В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 13.08.96 N 689 "О поступлении средств по итогам первого полугодия 1996 года от приватизации, аренды земли и нежилых помещений и дополнительных мерах по совершенствованию учета городского имущества и повышению эффективности его использования", распоряжением Мэра Москвы от 01.11.95 N 583-РМ "О перерегистрации и приведении в соответствие учредительных документов Государственного предприятия гаражно - технического обслуживания г. Москвы", а также в целях проведения единой политики в городе Москве по расширению и упорядочению услуг населению, связанных с хранением и техническим обслуживанием транспортных средств индивидуальных владельцев, организации и эксплуатации гаражных комплексов, а также сохранения государственного имущества и гарантированного возврата в бюджет города денежных средств, затраченных на строительство гаражного комплекса по адресу: Южное Бутово, ул. Поляны, д. 57, Правительство Москвы постановляет:

1. Государственному предприятию "Дирекция единого заказчика района "Южное Бутово":

1.1. Передать в установленном порядке через Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы для дальнейшей эксплуатации построенный за счет средств из городских источников гаражный комплекс по адресу: Южное Бутово, ул. Поляны, д. 57 (часть здания площадью 9790,5 кв. м) на баланс Государственному унитарному предприятию гаражно - технического обслуживания города Москвы (ГУП ГТО г. Москвы).

1.2. В месячный срок совместно с ГУП ГТО г. Москвы подготовить акты приемки - передачи имущества (п. 1.1) и представить в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы на утверждение.

2. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:

2.1. В установленном порядке оформить передачу гаражного комплекса в соответствии с пунктом 1.1 настоящего постановления.

2.2. По представлению ГУП ГТО г. Москвы:

- оформлять в установленном порядке договоры на аренду машино - мест в гаражном комплексе по адресу: Южное Бутово, ул. Поляны, д. 57 физическим и юридическим лицам с установлением арендной платы согласно методике расчета арендной платы и стоимости продажи машино - мест в гаражном комплексе по адресу: Южное Бутово, ул. Поляны, 57 (приложение);

- производить продажу машино - мест физическим и юридическим лицам в собственность в соответствии с нормами действующего законодательства. При оформлении в собственность машино - мест предоставить право засчитывать средства, уплаченные за аренду, в стоимость выкупа.

3. При выкупе машино - мест:

3.1. Покупателю предоставлять рассрочку погашения стоимости выкупа на 10 лет.

3.2. Выкуп машино - мест в рассрочку оформлять только при представлении покупателем справки о ежемесячных доходах и при условии, что ежемесячная оплата за выкуп составляет менее 30% от суммы дохода покупателя.

3.3. Покупателю оплачивать единовременно 20% стоимости выкупаемого объекта.

3.4. Оставшуюся сумму стоимости выкупаемых машино - мест (предоставленный кредит) распределять на 10 лет с ежемесячной оплатой выкупа равными частями.

4. Поступающие средства от долгосрочной аренды и выкупа в размере 100% вносить в бюджет города.

5. Государственному унитарному предприятию гаражно - технического обслуживания города Москвы:

5.1. До момента заключения договора купли - продажи или договора долгосрочной аренды с правом выкупа заключать в установленном порядке на срок не более 6 месяцев с физическими и юридическими лицами договоры хранения транспортных средств, предусматривающие компенсацию материальных затрат по эксплуатации гаражного комплекса с учетом рентабельности.

6. Считать утратившим силу распоряжение префекта Юго - Западного административного округа от 21.03.96 N 166-рп "О назначении эксплуатирующей организации и предоставлении в аренду гаража - стоянки с административным зданием, корп. 22 в мкр. 2 Южного Бутово".

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.

1. При оформлении машино - места в гаражном комплексе гражданам в аренду ставка арендной платы в месяц (п. 2.2) определяется по формуле:

                         Общая стоим. объекта в долл. США

Арендная плата в месяц = ----------------------------- (долл. США)

                         Число машино - мест x 10 лет x 12 месяцев

2. Стоимость продажи одного машино - места (п. 3.1) рассчитывается по следующей методике:

                  Общая стоимость объекта в долл. США

Стоимость продажи = ---------------------------------- (долл. США)

                           Число машино - мест

3. Примечание:

В соответствии с Законом РФ "О налоге на добавленную стоимость" аренда является услугой, облагаемой НДС.

Налог на добавленную стоимость при выкупе не взимается.