В целях  ускорения  решения вопросов по комплексной застройке
районов города  и  завершения строительства комплекса зданий Госу-
дарственного образовательного учреждения среднего профессионально-
го образования  Московского  колледжа геодезии  и  картографии,  а
также в соответствии с  распоряжением  Правительства Москвы  от 17
июня  2004 г.  N 1209-РП  "О  проектировании  многофункционального
жилого комплекса  со спортивно-оздоровительным центром Московского
колледжа геодезии и картографии  по адресу:  ул.Молодогвардейская,
д.13, вл.15 (Западный административный округ города Москвы)":
     1. Принять  предложение  Федерального агентства имущественных
отношений Российской Федерации  и ГОУ "Московский колледж геодезии
и картографии"  (далее  -  ГОУ "МКГК")  о  строительстве  за  счет
средств привлеченных  инвесторов в 2005-2008 гг. многофункциональ-
ного жилого  комплекса  со  спортивно-оздоровительным центром  ГОУ
"МКГК"  по  адресу: ул.Молодогвардейская,  д.13, вл.15  общей пло-
щадью 42 525 кв.м,  включая подземную часть,  общей жилой площадью
23 215,75 кв.м в соответствии с разработанной исходно-разрешитель-
ной документацией.
     2. Принять к сведению что:
     2.1. Строения по адресу:  ул.Молодогвардейская,  д.13,  вл.15
находятся в федеральной собственности и оформлены  ГОУ  "МКГК"  на
праве оперативного управления.
     2.2. ГОУ "МКГК" и закрытое акционерное общество "Строительная
фирма "Спецмонтажремонт"  на  основании распоряжения  Минимущества
Российской Федерации от 29 декабря 2001 г. N 3756-Р "О  вовлечении
в хозяйственный оборот объекта незавершенного строительства  госу-
дарственного  образовательного учреждения "Московский колледж гео-
дезии  и  картографии"  заключили инвестиционный контракт от 7 де-
кабря 2001 г. N 24 на проектирование и строительство многофункцио-
нального  жилого  комплекса  со  спортивно-оздоровительным центром
(п.1).
     3. Возложить функции заказчика и инвестора  по  строительству
многофункционального жилого комплекса со спортивно-оздоровительным
центром (п.1) на ЗАО "Строительная фирма "Спецмонтажремонт".
     4. Принять к сведению, что финансирование работ по проектиро-
ванию и строительству  многофункционального  жилого  комплекса  со
спортивно-оздоровительным центром (п.1),  а также инженерных сетей
и сооружений к нему, в том числе городских магистральных, осущест-
вляется  в  полном  объеме за счет средств ЗАО "Строительная фирма
"Спецмонтажремонт".
     5. Принять к сведению,  что распределение построенной площади
будет произведено в следующем соотношении:
     5.1. Общая жилая площадь:
     100% - в федеральную собственность,  в том числе для расчетов
с  инвестором ЗАО "Строительная фирма "Спецмонтажремонт" при усло-
вии перечисления компенсации городу за  социальную,  инженерную  и
транспортную  инфраструктуру  в  объеме 6 493 916 долларов США (по
курсу Центрального банка Российской Федерации на дату перечисления)
на счет Московского городского казначейства КБК 2090225 "Компенса-
ционные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строи-
тельству коммерческого жилья".
     Срок первого платежа - в течение 10 рабочих (банковских) дней
с момента регистрации инвестиционного контракта в Комитете  города
Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в размере
20% от суммы, подлежащей оплате. Оставшаяся сумма (80%) перечисля-
ется ежеквартально в первый рабочий день квартала равными долями в
соответствии с графиком платежей,  являющимся приложением к инвес-
тиционному контракту.
     Указанная сумма может быть уменьшена на объем затрат инвесто-
ра,  подтвержденных в установленном порядке,  на строительство го-
родских магистральных сетей и сооружений (п.4).
     5.2. Общая нежилая площадь:
     100% (с учетом площади спортивно-оздоровительного центра) - в
федеральную собственность,  в  том числе для расчетов с инвестором
ЗАО "Строительная фирма "Спецмонтажремонт".
     5.3. Площадь подземной автостоянки:
     100% - в федеральную собственность,  в том числе для расчетов
с инвестором ЗАО "Строительная фирма "Спецмонтажремонт".
     6. Принять к сведению обязательства ЗАО  "Строительная  фирма
"Спецмонтажремонт":
     6.1. Утвердить в Мосгосэкспертизе технико-экономическое обос-
нование  на строительство многофункционального жилого комплекса со
спортивно-оздоровительным центром (п.1).
     6.2. Разработать  проектно-сметную документацию на строитель-
ство многофункционального жилого комплекса со  спортивно-оздорови-
тельным центром (п.1),  согласовать и представить ее на рассмотре-
ние в Москомархитектуру в установленном порядке.
     6.3. Оформить в установленном порядке акт приемки законченно-
го строительством объекта и передать объект в эксплуатацию.
     6.4. После  сдачи  в эксплуатацию многофункционального жилого
комплекса со спортивно-оздоровительным центром  (п.1)  оформить  и
зарегистрировать  в  установленном  порядке право собственности на
площадь в соответствии с п.5 настоящего распоряжения.
     6.5. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы для оформления в  установленном  порядке  земельно-правовых
отношений с  ЗАО  "Строительная Фирма "Спецмонтажремонт" на период
проектирования и строительства в соответствии  с  исходно-разреши-
тельной  документацией,  разработанной  на  основании распоряжения
Правительства Москвы от 17 июня 2004 г. N 1209-РП.
     6.6. Осуществить  учетную регистрацию в Департаменте жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционного контракта
(п.6.3) в соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы  от 28 ноября
1997 г. N 935-РМ  "Об утверждении  Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".
     6.7. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контрак-
та, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализа-
ции инвестиционного проекта в Реестре государственных и инвестици-
онных контрактов в Комитете города Москвы по организации и  прове-
дению конкурсов и аукционов.
     7. Префекту Западного административного округа города  Москвы
представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства  Москвы  с  ЗАО
"Строительная Фирма "Спецмонтажремонт" проект инвестиционного кон-
тракта  на  реализацию инвестиционного проекта на условиях настоя-
щего распоряжения.
     8. ЗАО "Строительная фирма "Спецмонтажремонт" в установленном
порядке произвести в Департаменте жилищной  политики  и  жилищного
фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г.  N 56-РМ "О мерах
по упорядочению учета  и  контроля  за оформлением жилой площади в
г.Москве".
     9. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
многофункционального жилого комплекса со спортивно-оздоровительным
центром  (п.1) земельно-правовые отношения будут оформлены в уста-
новленном порядке в соответствии с имущественными правами.
     10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Западного административного округа города Москвы Алпа-
това Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков

ш1