Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 авгус-
та 2004 г. N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в го-
роде Москве до 2010 года":
     1. Осуществить в 2006-2007 гг.  комплекс работ,  направленных
на  выявление имущественно-земельных обременений и определение пу-
тей их урегулирования за счет средств инвестора,  в том  числе  по
отселению  жильцов  (при  необходимости) в соответствии с Жилищным
кодексом Российской Федерации,  разработку и оформление в установ-
ленном  порядке акта разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (далее - акт  разрешенного  использова-
ния)  с последующим получением права на строительство объекта гос-
тиничного хозяйства примерной емкостью 50 мест на земельном участ-
ке площадью около 0,2 га по адресу: Песчаная ул., вл.3.
     2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов (протокол от 18 мая 2006 г. N 6/2006), по-
бедителем  аукциона  на  право  заключения  договора на проведение
предпроектной проработки по использованию земельного  участка  для
строительства  объекта гостиничного хозяйства по адресу:  Песчаная
ул.,  вл.3 (далее - договор) признано общество с ограниченной  от-
ветственностью  ИК  "КЕМИ ФИНАНС" (далее - инвестор) со следующими
условиями:
     2.1. Финансирование затрат, связанных с выполнением комплекса
работ (п.1), осуществляется за счет собственных и/или привлеченных
средств инвестора в полном объеме.
     2.2. В течение 10 рабочих дней после подписания договора меж-
ду инвестором и Правительством Москвы инвестор перечисляет в  бюд-
жет города Москвы на счет, указанный в договоре, в качестве оплаты
опциона  за  право  заключения договора денежные средства в  сумме
3 085 000 долларов США  (в рублевом эквиваленте по курсу Централь-
ного банка Российской Федерации на день оплаты).
     2.3. В  случае надлежащего выполнения обязательств по догово-
ру, срок действия которого один год с момента подписания, инвестор
получает  право  на  строительство  объекта гостиничного хозяйства
(п.1) без изменения его  функционального  назначения  на  условиях
внесения  платы  за  право заключения договора долгосрочной аренды
земельного участка в установленном порядке.
     3. Комитету по внешнеэкономической деятельности города  Моск-
вы:
     3.1. Представить  в установленном порядке первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  для заключения от
имени Правительства Москвы с инвестором проект договора (п.2).
     3.2. Представить в установленном  порядке  договор,  дополни-
тельные соглашения к нему в Комитет города Москвы по организации и
проведению конкурсов и аукционов для регистрации в Едином  реестре
контрактов и торгов города Москвы.
     4. Первому заместителю Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляку Ю.В. после выполнения п.3.1 настоящего распоряжения заклю-
чить в установленном порядке от имени Правительства Москвы договор
с инвестором сроком на один год.
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Подписать договор (п.2) в течение 20 рабочих дней с даты
получения уведомления о победе в аукционе.
     5.2. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  необходимые  документы  для оформления акта резервирования
земельного участка сроком на 1 год для разработки акта разрешенно-
го использования (п.1).
     5.3. Обеспечить в установленном порядке по договору с  Моско-
мархитектурой  за счет собственных и/или привлеченных средств раз-
работку предпроектной документации размещения объекта и акта  раз-
решенного использования участка территории градостроительного объ-
екта (п.1) в соответствии с пакетом лотовой документации и предло-
жениями  по  механизму  урегулирования выявленных имущественно-зе-
мельных обременений в срок не позднее I квартала 2007 г.
     5.4. Представить  в  двадцатидневный  срок  после  выполнения
п.5.2 настоящего распоряжения разработанный акт  разрешенного  ис-
пользования  в  Департамент  земельных  ресурсов города Москвы для
расчета размера платы за право  заключения  договора  долгосрочной
аренды земельного участка.
     5.5. Представить после выполнения п.5.3 настоящего распоряже-
ния  разработанный  акт  разрешенного  использования  в Комитет по
внешнеэкономической деятельности города Москвы  для  оформления  в
установленном  порядке и представления на подпись первому замести-
телю Мэра Москвы в Правительства Москвы Росляку Ю.В.  проект  акта
реализации договора (п.2).
     5.6. Представить необходимые документы с учетом п.5.4 настоя-
щего  распоряжения в Городскую комиссию по вопросам землепользова-
ния и градостроительства для утверждения стоимости права на заклю-
чение договора долгосрочной аренды земельного участка сроком на 49
лет.
     5.7. Компенсировать  затраты  города на разработку конкурсной
документации.  Сумма данных затрат подлежит компенсации инвестором
в течение 10 дней с момента подписания договора.
     6. Принять к сведению,  что в соответствии с решением Городс-
кой  комиссии  по  предоставлению земельных участков и градострои-
тельному регулированию от 21 января 2004 г.  (протокол N 2) на зе-
мельный участок (п.1) Комитету по внешнеэкономической деятельности
города  Москвы  оформлен  акт  резервирования  от  20 июля 2004 г.
N 1475.
     7. Принять к сведению,  что часть земельного участка по адре-
су: Песчаная ул., вл.5, стр.1 предоставлена в постоянное (бессроч-
ное) пользование Центру творчества детей и юношества "Сокол" (сви-
детельство  от 22 декабря 1999 г.  N М-09-200160) для эксплуатации
здания и территории учреждения дополнительного образования.
     8. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы
совместно с префектурой Северного административного округа  города
Москвы  после выполнения пунктов 5.4 и 5.5 настоящего распоряжения
и утверждения  стоимости права на заключение договора долгосрочной
аренды земельного участка сроком на 49 лет Городской комиссией  по
вопросам  землепользования и градостроительства подготовить проект
распоряжения Правительства Москвы,  определяющий условия и порядок
реализации проекта строительства объекта гостиничного хозяйства.
     9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным
и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н. и префекта Северно-
го административного округа города Москвы Объедкова В.И.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков