Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Внимание! С данным правовым актом связан ещё 1 документ.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.
Постановление Правительства Москвы
№ 1161-ПП от 18 декабря 2001 года
О комплексной реконструкции квартала 18 района Котловка (Юго — Западный административный округ)
В целях формирования программы жилищного строительства на 2003 и последующие годы, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2002-2007 гг. комплексную реконструкцию квартала 18 района Котловка в соответствии с проектом планировки квартала, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 3 апреля 2001 г. N 313-ПП "О проекте планировки квартала 18 района Котловка Юго - Западного административного округа", в том числе осуществить проектирование и строительство:
- жилых домов со встроенно - пристроенными нежилыми помещениями общей площадью 137,5 тыс. кв. м, в том числе общей жилой площадью 132,8 тыс. кв. м, общей нежилой площадью 4,7 тыс. кв. м;
- подземных гаражей на 675 машиномест.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 30.10.2001 N 18-05/1-122), инвестором по осуществлению комплексной реконструкции квартала (п. 1) определено ЗАО "СУ-155" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объектов, входящих в комплексную реконструкцию квартала (п. 1), осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Инвестор освобождается от долевого участия в развитии городской социальной и инженерной инфраструктуры.
2.3. По окончании строительства распределение площади объектов, входящих в комплексную реконструкцию квартала (п. 1), между городом и инвестором устанавливается в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь:
- 43% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилого фонда.
Передаваемая доля жилой площади должна состоять из однокомнатных (около 40%) и двухкомнатных (около 60%) квартир, имеющих типовую отделку, с установленными электроплитами, при этом общая жилая площадь однокомнатной квартиры не должна превышать 38 кв. м, а двухкомнатной - 56 кв. м.
Инвестор по согласованию с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы имеет право заменить жилую площадь из доли города на эквивалентную площадь в необходимом наборе и количестве квартир, находящуюся в его распоряжении, что оформляется дополнительным соглашением к заключаемому инвестиционному контракту;
- 57% - в собственность инвестора ЗАО "СУ-155".
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ЗАО "СУ-155".
2.3.3. Распределение площади гаража - стоянки осуществить в соотношении:
- 100% машиномест и площадей общего пользования и 100% площади сервисных служб - в собственность инвестора ЗАО "СУ-155".
2.4. Снос 23 жилых домов (приложение 1) и отдельно стоящего здания объектов обслуживания по адресу: Севастопольский проспект, д. 18а осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.5. Инвестор передает в 2002 году в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы 5000 кв. м общей жилой площади для переселения жителей из домов, подлежащих сносу (п. 3), в счет доли города в жилых домах, строящихся в рамках реализации настоящего постановления (п. 2.3.1).
3. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы совместно с префектурой Юго - Западного административного округа произвести отселение жителей из домов, подлежащих сносу (приложение 1).
4. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы совместно с префектурой Юго - Западного административного округа обеспечить вывод пользователей нежилых помещений, имеющих оформленные в установленном порядке имущественные права (приложение 2).
5. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ЗАО "СУ-155" о реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции квартала (п. 1).
6. Принять к сведению обязательство инвестора ЗАО "СУ-155" разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно - сметную документацию на строительство объектов, входящих в комплексную реконструкцию квартала (п. 1).
7. Префекту Юго - Западного административного округа совместно с инвестором:
7.1. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
7.2. В течение трех месяцев после сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п. 5).
8. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ЗАО "СУ-155" договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства объектов (п. 1).
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению инвестора ЗАО "СУ-155" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2002 и последующие годы строительство объектов (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению Управления бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы предусматривать в городских инвестиционных программах проектирование и строительство объектов социального назначения в квартале 18 района Котловка в соответствии с утвержденным проектом планировки в пределах средств городских источников, выделяемых Управлению.
11. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2002-2007 гг. за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору Управлению экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
12. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном порядке.
13. После оформления имущественных прав на законченные строительством объекты (п. 1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно - правовые отношения.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице - мэра Москвы Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 18 декабря 2001 г. N 1161-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦N ¦ Адрес ¦Серия дома ¦ Общая ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦ площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦ (кв. м) ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦1. ¦Винокурова ул., 18/5 ¦ Эксп. ¦ 2366 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦2. ¦Б. Черемушкинская ул., 19, корп. 5¦ Эксп. ¦ 3108 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦3. ¦Винокурова ул., 28, корп. 3 ¦ 1-515 ¦ 3521 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦4. ¦Дм. Ульянова ул., 43, корп. 3 ¦ 1-515 ¦ 3540 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦5. ¦Дм. Ульянова ул., 47, корп. 1 ¦ 2-32 ¦ 2472 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦6. ¦Севастопольский просп., 22 ¦ 2-32 ¦ 1781 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦7. ¦Б. Черемушкинская ул., 19, корп. 4¦ Эксп. ¦ 2376 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦8. ¦Б. Черемушкинская ул., 15, корп. 1¦ Эксп. ¦ 2366 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦9. ¦Винокурова ул., 24, корп. 1 ¦ 1-515 ¦ 3468 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦10. ¦Б. Черемушкинская ул., 19, корп. 3¦ Эксп. ¦ 2346 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦11. ¦Дм. Ульянова ул., 45, корп. 1 ¦ 2-32 ¦ 2565 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦12. ¦Б. Черемушкинская ул., 19, корп. 2¦ Эксп. ¦ 2367 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦13. ¦Винокурова ул., 26, корп. 2 ¦ 1-515 ¦ 3519 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦14. ¦Севастопольский просп., 20 ¦ 1-515 ¦ 2561 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦15. ¦Дм. Ульянова ул., 45, корп. 2 ¦ 1-515 ¦ 3564 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦16. ¦Севастопольский просп., 18 ¦ 2-32 ¦ 1929 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦17. ¦Винокурова ул., 24, корп. 2 ¦ Эксп. ¦ 3133 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦18. ¦Дм. Ульянова ул., 49, корп. 2 ¦ 1-515 ¦ 3532 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦19. ¦Винокурова ул., 24, корп. 3 ¦ 2-32 ¦ 2574 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦20. ¦Б. Черемушкинская ул., 15, корп. 4¦ 1-515 ¦ 2569 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦21. ¦Дм. Ульянова ул., 49, корп. 1 ¦ 2-32 ¦ 2466 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦22. ¦Б. Черемушкинская ул., 19, корп. 1¦ Эксп. ¦ 2365 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦23. ¦Дм. Ульянова ул., 47, корп. 2 ¦ 1-515 ¦ 3524 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
¦ ¦Всего ¦ ¦ 64012 ¦
+----+----------------------------------+-------------+-----------+
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 18 декабря 2001 г. N 1161-ПП
СПИСОК ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ
+---+-------------------+-------------------------------+--------+
¦N ¦Адрес ¦Пользователь ¦Общая ¦
¦п/п¦ ¦ ¦площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦(кв. м) ¦
+---+-------------------+-------------------------------+--------+
¦1. ¦Севастопольский ¦ЗАО "Аптека 36,6" (договор ¦ 464,6 ¦
¦ ¦проспект, д. 18а ¦аренды от 11.08.2000 N 7-386 ¦ ¦
¦ ¦ ¦на срок до 10.12.2002). ¦ ¦
¦ ¦ ¦Комитет социальной защиты ¦ 280,5 ¦
¦ ¦ ¦населения (контракт на ¦ ¦
¦ ¦ ¦оперативное управление ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 06.01.98 N 0-9) ¦ ¦
+---+-------------------+-------------------------------+--------+
¦2. ¦Ул. Винокурова, ¦Архангельская Елена Анатольевна¦ 244,6 ¦
¦ ¦д. 24, корп. 1 ¦(договор аренды от 13.01.2000 ¦ ¦
¦ ¦ ¦N 7-16 на срок до 31.12.2009) ¦ ¦
+---+-------------------+-------------------------------+--------+
- Постановление Правительства Москвы № 140-ПП от 6 марта 2013 года
- О признании утратившими силу постановлений Правительства Москвы от 3 апреля 2001 г. N 313-ПП и от 18 декабря 2001 г. N 1161-ПП
