Во исполнение постановления Правительства Москвы от 15 апреля 1997 года N 273 "О мерах по ликвидации ветхого жилищного фонда на территории Восточного административного округа", распоряжений Премьера Правительства Москвы от 21 июля 1997 года N 782-РП "О мерах по организации финансирования реконструкции жилого фонда на территории Восточного административного округа" и от 22 августа 2000 года N 836-РП "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Премьера Правительства Москвы от 21 июля 1997 года N 782-РП "О мерах по организации финансирования реконструкции жилого фонда на территории Восточного административного округа" Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением префекта Восточного административного округа о финансировании и реконструкции жилого 5-этажного дома с пристройкой жилой секции по адресу: ул. 4-я Сокольническая, д. 4 общей жилой площадью 6300 кв. м за счет средств целевого бюджетного фонда развития территории округа в соответствии с заключенным инвестиционным контрактом от 21 февраля 2001 года N 1-Ж-2001 с вводом объекта в эксплуатацию в 2002 году.

2. Принять к сведению, что в соответствии с заключенным инвестиционным контрактом от 21 февраля 2001 года N 1-Ж-2001:

2.1. Функции технического заказчика по реконструкции жилого дома с пристройкой жилой секции (п. 1) возложены на государственное унитарное предприятие "Управление комплексного капитального ремонта жилищного фонда Восточного административного округа" (ГУП "УККР ЖФ ВАО").

2.2. Функции генподрядчика по выполнению всего объема строительно - монтажных и пусконаладочных работ на объекте (п. 1) возложены на закрытое акционерное общество "Трест Мосремстроймонтаж" (ЗАО "Трест Мосремстроймонтаж").

3. Принять к сведению, что государственное унитарное предприятие "Дирекция единого заказчика района Сокольники" (ГУП "Дирекция единого заказчика района Сокольники") представит в Москомзем договор аренды земельного участка по ул. 4-й Сокольнической, д. 4 от 8 ноября 2000 года N М-03-503650 для расторжения в установленном порядке.

4. Принять к сведению, что ГУП "УККР ЖФ ВАО" оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком (п. 1) на период реконструкции и строительства объекта на основании исходно - разрешительной документации.

5. Принять к сведению информацию ГУП "УККР ЖФ ВАО" о том, что проектно - сметная документация на реконструкцию жилого дома с пристройкой к нему жилой секции разработана согласно заключению Мосгосэкспертизы от 28 декабря 2000 года N 115-П2/00 МГЭ.

6. Осуществить распределение площади в завершенном строительством объекте (п. 1) в следующем соотношении:

6.1. Жилищный фонд:

- 100% общей жилой площади - префектуре Восточного административного округа с целью обеспечения переселения жителей из ветхого жилищного фонда, финансирования реконструкции последующих объектов в соответствии с распоряжениями Премьера Правительства Москвы от 21 июля 1997 года N 782-РП и от 22 августа 2000 года N 836-РП и для проведения взаиморасчетов с генподрядчиком - ЗАО "Трест Мосремстроймонтаж".

6.2. Общая нежилая площадь:

- 100% площадей общего пользования (лестничные клетки, коридоры, площадки, лифтовые холлы и т.п.) и помещений инженерного назначения, неразрывно связанных с жизнеобеспечением здания, передаются на баланс ГУП "Дирекция единого заказчика района Сокольники" с последующей передачей в установленном порядке товариществу собственников жилья в соответствии с Законом города Москвы от 9 ноября 1994 года N 19-87 "О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом собственников помещений".

6.3. Принять к сведению, что в реконструируемом здании с пристройкой жилой секции (п. 1) не планируются проектирование и строительство нежилых помещений. В случае выхода после окончания строительства нежилых помещений, а также строительства подземного гаража оформить распределение площадей отдельным распорядительным документом Правительства Москвы.

7. Разрешить префекту Восточного административного округа произвести расчет с генподрядчиком - ЗАО "Трест Мосремстроймонтаж" за выполненные работы частью общей жилой площади по себестоимости в объеме не более 10% от общей жилой площади объекта в соответствии с заключенным контрактом от 21 февраля 2001 года N 1-Ж-2001.

8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта от 21 февраля 2001 года N 1-Ж-2001 в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" на основании пакета документов, представленного префектурой Восточного административного округа.

9. Префекту Восточного административного округа совместно с ЗАО "Трест Мосремстроймонтаж" оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта от 21 февраля 2001 года N 1-Ж-2001 в сроки, не превышающие трех месяцев со дня принятия правового акта на эксплуатацию жилого дома (п. 1).

10. Принять к сведению обязательство генподрядчика - ЗАО "Трест Мосремстроймонтаж" - после завершения реконструкции жилого дома с пристройкой жилой секции оформление и регистрация имущественных прав на возведенный объект будут осуществлены в установленном порядке.

11. По завершении строительства и реконструкции объекта (п. 1) и оформления имущественных прав владельцам жилых площадей оформить в Москомземе право пользования земельным участком в установленном порядке.

12. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в установленном порядке в течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного проекта оформить выписки из базы данных Единой информационной системы "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.