Во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 22.03.2001 N 248-РМ "О строительстве жилого дома ЖСК "Академический" для очередников Российской академии наук во вл. 27-31 по ул. Вавилова (Юго-Западный административный округ)", а также в целях увеличения объемов жилищного строительства для реализации программы городского заказа Юго-Западного административного округа:

1. Принять предложение Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, Института биоорганической химии им. М.М. Шемякина и Ю.А. Овчинникова РАН (далее - ИБХ РАН) и жилищно-строительного кооператива "Академический" о проектировании в 2003-2004 гг. жилого комплекса ориентировочной общей площадью квартир около 20,0 тыс. кв. м со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями не менее 1,4 тыс. кв. м и подземным гаражом (далее - жилой комплекс) на земельном участке по адресу: ул. Вавилова, вл. 27-31 за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда.

2. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы:

2.1. Осуществить финансирование проектирования жилого комплекса (п. 1) за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда в полном объеме.

2.2. Определить на конкурсной основе в установленном порядке заказчика на период проектирования жилого комплекса (п. 1).

2.3. После разработки исходно-разрешительной документации обеспечить подготовку распорядительного документа Правительства Москвы с последующим распределением в части жилой и нежилой площади и на следующих условиях финансирования:

2.3.1. Жилой части комплекса:

- 57,5% - за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда;

- 42,5% - за счет средств ЖСК "Академический" из расчета 7400 рублей за 1 кв. м общей площади квартир.

2.3.2. Нежилых помещений - 100% за счет средств ИБХ РАН и привлеченных им соинвесторов.

2.3.3. Подземной автостоянки:

- 50% - за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда;

- 50% - за счет средств ИБХ РАН и привлеченных им соинвесторов.

3. Принять к сведению, что в случае привлечения к инвестированию строительства жилого комплекса (п. 1) сторонней организации она компенсирует Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы затраты по проектированию (п. 2.1), произведенные за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда в соответствии с настоящим распоряжением.

4. Заказчику, определенному на конкурсной основе (п. 2.2):

4.1. Оформить в установленном порядке договор субаренды с ЖСК "Академический" на земельный участок на период проектирования жилого комплекса (п. 1) сроком до 31.12.2003.

4.2. Заказать в Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации, предусмотрев возможность выхода жилой и нежилой площади жилого комплекса в объеме, указанном в п. 1.

5. ЖСК "Академический" после окончания срока действия договора аренды земли от 17.06.2002 N М-06-505518 переоформить право пользования земельным участком в установленном порядке.

6. Префектуре Юго-Западного административного округа в установленном порядке внести изменения в инвестиционный контракт от 06.02.2002 N 4/7 и договор о сотрудничестве от 30.10.2001 N 71/4 в соответствии с условиями проектирования, определенными настоящим распоряжением.

7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы предусмотреть в 2003-2004 гг. финансирование проектирования жилого комплекса (п. 1) за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда.

8. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

9. Внести следующие изменения в распоряжение Мэра Москвы от 22.03.2001 N 248-РМ "О строительстве жилого дома ЖСК "Академический" для очередников Российской академии наук во вл. 27-31 по ул. Вавилова (Юго-Западный административный округ)":

9.1. В пункте 1 заменить "2001-2003 гг." на "2003-2005 гг." и исключить слова "проектировании и".

9.2. В пункте 2 исключить слова "проектированию и".

9.3. Пункт 3 после слова "заказчик" дополнить словами "по строительству".

9.4. Пункт 3.1 исключить.

9.5. В пункте 8 исключить слова "проектирование и" и заменить "2001-2003 гг." на "2003-2005 гг.".

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.