В целях реализации комплексной программы реконструкции и строительства зданий в центре города Москвы, на основании решений Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол N 28 от 16.07.2003), Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протоколы N 18 от 26.06.2003 и N 19 от 04.09.2003) и свидетельства о собственности ООО "Фирма "АРД" на 1456,5 кв. м от 18.09.2001 N 77-01/01-012/2001-4310:

1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "АРД" на условиях платы за право на заключение договора аренды земли сроком на 49 лет земельный участок площадью 0,1165 га по адресу: Смоленская площадь, вл. 6/13/14, стр. 2 (территориально-экономическая оценочная зона N 1) в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией для проектирования и реконструкции с реставрацией существующего здания со строительством пристройки за счет собственных средств в 2004-2005 гг. для размещения административно-торгового комплекса общей площадью 6120 кв. м (в т.ч. 4250 кв. м - надземная часть) и последующей его эксплуатации.

2. ООО "Фирма "АРД":

2.1. Произведет выкуп права аренды земельного участка площадью 0,1165 га по Смоленской пл., вл. 6/13/14, стр. 2 сроком на 49 лет в размере, эквивалентном 1600000 долларов США, в течение месяца после выхода настоящего распоряжения.

2.2. Осуществит в 2004-2005 гг. за счет собственных средств (согласно разработанной исходно-разрешительной документации от 13.01.2003 N 040-41/15-2003) реконструкцию с реставрацией существующего здания со строительством пристройки по адресу: Смоленская пл., вл. 6/13/14, стр. 2 для размещения административно-торгового комплекса общей площадью 6120 кв. м, в том числе 4250 кв. м - надземная часть.

2.3. Выполнит функции застройщика и заказчика по проектированию, реконструкции, реставрации и строительству объекта (п. 1).

2.4. После завершения строительства объекта (п. 1) оформит имущественные права в установленном порядке.

2.5. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земли от 30.05.2002 N М-01-021111 и от 28.05.2002 N М-01-509025 для переоформления в установленном порядке.

3. Москомархитектуре по заказу ООО "Фирма "АРД" разработать проектную документацию на реконструкцию с реставрацией и строительством пристройки объекта (п. 1).

4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы согласно разработанной и утвержденной исходно-разрешительной документации и решению Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол N 28 от 16.07.2003) заключить договор аренды земельного участка площадью 0,1165 га по Смоленской площади, вл. 6/13/14, стр. 2 на 49 лет с ООО "Фирма "АРД".

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.