В целях привлечения дополнительных доходов от строительства по городскому заказу и реализации коммерческого жилья Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы, а также компенсации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы в интересах города земельные участки:

1. Принять предложение Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы и Департамента имущества города Москвы о финансировании за счет средств Целевого бюджетного жилищно - инвестиционного фонда проектирования и строительства в 2002-2003 гг. жилого дома по индивидуальному проекту со встроенно - пристроенными нежилыми помещениями (площади определяются проектом) на участке по адресу: Южное Бутово, мкр. 2, корп. 23 на месте объекта незавершенного строительства - гаража - стоянки на 250 машиномест.

2. Поручить Комиссии при Правительстве Москвы по реализации объектов незавершенного строительства исключить из Программы подготовки и продажи объектов незавершенного строительства, финансируемых за счет городского бюджета, на 2001 год, утвержденной руководителем Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Ресиным В.И., гаража - стоянки (п. 1).

3. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы:

3.1. Осуществить финансирование в полном объеме проектирования и строительства жилого дома со встроенно - пристроенными нежилыми помещениями (п. 1).

3.2. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству объекта осуществит ОАО "Москапстрой".

3.3. В месячный срок после разработки проектно - сметной документации определить на конкурсной основе генподрядную организацию.

3.4. Предусматривать включение объекта (п. 1) в программу жилищного строительства, финансируемую за счет целевого бюджетного жилищно - инвестиционного фонда, ежегодно утверждаемую распорядительным документом Правительства Москвы.

4. Москомархитектуре по заказу ОАО "Москапстрой":

4.1. Разработать исходно - разрешительную документацию в связи с изменением функционального использования участка (п. 1).

4.2. Разработать в согласованные с заказчиком сроки проектно - сметную документацию на строительство жилого дома (п. 1), предусмотрев в сводном сметном расчете средства на снос объекта незавершенного строительства.

5. ОАО "Москапстрой" оформить в Москомземе в установленном порядке договор аренды земли на период проектирования и строительства объекта (п. 1) в соответствии с разработанной исходно - разрешительной документацией (п. 4.1).

6. Принять к сведению обязательства ЗАО "ТУКС-4" представить в Москомзем договор краткосрочной аренды земли от 31.05.95 N М-06-500183 для расторжения в установленном порядке.

7. По окончании строительства жилую и нежилую площадь распределить в следующем соотношении:

7.1. По жилой площади:

- 100% - городу Москве в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы для дальнейшей реализации в установленном порядке.

7.2. По площади встроенно - пристроенных нежилых помещений:

- 100%, исключая площади, равноценные 868900 руб. (восьмистам шестидесяти восьми тысячам девятистам рублям) - балансовая стоимость незавершенного строительством гаража - стоянки, - городу Москве в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы для дальнейшей реализации в соответствии с пунктом 5 распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно - пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города".

7.3. Площади, равноценные 868900 руб. (восьмистам шестидесяти восьми тысячам девятистам рублям) - балансовая стоимость незавершенного строительством гаража - стоянки, - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

8. Установить, что средства, полученные Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы от коммерческой реализации жилых и нежилых площадей (п. 7), направляются на сокращение объема заимствований Департамента.

9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы предусмотреть в Инвестиционной программе на 2002-2003 годы проектирование и строительство жилого дома со встроенно - пристроенными нежилыми помещениями согласно п. 1.

10. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2002-2003 годах за счет городских источников финансирования, в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города, и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

Принять к сведению, что заказчиком на проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций является ОАО "Москапстрой".

11. Принять к сведению, что Москомрегистрация после завершения строительства объектов и приемки их в эксплуатацию оформит имущественные права участникам строительства в установленном порядке.

12. По завершении строительства объектов:

12.1. Владельцам жилых помещений произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

12.2. Владельцам жилых и нежилых помещений на основании имущественных прав оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками.

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.