В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 19 апреля 2004 г. N 734-РП "О проектировании и строительстве Многофункционального делового центра в районе Марьина Роща, включающего Территориальный центр развития предпринимательства Северо-Восточного административного округа города Москвы" в 2004-2005 гг. были выполнены работы подготовительного периода.

Одновременно в целях решения задачи по обеспечению малых предприятий округа нежилыми помещениями проработан вопрос финансирования строительства Многофункционального делового центра в районе Марьина Роща (далее - МДЦ "Марьина Роща") путем привлечения в качестве соинвесторов строительства непосредственно субъектов малого предпринимательства.

В целях дальнейшей реализации проекта по строительству МДЦ "Марьина Роща" и в связи с изменением сроков выполнения работ и условий реализации проекта:

1. Внести в распоряжение Правительства Москвы от 19 апреля 2004 г. N 734-РП "О проектировании и строительстве Многофункционального делового центра в районе Марьина Роща, включающего Территориальный центр развития предпринимательства Северо-Восточного административного округа города Москвы" следующие изменения:

1.1. Пункты 1 и 2 распоряжения изложить в следующей редакции:

"1. Принять предложение Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы и префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы о строительстве в 2006-2008 гг. Многофункционального делового центра "Марьина Роща" (далее - МДЦ "Марьина Роща"), включающего Территориальный центр развития предпринимательства Северо-Восточного административного округа города Москвы, на свободном от застройки земельном участке площадью 0,4 га по адресу: 1-й Стрелецкий проезд, владение 14/21 общей предельной площадью 22,5 тыс. кв. м с подземным гаражом-стоянкой.

1.1. Установить, что проектирование и строительство МДЦ "Марьина Роща" должно осуществляться за счет средств участников - субъектов малого предпринимательства города Москвы (далее - инвесторы) по принципу долевого участия.

1.2. Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы совместно с префектурой Северо-Восточного административного округа города Москвы организовать на конкурсной основе подбор субъектов малого предпринимательства для участия в соинвестировании строительства Комплекса по принципу долевого участия.

2. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы в установленном порядке на конкурсной основе подобрать организацию, которая:

2.1. Обеспечит выполнение функций:

- управляющей компании на период проектирования и строительства МДЦ "Марьина Роща";

- заказчика-застройщика по проектированию и строительству МДЦ "Марьина Роща".

2.2. Обеспечит разработку предпроектной документации на размещение объекта (п. 1) и, согласовав ее в установленном порядке, представит на рассмотрение в Москомархитектуру.

2.3. Закажет в Москомархитектуре акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта в соответствии с согласованными предпроектными проработками (п. 2.2) в сроки, предусматривающие выполнение настоящего распоряжения.

2.4. Обеспечит соответствие проектно-сметной документации целям некоммерческого партнерства "Центр развития предпринимательства Северо-Восточного административного округа г. Москвы" (далее - НП "ЦРП СВАО г. Москвы") и Концепции создания общегородской системы центров развития предпринимательства в городе Москве, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2001 г. N 1141-ПП "О создании общегородской системы центров развития предпринимательства в г. Москве".

2.5. Обеспечит согласование проектно-сметной документации с Московским центром развития предпринимательства в части проектирования и стилевого оформления помещений, передаваемых НП "ЦРП СВАО г. Москвы".

2.6. Оформит в установленном порядке в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: 1-й Стрелецкий проезд, владение 14/21 на период проектирования и строительства объекта (п. 1) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.

2.7. После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации прав собственности города на площадь, являющуюся долей города, в Едином государственном реестре прав".

1.2. Принять к сведению, что функции управления и эксплуатации МДЦ "Марьина Роща" будет осуществлять некоммерческое партнерство "Центр развития предпринимательства Северо-Восточного административного округа г. Москвы", являющееся головной организацией инфраструктуры поддержки малого предпринимательства Северо-Восточного административного округа.

1.3. Пункты 3, 4, 5 и 6 распоряжения изложить в следующей редакции:

"3. Общую площадь во вновь возведенном объекте (п. 1) распределить в следующем соотношении:

3.1. Общая нежилая площадь:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 80% - в собственность инвесторов в соответствии с долевым участием в финансировании объекта (п. 1).

3.2. Площадь гаража-стоянки:

- 10% машиномест - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 90% машиномест и 100% площади помещений сервисных служб и площади общего пользования согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвесторов в соответствии с долевым участием в финансировании объекта (п. 1).

4. Принять к сведению, что по окончании строительства МДЦ "Марьина Роща" земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.

5. Префекту Северо-Восточного административного округа города Москвы:

5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на условиях настоящего распоряжения.

5.2. После ввода в эксплуатацию объекта (п. 1) оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта.

5.3. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).

6. Департаменту имущества города Москвы:

6.1. После завершения строительства объекта (п. 1) и представления инвестором необходимого пакета документов внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площадь гаража-стоянки, являющиеся долей города.

6.2. В соответствии с п. 9 постановления Правительства Москвы от 18 декабря 2001 г. N 1141-ПП "О создании общегородской системы центров развития предпринимательства в г. Москве" передать помещения доли города в аренду организациям, осуществляющим функции территориального центра развития предпринимательства Северо-Восточного административного округа:

- некоммерческому партнерству "Центр развития предпринимательства Северо-Восточного административного округа г. Москвы" - 2000 кв. м;

- Московскому фонду подготовки кадров и содействия развитию инновационной деятельности - 250 кв. м".

1.4. Пункты 7, 9, 11 распоряжения признать утратившими силу.

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Вышегородцева М.М. и префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.