В связи с реорганизацией Департамента инвестиционных программ
строительства города Москвы согласно  постановлению  Правительства
Москвы от 3 июля 2007 г. N 572-ПП  "О  реорганизации  Департамента
инвестиционных  программ строительства города Москвы", в целях со-
блюдения прав инвестора, привлеченного  Департаментом инвестицион-
ных программ  строительства  города  Москвы на конкурсной основе в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от  22  октября
2002 г. N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных прог-
рамм строительства города Москвы соинвесторов для  реализации  ин-
вестиционных программ",  и реализации проекта строительства жилого
дома по адресу:  Серебрянический пер., вл.11/12, корп.2 Правитель-
ство Москвы постановляет:
     1. Принять к сведению,  что в рамках реализации постановления
Правительства  Москвы от 28 мая 2002 г.  N 406-ПП "О строительстве
жилого дома по адресу:  Серебрянический пер.,  вл.11/12, корп.1, 2
(Центральный административный округ)":
     1.1. Департаментом инвестиционных программ строительства  го-
рода  Москвы начиная с 2002 года осуществляется финансирование ре-
конструкции и строительства жилого дома общей площадью 2 110  кв.м
со  встроенными нежилыми помещениями площадью 248,3 кв.м и подзем-
ным гаражом-автостоянкой площадью 288,5 кв.м по адресу: Серебряни-
ческий пер., вл.11/12, корп.2  за счет средств целевого бюджетного
инвестиционного фонда.
     1.2. Департаментом инвестиционных программ строительства  го-
рода Москвы  и  ООО "ИнтелКонтакт"  заключен договор  от 15 ноября
2005 г. N 271-ис на право соинвестирования проектирования и строи-

тельства объекта (п.1.1)  в  соответствии  с постановлением Прави-
тельства Москвы от 22 октября 2002 г. N 869-ПП  "О привлечении Де-
партаментом  инвестиционных  программ строительства  города Москвы
соинвесторов для реализации инвестиционных программ".
     1.3. Инвестор ООО "ИнтелКонтакт" на основании дополнительного
соглашения  от 12 апреля  2007 г.  к договору от 15 ноября 2005 г.
N 271-ис  переуступил  свои  права и обязанности по вышеназванному
договору новому инвестору ООО "Парусник".
     1.4. Жилой дом 11/12, стр.2 по Серебряническому переулку пол-
ностью освобожден от жителей.
     2. Утвердить  акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта (земельного участка)  для  осущест-
вления реконструкции  и нового строительства жилого дома от 1 июня
2006 г.  N А-1852/01 со следующими допустимыми технико-экономичес-
кими  показателями:  площадь земельного участка - 0,07 га,  макси-
мальная общая площадь объекта - 2 110 кв.м, в том числе наземная -
1 533,2 кв.м (приложение).
     3. Установить,  что функции государственного заказчика по фи-
нансированию проектирования  и  строительства объекта (п.1) на пе-
риод до 1 января 2008 г. выполняет Управление по реализации инвес-
тиционных программ в строительстве города Москвы,  являющееся пра-
вопреемником Департамента  инвестиционных  программ  строительства
города Москвы, за счет средств целевого бюджетного инвестиционного
фонда,  а с 1 января 2008 г.,  передает свои функции  Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
в установленном порядке.
     4. Принять к сведению, что функции заказчика по реконструкции
и строительству объекта выполняет ГУП  города  Москвы  "Управление
инвестиционными  проектами  городских строительных программ "Моск-
ва-Центр".
     5. Принять к сведению, что заказчик:
     5.1. Обеспечил  разработку  акта разрешенного использования и
проектно-сметной документации на реконструкцию и новое  строитель-
ство объекта (п.1).
     5.2. Оформит  в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор аренды земельного участка на  период  проектирования,  ре-
конструкции и строительства объекта.
     6. Принять  к сведению,  что подрядная организация на реконс-

трукцию и строительство объекта (п.1) будет определена на конкурс-
ной основе в установленном законом порядке.
     7. Принять к сведению,  что с 2008 года  проектирование,  ре-
конструкция  и строительство объекта (п.1) будут осуществляться за
счет и в пределах  средств,  предусматриваемых  в  бюджете  города
Москвы государственному заказчику (п.3) на реализацию инвестицион-
ного проекта на соответствующий финансовый год.
     8. Принять  к  сведению,  что  финансирование реконструкции и
строительства объекта (п.1) будет осуществляться на следующих  ус-
ловиях:
     8.1. Жилая площадь:
     - 95% - инвестором ООО "Парусник" за счет собственных и прив-
леченных средств;
     - 5%  -  Управлением  по реализации инвестиционных программ в
строительстве города Москвы за счет  средств  целевого  бюджетного
инвестиционного фонда на период до 1 января 2008 г., а после 1 ян-
варя 2008 г.  Департаментом градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы в установленном порядке.
     8.2. Нежилая площадь:
     - 95% - инвестором ООО "Парусник" за счет собственных и прив-
леченных средств;
     - 5%  -  Управлением  по реализации инвестиционных программ в
строительстве города Москвы за счет  средств  целевого  бюджетного
инвестиционного фонда на период до 1 января 2008 г., а после 1 ян-
варя 2008 г.  Департаментом градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы в установленном порядке.
     8.3. Машиноместа в подземном гараже-автостоянке:
     - 95% - инвестором ООО "Парусник" за счет собственных и прив-
леченных средств;
     - 5%  -  Управлением  по реализации инвестиционных программ в
строительстве города Москвы за счет  средств  целевого  бюджетного
инвестиционного фонда на период до 1 января 2008 г., а после 1 ян-
варя 2008 г.  Департаментом градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы.
     9. Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных  инженерных  коммуникаций  и
сооружений,  связанных со строительством объекта (п.1), будет осу-
ществлено в соответствии с постановлением  Правительства Москвы от

30 сентября 2003 г.  N 815-ПП  "О финансировании реализации город-
ских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и  сооружений  районов  застройки" (в редакции постановлений
Правительства  Москвы  от  1 марта  2005 г.  N 107-ПП и  от 22 мая
2007 г. N 393-ПП).
     10. После завершения реконструкции  и  строительства  объекта
(п.1) распределение жилой,  нежилой площади и машиномест в подзем-
ном гараже-автостоянке осуществить в следующем соотношении:
     10.1. Жилая площадь:
     - 480,1 кв.м площади  жилых помещений - в собственность горо-
да Москвы  в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы;
     - оставшаяся  площадь в соотношении:
     - 5% - в собственность города Москвы  в лице Департамента жи-
лищной политики и жилищного фонда города Москвы;
     - 95% - в  собственность  инвестора  ООО "Парусник" и привле-
ченных им соинвесторов с учетом пункта 13.
     10.2. Нежилая площадь:
     - 40% - в  собственность  города Москвы  в  лице Департамента
имущества города Москвы;
     - оставшиеся 60% площади в соотношении:
     - 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента иму-
щества города Москвы;
     - 95%  - в собственность  инвестора ООО "Парусник" и  привле-
ченных им соинвесторов.
     10.3. Машиноместа в подземном гараже-автостоянке:
     - 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента иму-
щества города Москвы;
     - 95%  - в собственность инвестора ООО "Парусник"  и  привле-
ченных им соинвесторов.
     11. Принять  к  сведению,  что после завершения строительства
имущественные права  (п.10)  и земельно-правовые  отношения  будут
оформлены в установленном порядке.
     12. Государственному заказчику (п.3):
     12.1. В 4-месячный срок с момента выхода настоящего постанов-
ления подготовить дополнительное соглашение к договору от 15 нояб-
ря  2005 г.  N  271-ис  на право  соинвестирования реконструкции и
строительства объекта (п.1) в соответствии  с требованиями к форме

инвестиционного контракта,  утвержденной постановлением Правитель-
ства  Москвы  от 27 апреля 2004 г.  N 255-ПП "О порядке проведения
конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвести-
ционных проектов".
     12.2. Представить  в установленном порядке на подпись первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. согла-
сованный проект дополнительного соглашения (п.12.1) с привлеченным
инвестором ООО "Парусник" на  реализацию  инвестиционного  проекта
(п.1) на условиях, предусмотренных настоящим постановлением (п.8 и
п.10),  с последующей передачей его в Департамент города Москвы по
конкурентной политике с приложением установленного комплекта доку-
ментов для учетной регистрации.
     12.3. По окончании строительства объекта (п.1) оформить в ус-
тановленном порядке акт о результатах  реализации  инвестиционного
проекта.
     12.4. Представить в 3-месячный срок после ввода объекта (п.1)
в эксплуатацию в Департамент имущества  города  Москвы  надлежащий
пакет  документов для регистрации прав собственности города Москвы
на свою долю в объекте в Едином государственном  реестре  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним.
     12.5. Представить в Департамент имущества города Москвы  над-
лежащий пакет документов для регистрации прав собственности города
Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в  поряд-
ке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммуналь-
ного назначения в собственность города Москвы".
     13. Принять  к  сведению,  что инвестиционный взнос в размере
суммы, эквивалентной 100 тыс. долларов США, инвестором ООО "Парус-
ник" оплачен в полном объеме.
     14. По  окончании строительства объекта произвести в Департа-
менте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление
и учет жилой площади в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 31 июля 2007 г. N 644-ПП "Об утверждении Регламента под-
готовки  Департаментом  жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой
информационной системы "Жилище")".
     15. Считать утратившим силу постановление Правительства Моск-
вы от 28 мая 2002 г. N 406-ПП  "О строительстве жилого дома по ад-
ресу: Серебрянический пер., вл.11/12, корп.1, 2 (Центральный адми-
нистративный округ)".
     16. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возло-
жить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ре-
сина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков


Приложение не подлежит редактированию в Протокольном отделе.
Размножать и рассылать с подлинника.

.
                              Приложение
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 25 декабря 2007 г. N 1144-ПП



    Акт разрешенного использования участка территории градост-
роительного объекта (земельного участка) для осуществления строи-
                     тельства, реконструкции

                    1 июня 2006 г. N А-1852/01


                          (см.подлинник)