В соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 27
апреля 2004 г.  N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукцио-
нов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и
на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору  ин-
весторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 25 ян-
варя 2007 г. N 1/2007):
     1. Согласиться  со  строительством  детской школы искусств по
адресу: Марьинский парк, мкр.42, корп.27 общей площадью земельного
участка 0,3 га,  максимальной  общей  площадью объекта  (суммарная
поэтажная площадь объекта  в  габаритах наружных  стен) 4 000 кв.м
(2 550 - общая площадь),  минимальной общей площадью объекта (сум-
марная  поэтажная  площадь  объекта  в  габаритах  наружных  стен)
2 600 кв.м,  нормативным  обеспечением местами хранения автотранс-
порта  - 14 машиномест  в  соответствии  с  разработанной  лотовой
документацией.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка  террито-
рии  градостроительного объекта  на  строительство  детской  школы
искусств от 30 июня 2005 г. N А-0607/15 (приложение).
     3. Принять к сведению,  что срок ввода детской школы искусств
в эксплуатацию не позднее 15 месяцев с момента заключения инвести-
ционного контракта.
     4. Установить, что по итогам открытого конкурса, проведенного
Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию

инвестиционных проектов (протокол от 25 января 2007 г.  N 1/2007),
инвестором для реализации инвестиционного проекта (п.1) определено
общество с ограниченной ответственностью "РИФ" (далее-инвестор).
     5. Площадь объекта распределяется в следующем соотношении:
     - 43% площади объекта - в собственность инвестора;
     - 57% площади объекта - в собственность города Москвы  в лице
Департамента имущества города Москвы под размещение детского фили-
ала Московского драматического театра на Перовской.
     Все построенные  в  рамках реализации инвестиционного проекта
(п.1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в
государственную собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы в порядке,  предусмотренном постановлением
Правительства Москвы  от  22 августа 2000 г. N 660 "О порядке при-
емки объектов инженерного и коммунального назначения  в  собствен-
ность города Москвы".
     6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
     6.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта
на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях п.5 насто-
ящего распоряжения.
     6.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контрак-
та, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализа-
ции инвестиционного проекта в установленном порядке.
     7. Префекту Юго-Восточного  административного  округа  города
Москвы  после  сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в уста-
новленном порядке  и  представить  на  подпись первому заместителю
Мэра Москвы  в  Правительстве Москвы  Росляку Ю.В.  проект акта  о
результатах реализации инвестиционного проекта при  условии предс-
тавления инвестором надлежащего пакета документов.
     8. Принять к сведению обязательства инвестора:
     8.1. Разработать  и утвердить в установленном порядке проект-
но-сметную документацию на осуществление  инвестиционного  проекта
(п.1)  в соответствии с разработанным актом разрешенного использо-
вания участка территории градостроительного объекта.
     8.2. Обеспечить  за  счет собственных или привлеченных (заем-
ных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в

полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвести-
ционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объектов  в
эксплуатацию с качеством, соответствующим действующим строительным
нормам, и в установленный срок (п.3).
     8.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы акт разрешенного использования участка территории  градост-
роительного  объекта  и инвестиционный контракт для оформления зе-
мельно-правовых отношений на период проектирования и строительства
объекта (п.1).
     8.4. В течение двух недель с момента выхода настоящего распо-
ряжения  компенсировать  затраты города,  связанные  с разработкой
предпроектной и конкурсной документации.
     8.5. Обеспечить при разработке проектно-сметной  документации
на  стадии  оформления задания на разработку проекта строительства
инвестиционного объекта проектные решения,  обеспечивающие наличие
доли города в виде нежилых помещений,  которые могут управляться и
эксплуатироваться как единый объект недвижимости,  то есть отдель-
ным функциональным блоком (блоками).
     8.6. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:
     8.6.1. В  установленном порядке представить необходимую доку-
ментацию для оформления акта о результатах реализации инвестицион-
ного проекта.
     8.6.2. Выполнить оформление и регистрацию имущественных  прав
своей  доли площади  в законченном строительством объекте и оформ-
ление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
     8.6.3. Представить  в Департамент имущества города Москвы не-
обходимый пакет документов для регистрации доли города по  объекту
(п.1) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущест-
во и сделок с ним.
     9. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооруже-
ний, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется ин-
вестором  за  счет  собственных средств и/или привлеченных средств
без последующей компенсации в соответствии с заключением по  инже-
нерному обеспечению объекта от 14 июня 2005 г.  N 05-157, при этом
затраты на строительство сетей городского значения отсутствуют.
     10. Комплексу  социальной сферы города Москвы в месячный срок
после выхода настоящего распоряжения представить инвестору  техно-

логическое  задание  на размещение и оборудование детского филиала
Московского драматического театра на  Перовской.
     11. Департаменту  экономической  политики  и  развития города
Москвы по предложению Комитета по культуре города  Москвы  предус-
мотреть  финансирование  оснащения  театра за счет средств бюджета
города Москвы в 2008 году, предусмотренных в Адресной инвестицион-
ной программе города Москвы на приобретение оборудования,  не вхо-
дящих в сметы строек.
     12. Контроль  за  выполнением  настоящего распоряжения возло-
жить на первого заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка  Ю.В.  и  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.



П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков




                                               Приложение
                                             к распоряжению
                                          Правительства Москвы
                                       от 4 июня 2007 г. N 1103-РП




                              А К Т
          разрешенного использования  участка  территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления  строительства,  реконструкции

                     30 июня 2005 г. N А-0607/15

                        (смотри подлинник)