В соответствии  с Градостроительным кодексом Российской Феде-
рации,  Земельным кодексом Российской  Федерации,  Законом  города
Москвы  от 26 мая 2004 г.  N 35 "Об особенностях использования зе-
мельных участков в целях сохранения научно-промышленного потенциа-
ла города Москвы",  постановлениями Правительства Москвы от 12 ап-
реля 2005 г. N 221-ПП "О дополнительных мерах по сохранению и раз-
витию  научного  и  промышленного потенциала города Москвы" и от 2
сентября 2008 г.  N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и ут-
верждения  градостроительных планов земельных участков на террито-
рии города Москвы":
     1. Принять предложение Комплекса градостроительной политики и
строительства города Москвы,  префектуры Зеленоградского админист-
ративного  округа  города Москвы и открытого акционерного общества
"Московский дрожжевой завод "Дербеневка" (ОАО  "МДЗ  "Дербеневка")
об  осуществлении в 2009-2011 гг. на участке по адресу:  г.Зелено-
град, проезд N 5500, вл.15  (кадастровый номер 771005006008)  пло-
щадью 5 983 кв.м  за счет собственных  и привлеченных  средств ОАО
"МДЗ "Дербеневка" строительства нового промышленного комплекса для
производства  хлебопекарных дрожжей  мощностью 9,9 тыс.тонн в год,
компенсирующего останавливаемые производственные мощности ОАО "МДЗ
"Дербеневка" на территории города Москвы.
     2. Принять обязательства ОАО "МДЗ "Дербеневка":
     2.1. Провести конкурс на поставку  современного  оборудования
для строительства завода по производству дрожжей.
     2.2. Обеспечить  в установленном порядке  разработку и согла-
сование  в органах государственной экспертизы обоснований инвести-
ций и проектной  документации  по  строительству  производственных
мощностей (п.1)  по согласованным Департаментом науки и промышлен-
ной политики города Москвы заданиям.
     2.3. Оформить земельно-правовые отношения на участок по адре-
су:  г.Зеленоград,  проезд N 5500,  вл.15, предусмотрев в договоре
обязательства ОАО "МДЗ "Дербеневка" (п.2) в установленном порядке.
     2.4. Получить  в Москомархитектуре градостроительный план зе-
мельного участка (п.2.3).
     2.5. Представить  на  согласование в Департамент науки и про-
мышленной политики города Москвы задание на разработку обоснования
инвестиций и разработанное обоснование инвестиций (п.2.2) в поряд-
ке, установленном постановлением Правительства Москвы от 5 февраля
2002 г.  N 104-ПП  "Об утверждении  Временного порядка разработки,
согласования,  утверждения и  состава  предпроектной  документации
(обоснований  инвестиций)  и оценки компенсационных затрат при ре-
формировании,  перебазировании промышленных предприятий в  г.Моск-
ве".
     2.6. Осуществить в соответствии с разработанной проектной до-
кументацией  комплекс строительно-монтажных,  пусконаладочных  ра-
бот, ввести в эксплуатацию производственные мощности и представить
акты  приемки  в  Департамент науки и промышленной политики города
Москвы на согласование.
     3. Утвердить  акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта (земельного участка) от  29  апреля
2008 г.  N А-5677/98 (приложение) для предъявления в сроки, преду-
смотренные  постановлением  Правительства  Москвы  от  2  сентября
2008 г. N 801-ПП, с целью проведения экспертизы проектной докумен-
тации  и после ее проведения  для получения  разрешения на  строи-
тельство и разрешения на ввод объекта (п.4) в эксплуатацию.
     4. Удовлетворить обращение ОАО "МДЗ "Дербеневка" об  осущест-
влении в 2009-2012 гг. за счет собственных  и привлеченных средств
проектирования  и строительства  многофункционального  комплекса с
гостиницей на земельном участке площадью 2,15 га  (кадастровый но-
мер 770501002001) по адресу: ул.Дербеневская, вл.22  со следующими
максимальными технико-экономическими  показателями объекта:  общая
площадь - 138 200 кв.м, в том числе 44 700 кв.м - подземная часть,
93 500 кв.м  -  наземная  часть,   включая  офисные  помещения   -
46 650 кв.м,  гостиницу на 176 номеров - 26200 кв.м, торговые  по-
мещения - 5 000 кв.м,  конференц-залы на 500 человек - 1 500 кв.м,
рестораны  и кафе на 450 посадочных мест - 3 150 кв.м,  спортивный
клуб - 2 000 кв.м, помещения общего пользования - 9 000 кв.м.
     5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы, Департамен-
ту  экономической  политики  и развития города Москвы на основании
материалов обоснования инвестиций затрат на  строительство  нового
промышленного комплекса для производства хлебопекарных дрожжей ОАО
"МДЗ "Дербеневка" на земельном участке  по  адресу:  г.Зеленоград,
проезд N 5500, вл.15, подтвержденных органами государственной экс-
пертизы, произвести расчет арендной платы на период проектирования
и  строительства на земельном участке (п.6.1) для внесения измене-
ний в договор аренды (п.6.1).
     6. Принять к сведению, что ОАО "МДЗ "Дербеневка":
     6.1. Является пользователем  земельного  участка  по  адресу:
г.Москва,  ул.Дербеневская, вл.22 (кадастровый номер 770501002001)
площадью  23 429 кв.м  с видом  разрешенного  использования - "для
эксплуатации зданий и сооружений завода"  в соответствии с догово-
ром аренды  от 29 сентября 2000 г.  N М-05-016022,  заключенным на
49 лет.
     6.2. Владеет на праве собственности зданиями,  расположенными
по адресу:  г.Москва,  ул.Дербеневская, вл.22, стр. 1, 2, 3, 4, 5,
6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14  общей площадью 16 808,6 кв.м (сви-
детельства о государственной регистрации права  от 30 июня 2000 г.
N   77-01/00-011/2000-50088;   от 30 июня 2003 г.  N 77-01/00-011/
2000-50090; от 30 июня 2000 г. N 77-01/00-011/2000-50093, N 77-01/
00-011/2000, N 77-01/00-011/2000-50094, N 77-01/00-011/2000-50096;
от 20 октября  2000 г.   N 77-01/00-011/2000-50100;   от  30  июня
2000 г.  N 77-01/00-011/2000-50101, N 77-01/00-011/2000-50104;  от
19  июля 2000 г. N 77-01/00-011/2000-50108;   от  30 июня  2000 г.
N 77-01/00-011/2000-50112,   N 77-01/00-011/2000-50119,  N  77-01/
00-011/2000-50120,   N 77-01/00-011/2000-50121,    N 77-01/00-011/
2000-50122.
     7. Принять обязательства  застройщика ОАО "МДЗ "Дербеневка":
     7.1. Осуществить за счет собственных и  привлеченных  средств
подготовку территории (п.6.1) строительства,  строительство и ввод
в эксплуатацию объекта в соответствии с утвержденной и прошедшей в
установленном  порядке экспертизу проектной документацией в сроки,
предусмотренные п.4 настоящего распоряжения.
     7.2. Представить  в Департамент экономической политики и раз-
вития города Москвы  акт разрешенного использования участка терри-
тории градостроительного объекта  (земельного участка) от 29 апре-
ля 2008 г.  N А-5677/98  (п.3)  и обоснование  инвестиций  (п.2.2)
для определения  условий реализации  проекта (п.4) с учетом затрат
на освобождение и реабилитацию территории (п.6.1), вывоз имущества
и производственного оборудования, модернизацию оборудования, стро-
ительство зданий и монтаж новых производственных  линий,  создание
социальной инфраструктуры для работников дрожжевого производства.
     7.3. Произвести при необходимости оплату  за  технологическое
присоединение  к сетям,  в том числе к распределительным энергети-
ческим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
     7.4. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы необходимые документы для внесения изменений на период про-
ектирования и строительства в договор аренды земельного участка от
9 сентября 2000 г.  N М-05-016022  в установленном  порядке  после
выполнения п.7.2 настоящего распоряжения.
     7.5. Осуществить  при  необходимости  за   счет   собственных
средств  финансирование  проектирования и строительства инженерных
сетей и сооружений,  в том числе городского значения,  необходимых
для ввода объекта (п.4) в эксплуатацию.
     7.6. Все построенные объекты инженерного  и коммунального на-
значения  передать в государственную собственность города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы в порядке,  утвержденном
постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О
порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения  в
собственность города Москвы".
     8. Установить,  что после окончания строительства и  ввода  в
эксплуатацию  объекта  (п.4)  в собственность ОАО "МДЗ Дербеневка"
оформляется 100% площади объектов.
     9. Префектуре  Южного  административного округа города Москвы
совместно с  ОАО  "МДЗ "Дербеневка" провести публичные слушания по
обсуждению вопроса об изменении  вида  разрешенного  использования
земельного участка (п.6.1) в соответствии с актом разрешенного ис-
пользования участка территории градостроительного объекта (земель-
ного участка) от 29 апреля 2008 г.  N А-5677/98 (п.3).
     10. После  выполнения п.5  настоящего  распоряжения  с учетом
результатов публичных слушаний (п.9)  установить основной вид раз-
решенного использования  земельного участка (п.6.1) - "участки ад-
министративно-делового вида", установить вспомогательные виды раз-
решенного  использования  земельного участка  (п.6.1)  -  "участки
торгово-бытового  вида", "участки спортивно-рекреационного вида".
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Зеленоградского административного округа города Москвы
Смирнова А.Н.,  префекта Южного  административного  округа  города
Москвы Буланова Ю.К., первого заместителя Мэра Москвы в Правитель-
стве  Москвы Ресина В.И. и министра Правительства Москвы Пантелее-
ва Е.А.


П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков




                                              Приложение
                                      к распоряжению Правительства
                                      Москвы
                                      от 30 января 2009 г.
                                      N 122-РП




                               АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
          УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                         (См. подлинник)