В целях развития материально - технической базы Московского театрального центра "Вишневый сад" и реализации плана реконструкции Сухаревской площади Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение комплексов социальной сферы и архитектуры, строительства, развития и реконструкции города об освоении земельного участка по адресу: Сухаревская площадь, вл. 10/31 площадью 0,22 га и строительстве на нем в 2001-2003 гг. Московского театрального центра "Вишневый сад" (далее - Центр) с привлечением внебюджетных инвестиций.

2. Предоставить Московскому театральному центру "Вишневый сад" в безвозмездное временное пользование сроком на 49 лет земельный участок (п. 1) в соответствии с градостроительным заключением Москомархитектуры под строительство Центра и его последующую эксплуатацию.

3. Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов разработать условия проведения данного конкурса и утвердить его победителя на открытом инвестиционном конкурсе на реализацию инвестиционного проекта (п. 1).

В условиях конкурса предусмотреть:

3.1. Распределение общей площади объекта в соотношении:

по наземной части:

- 60% - в собственность инвестору - победителю конкурса, в том числе ООО "Бриз" - 379,8 кв. м;

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

по подземной части (гаражи - стоянки):

- 80% - в собственность инвестору - победителю конкурса;

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

3.2. Возмещение инвестором префектуре Центрального административного округа понесенных ею затрат на снос здания по Сухаревской пл., 10/31 в сумме 800 млн. руб. в ценах 1997 года.

4. Префекту Центрального административного округа:

4.1. Заключить от лица Правительства Москвы в установленном порядке с инвестором - победителем конкурса и Московским театральным центром "Вишневый сад" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях (п. 3).

4.2. Оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 4.1) после сдачи объекта в эксплуатацию.

5. Московскому театральному центру "Вишневый сад":

5.1. Представить в Москомархитектуру предпроектные предложения по строительству Центра (п. 1) в установленном порядке для корректировки ранее разработанной исходно - разрешительной документации.

5.2. Заказать в Москомархитектуре корректировку исходно - разрешительной документации по объекту (п. 1).

5.3. Оформить в Москомземе договор безвозмездного временного пользования земельным участком (п. 2) в соответствии с исходно - разрешительной документацией Москомархитектуры.

6. Установить, что инвестор - победитель конкурса:

6.1. Разработает проектно - сметную документацию на строительство Центра (п. 1), согласует ее и представит в Мосгосэкспертизу в установленном порядке.

6.2. Представит в Москомзем согласованный в установленном порядке стройгенплан для оформления земельно - правовых отношений на период строительства Центра (п. 1).

7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после завершения строительства и ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке:

7.1. Дать предложение по дальнейшему использованию доли города (п. 3.1) в коммерческой части строительства (п. 1).

7.2. Предусмотреть передачу доли города (п. 3.1) в построенном Центре (п. 1) Московскому театральному центру "Вишневый сад".

8. Москомзему в установленном порядке внести изменение в ранее оформленные Московскому городскому психолого - педагогическому институту земельно - правовые отношения по ул. Сретенка, вл. 27/29 с его согласия и в связи с созданием пешеходного прохода на части территории института в соответствии с исходно - разрешительной документацией Москомархитектуры.

9. Считать утратившими силу пп. 2, 5, 6 постановления Правительства Москвы от 08.10.96 N 839 "О дальнейшем использовании строения 2 по Сухаревской пл., 10/31" и постановление Правительства Москвы от 01.07.97 N 491 "О дополнении к постановлению Правительства Москвы от 08.10.96 N 839 "О дальнейшем использовании строения 2 по Сухаревской пл., 10/31".

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Швецову Л.И.