади общего пользования и
инженерного назначения - 299,9 кв.м
- общая площадь гаража - 907,4 кв.м
в т.ч.:
- площадь общего пользования - 146,5 кв.м
1.5. В соответствии с условиями инвестиционного контракта от
9 ноября 1994 г. N 9-216/р-2 в редакции дополнительных соглашений
к нему от 31 мая 2003 г. N 9-216/р-2-2125 и от 25 октября 2005 г.
N 12-000056-5001-0012-00001-94-ДС-2 (далее - Контракт), протоколом
предварительного раздела нежилой площади в Объекте от 29 мая
2006 г. N 12-000056-5001-0012-00001-94-ППР-1, оформленным согласно
Контракту и материалам ТБТИ "Центральное" от 24 октября 2005 г.
(экспликации от 24 октября 2005 г. по состоянию на 11 августа
2005 г.), устанавливается следующее распределение нежилой площади
Объекта в размере 4 339,1 кв.м (п.1):
1.5.1. Нежилая полезная площадь (исключая площадь 342 кв.м,
которая передается в собственность инвестора в соответствии с по-
становлением Правительства Москвы от 1 февраля 2000 г. N 80 в счет
затрат по капитальному ремонту пожарного депо по адресу: ул.Уса-
чева, д.17 в сумме, эквивалентной 205 200 долл.США):
- 50% или 1 394,9 кв.м - в собственность инвестора;
- 50% или 1 394,9 кв.м - в собственность города Москвы в ли-
це Департамента имущества города Москвы.
Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения
площадью 299,9 кв.м являются общей долевой собственностью сторон
пропорционально их собственности по нежилой площади Объекта.
1.5.2. Площадь подземного гаража-стоянки:
- 80% или 608,72 кв.м - в собственность инвестора;
- 20% или 152,18 кв.м - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы.
Помещения общего пользования подземного гаража-стоянки пло-
щадью 146,5 кв.м являются общей долевой собственностью сторон про-
порционально их долям по подземному гаражу-стоянке.
1.6. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
1 февраля 2000 г. N 80 затраты инвестора по капитальному ремонту
пожарного депо по адресу: ул.Усачева, д.17 составили сумму, эк-
вивалентную 1 143 196,3 долл. США, из которых 205 200 долл. США
компенсируются инвестору путем передачи ему в собственность
342 кв.м в инвестиционном объекте по адресу: Плотников пер., д.17,
стр.2 (п.1.5.1). Оставшиеся затраты инвестора, подлежащие компен-
сации из доли города в Объекте, составили 937 996,3 долл. США.
1.7. В соответствии с протоколом Городской комиссии по прива-
тизации имущества города Москвы от 22 июня 2006 г. N 10 с учетом
независимой оценки утверждена стоимость права требования на долю
города в Объекте:
- по нежилой площади - 176 179 322 руб. (стоимость 1 кв.м -
115 264 руб.) с учетом НДС;
- по машиноместам с учетом площадей общего пользования и ин-
женерного назначения - 5 743 601 руб. с учетом НДС.
2. Принимая во внимание планировку помещений в Объекте, от-
сутствие отдельного входа в здание, а также необходимость компен-
сации затрат инвестора за произведенный им капитальный ремонт по-
жарного депо по адресу: ул.Усачева, д.17, согласиться с тем, что
инвестор выкупит право требования на долю города в Объекте инвес-
тиционной деятельности (п.1.5) при условии оплаты его рыночной
стоимости в размере 181 922 923 руб. (в том числе НДС 18%) соглас-
но протоколу Городской комиссии по приватизации имущества города
Москвы от 22 июня 2006 г. N 10 (п.1.7), уменьшенной на сумму
937 996,3 долл. США (некомпенсированные затраты по ремонту пожар-
ного депо) (п.1.6) в рублях по курсу Центрального банка Российской
Федерации на день оплаты.
Указанная сумма перечисляется в бюджет города Москвы на спе-
циальный счет КБК 163 1 17 05020 02 0102 180 (в счет выполнения
установленного Департаменту имущества города Москвы задания) в те-
чение 10 рабочих (банковских) дней с момента учетной регистрации
дополнительного соглашения к контракту, подготовленному на усло-
виях настоящего распоряжения (п.3).
3. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы представить в Департамент по конкурентной политике города
Москвы для оформления и подписания от имени Правительства Москвы
первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росля-
ком Ю.В. с инвестором подготовленные в установленном порядке:
- согласованный проект дополнительного соглашения к инвести-
ционному контракту от 9 ноября 1994 г. N 9-216/р-2 в редакции до-
полнительных соглашений к нему от 31 мая 2003 г. N 9-216/р-2-2125
и от 25 октября 2005 г. N 12-000056-5001-0012-00001-94-ДС-2, пре-
дусматривающий передачу в собственность инвестора 100% площади
Объекта с учетом выкупа права требования на долю города на услови-
ях настоящего распоряжения;
- после оплаты инвестором стоимости права требования на долю
города в Объекте (пп.1.6, 1.7, 2) - согласованный проект акта о
результатах реализации инвестиционного проекта по инвестиционному
контракту от 9 ноября 1994 г. N 9-216/р-2 в редакции дополнитель-
ных соглашений к нему при условии представления инвестором необ-
ходимого пакета документов.
4. Принять к сведению обязательства ЗАО "Фирма "ЛПС-Интер"
после оформления имущественных прав оформить в Департаменте зе-
мельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в уста-
новленном порядке.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Росляка Ю.В.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
