В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":

1. Осуществить строительство объекта - административно-образовательного центра по адресу: г. Москва, улица Мосфильмовская, вл. 40 (Раменки, Западный административный округ города Москвы) с общей площадью объекта 6495 кв. м, в том числе площадью наземной части 4260 кв. м, площадью подземного гаража-стоянки 2235 кв. м, общей площадью участка 0,16 га, площадью застройки 1320 кв. м со сроком ввода в эксплуатацию через 24 месяца со дня подписания инвестиционного контракта в соответствии с разработанной конкурсной и исходно-разрешительной документацией от 25 октября 2004 г. N 272-41/1327-2004.

2. Установить, что по итогам закрытого конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 2 декабря 2004 г. N 11), инвестором по проектированию, строительству объекта (п. 1) определена Ассоциация юристов-международников, экономистов и управленцев (далее - Инвестор) со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств Инвестора в полном объеме.

2.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме 1090000 долларов США и дополнительно 56000 долларов США за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру с учетом отсутствия необходимости строительства объекта ГО.

2.3. Перечисление Инвестором денежных средств производится в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день перечисления в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:

- первая часть денежных средств - 20% от суммы денежного эквивалента доли города перечисляется Инвестором в бюджет в течение 10 рабочих (банковских) дней после получения уведомления о признании его победителем конкурса;

- вторая часть денежных средств - 80% от суммы денежного эквивалента доли города перечисляется ежеквартально в первый рабочий день равновеликими платежами в течение одного года с момента подписания инвестиционного контракта.

2.4. Распределение площадей объекта при условии оплаты Инвестором компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру:

2.4.1. Нежилые помещения наземных этажей:

- 100% - в собственность Инвестора.

2.4.2. Нежилые помещения подземной части:

- 100% машиномест и площади общего пользования гаража-стоянки - в собственность Инвестора;

- 100% площади сервисных служб гаража-стоянки в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" (без изменения функционального назначения) - в собственность Инвестора.

2.5. Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

3. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:

3.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на проведение работ (п. 1) согласно условиям настоящего распоряжения.

3.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционных контрактов, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.

4. Префекту Западного административного округа города Москвы после сдачи объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке (п. 1) и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления Инвестором надлежащего пакета документов.

5. Принять к сведению обязательства Инвестора:

5.1. В десятидневный срок с момента подписания инвестиционного контракта возместить ООО "Научно-образовательный центр Юрист-Международник" затраты, связанные с разработкой предпроектной документации.

5.2. Осуществить за счет собственных средств благоустройство территории площадью 2 га вне границ участка застройки.

5.3. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).

5.4. В установленном порядке заключить на период проектирования и строительства договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: улица Мосфильмовская, вл. 40 (Раменки, Западный административный округ города Москвы).

5.5. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию:

5.5.1. В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

5.5.2. Представить в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимый для регистрации права собственности города на долю площади нежилых помещений в Едином государственном реестре прав.

5.5.3. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав своей доли площадей в законченном строительством объекте и оформление земельно-правовых отношений в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.

6. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства внести в Реестр объектов недвижимости нежилые помещения, являющиеся долей города.

7. Проектирование и строительство магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1), а также порядок финансирования указанных работ осуществляются в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.