В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, За-
коном  города Москвы  от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от
13  ноября 2001 г.  N 1031-ПП  "О градостроительном плане развития
территории Западного административного округа до 2020 года":
     1. Разрешить  закрытому акционерному обществу "Экстракт-Фили"
(100% акций принадлежит ОАО "Московский телевизионный завод Рубин")
проектирование  и строительство  на земельном  участке  по  адресу:
Багратионовский проезд, вл.5  и части земельного участка по адресу:
Багратионовский проезд, вл.7  многофункционального центра (далее -
Объект).
     2.  Принять к сведению, что:
     2.1. Закрытое акционерное общество "Экстракт-Фили"  (далее  -
ЗАО  "Экстракт-Фили") является арендатором земельного участка пло-
щадью 34 709 кв.м по адресу: Багратиновский проезд, вл.5  (договор
аренды от 27 августа 2004 г. N М-07-027255) и собственником распо-
ложенных на участке зданий: Багратионовский проезд, дом 5,  строе-
ния 1, 2, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 38, 40, 41, 42, 45, 46, 47, 48,
49, 52, 59, 60, 61, 62 общей площадью 10 067,2 кв.м, что подтверж-
дается  записями в Едином государственном реестре прав на недвижи-
мое имущество и сделок с ним:
    - от    7    июня    2002   г.   N    77-01/30-271/2001-16529,
77-01/30-271/2001-16528,  77-01/30-271/2001-16439,   77-01/30-271/
2001-16441, 77-01/30-271/2001-16442, 77-01/30-271/2001-16527;
     - от 24 июня 2002 г. N 77-01/06-225/2002-435;
     - от   10   октября   2002   г.    N   77-01/06-480/2002-229,
77-01/06-480/2002-230;
     - от 6 ноября  2002 г.  N  77-01/06-480/2002-789,  77-01/06-
480/2002-790;
    - от 11 ноября 2002 г. N  77-01/30-592/2002-57, 77-01/30-592/
2002-31,  77-01/30-592/2002-37,  77-01/30-592/2002-56,   77-01/30-
592/2002-7,  77-01/30-592/2002-44, 77-01/30-592/2002-52, 77-01/30-
592/2002-22;
    - от 2 декабря 2004 г.  N   77-01/30-1175/2004-540,  77-01/30-
1175/2004-544, 77-01/30-1175/2004-545, 77-01/30-1175/2004-546.
     2.2. Открытое  акционерное общество "Московский телевизионный
завод "Рубин" (далее - ОАО "МТЗ "Рубин") является арендатором  зе-
мельного участка по адресу: Багратионовский проезд, вл.7  (договор
аренды  от 14 декабря 1995 г.  N М-07-003761/168)  и собственником
расположенных на участке зданий:  Багратионовский  проезд,  дом 7,
корпуса 25 и 26 общей площадью 421,7 кв.м, что подтверждается  за-
писями  в Едином государственном  реестре прав  на недвижимое иму-
щество и сделок с ним:
    - от 15 апреля 2004 г. N 77-01/08-346/2004-533,
    - от 31 марта 2004г. N 77-01/08-346/2004-536.
     2.3. ОАО  "МТЗ  "Рубин" передаст ЗАО "Экстракт-Фили" права на
здания,  расположенные по адресу:  Багратионовский проезд,  дом 7,
корпус 25, 26,  и земельный участок, необходимый для их эксплуата-
ции,  а также проектирования  и строительства Объекта (п.1).
     3. Принять к сведению обязательства ЗАО "Экстракт-Фили":
     3.1. Выполнить  функции  заказчика-застройщика и инвестора по
проектированию и строительству Объекта (п.1).
     3.2. Заказать в Москомархитектуре разработку  и  согласование
необходимой для проектирования и строительства Объекта градострои-
тельной документации,  а также разработку и утверждение в установ-
ленном порядке акта разрешенного использования участка  территории
градостроительного  объекта  (далее - акт разрешенного использова-
ния) для строительства Объекта (п.1).
     3.3. Осуществить в 2006-2009 гг. проектирование, строительст-
во и ввод в эксплуатацию Объекта (п.1).

     3.4. Профинансировать работы по освобождению земельных участ-
ков (п.1) от существующих объектов,  а также строительство и пере-
кладку городских инженерных сетей за счет собственных  средств без
последующей компенсации.
     3.5. После  ввода  Объекта  в  эксплуатацию  оформить земель-
но-имущественные отношения в установленном законом порядке.
     4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
     4.1. После представления ЗАО  "Экстракт-Фили" акта  разрешен-
ного  использования  и документов о праве собственности на объекты
по адресу: Багратионовский проезд, дом 7 корпуса 25, 26 внести из-
менения  в договор аренды земельного участка от 27 августа 2004 г.
N М-07-027255,  предоставив земельный участок  в границах, опреде-
ленных  актом  разрешенного  использования,   для  проектирования,
строительства  и дальнейшей эксплуатации  Объекта (п.1)  сроком на
49 лет на условиях выкупа права  на заключение договора аренды зе-
мельного участка.
     4.2. Внести необходимые изменения в договор аренды земельного
участка от 14 декабря 1995 г. N М-07-003761/168.
     4.3. После  завершения  строительства  оформить  собственнику
Объекта права аренды земельного участка, необходимого для его экс-
плуатации, сроком на 49 лет.
     5. Согласиться с тем, что ЗАО "Экстракт-Фили":
     5.1. После ввода в эксплуатацию Объекта (п.1) становится соб-
ственником  100%  построенных  площадей  при условии оплаты городу
стоимости права на заключение договора  аренды земельного  участка
(п.4.1).
     5.2. Оплатит стоимость права на  заключение  договора  аренды
земельного участка (п.4.1) в следующем порядке:
     - 20% стоимости права - в течение месяца после внесения изме-
нений в договор аренды земельного  участка  от 27  августа 2004 г.
N М-07-027255;
     - оставшуюся  часть стоимости  права  на  заключение договора
аренды земельного участка - равными долями  после выполнения пунк-
та 3.4 настоящего распоряжения до 31 декабря 2009 г.
     6. Все  построенные объекты инженерного  и коммунального  на-
значения оформляются в государственную собственность города Москвы

в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,  утвержден-
ном  постановлением  Правительства  Москвы  от 22 августа  2000 г.
N 660  "О порядке  приемки объектов  инженерного  и  коммунального
назначения в собственность города Москвы".
     7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Западного  административного  округа  города  Москвы
Алпатова Ю.М. и  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.




П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков