В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", в целях реализации постановлений Правительства Москвы от 18 декабря 2001 г. N 1138-ПП "О дополнительных мерах по упорядочению рыночной торговли в г. Москве", от 24 августа 2004 г. N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года", на основании решения Межведомственной комиссии по вопросам потребительского рынка при Правительстве Москвы от 18 ноября 2004 г. N 3 и Окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию Юго-Западного административного округа города Москвы от 16 декабря 2004 г. N 49:

1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "ЧЕРЕМУШКИНСКИЙ РЫНОК" (далее - ООО "ЧЕРЕМУШКИНСКИЙ РЫНОК") проведение реконструкции в 2005-2007 гг. Черемушкинского рынка со строительством комплекса торгово-бытового назначения общей предельной площадью 70880 кв. м (в составе: сельскохозяйственный рынок с объектами торговли сопутствующими товарами, гостиница (с количеством мест не менее 700), административно-бытовые помещения, развлекательный центр, подземный 2-уровневый паркинг) на земельном участке площадью 1,4265 га по адресу: улица Вавилова, вл. 64/1 в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией от 15 сентября 2004 г. N 262-41/1153-2004.

2. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы:

2.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт при следующих условиях распределения долей:

- 100% общей нежилой площади инвестору при условии перечисления в бюджет города Москвы на специальный счет Московского городского казначейства в счет оплаты им денежных средств в качестве компенсации за инженерную, транспортную и социальную инфраструктуру 11012925 долларов США.

Денежные средства перечисляются в соответствии со следующим графиком:

1 часть - денежные средства в размере 20% от указанной суммы в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта сторонами;

2 часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально после начала строительства в первый рабочий день квартала равновеликими платежами в соответствии с графиком, утвержденным инвестиционным контрактом, в срок до 31 декабря 2007 года.

2.2. После завершения строительства объекта (п. 1) оформить акт о реализации инвестиционного контракта.

2.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.

3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 1) осуществит ООО "ЧЕРЕМУШКИНСКИЙ РЫНОК".

4. Принять к сведению, что на земельном участке расположены строения общей площадью 7492,8 кв. м, принадлежащие ООО "ЧЕРЕМУШКИНСКИЙ РЫНОК" на правах собственности и подлежащие сносу (свидетельства о государственной регистрации прав от 19 января 2001 г. стр. 1 - N 77-01/00-001/1999-60243а, стр. 3 - N 77-01/00-001/1999-60243б, стр. 4 - N 77-01/00-001/1999-60243в).

5. Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) со сносом существующих строений будет осуществлено за счет средств заказчика - ООО "ЧЕРЕМУШКИНСКИЙ РЫНОК" и привлеченных инвесторов.

6. Установить, что проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений осуществляется за счет собственных и привлеченных средств ООО "ЧЕРЕМУШКИНСКИЙ РЫНОК" без последующей компенсации.

7. Принять к сведению, что ООО "ЧЕРЕМУШКИНСКИЙ РЫНОК" обязуется:

7.1. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства объекта (п. 1).

7.2. Предусмотреть размещение в составе объекта помещения для сети "народных ресторанов" (не менее 500 кв. м) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 5 октября 2004 г. N 677-ПП "О развитии сети "народных ресторанов" в городе Москве" и предприятия быстрого питания "Русское Бистро" (не менее 150 кв. м) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 9 октября 2002 г. N 1510-РП "О дальнейшем развитии и совершенствовании предприятий быстрого питания в г. Москве".

7.3. После завершения строительства оформить в установленном порядке имущественные права.

7.4. После оформления имущественных прав представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы для оформления земельно-правовых отношений сроком на 49 лет в установленном порядке.

7.5. Осуществить в 2005-2007 гг. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию комплекса торгово-бытового назначения (п. 1).

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Виноградова В.Ю. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.