В целях дальнейшей реализации программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Западного административного округа Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществить в 2002 году строительство стартового жилого дома по ул. Бобруйской, вл. 6 общей жилой площадью 11360 кв. м, общей площадью нежилых помещений 590 кв. м полностью под переселение жителей домов серий К-7 и П-32 первого периода индустриального домостроения, расположенных в квартале 13 района Кунцево.

2. Принять к сведению, что закрытое акционерное общество фирма "Соцсервис" (ЗАО фирма "Соцсервис") в соответствии с дополнительным соглашением от 04.10.2000 N 2 к инвестиционному контракту от 18.04.97 N 875-а выполнила разработку проекта реконструкции квартала 13 района Кунцево, включая строительство стартового жилого дома (п. 1).

3. Принять предложение префекта Западного административного округа о привлечении в качестве инвестора, заказчика - застройщика и генерального подрядчика по строительству стартового жилого дома (п. 1) ЗАО фирмы "Соцсервис".

4. Согласиться с предложением префекта Западного административного округа, что строительство части стартового жилого дома (п. 1) в объеме 9000 кв. м общей жилой площади ЗАО фирма "Соцсервис" осуществит в соответствии с дополнительным соглашением от 04.10.2000 N 2 к ранее заключенному инвестиционному контракту от 18.04.97 N 875-а в счет доли города в объеме 6390 кв. м общей жилой площади в жилом доме по Рублевскому шоссе, вл. 26.

5. После окончания строительства распределение общей площади жилого дома (п. 1), за исключением площади, указанной в п. 4, произвести следующим образом:

5.1. Общая жилая площадь (2360 кв. м):

- 33% - городу Москве в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей из пятиэтажного фонда Западного административного округа;

- 67% - инвестору ЗАО фирме "Соцсервис" в собственность.

5.2. Площадь нежилых помещений (590 кв. м):

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 60% - в собственность инвестора ЗАО фирмы "Соцсервис".

6. Для обеспечения скорейшего переселения жителей предоставить инвестору ЗАО фирме "Соцсервис" право направлять на данные цели общую жилую площадь из своей доли в доме - новостройке (п. 5.1).

Для компенсации дополнительной площади, направляемой инвестором на переселение жителей из сносимых домов квартала 13, жилая доля города по другим инвестиционным контрактам инвестора будет уменьшена с учетом эквивалента стоимости переданного жилья, определенного в установленном порядке.

7. Принять к сведению, что для обеспечения строительства стартового жилого дома ЗАО фирма "Соцсервис" осуществит за счет собственных средств строительство внеплощадочных городских инженерных сетей, квартальных ЦТП и ТП.

8. Вице - мэру Москвы в течение месяца с момента выпуска настоящего постановления заключить от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с ЗАО фирмой "Соцсервис" на строительство стартового жилого дома (п. 1).

9. Принять к сведению, что ЗАО фирма "Соцсервис":

9.1. Обеспечит финансирование стартового жилого дома (п. 1) в полном объеме за счет собственных средств.

9.2. Обеспечит разработку в договорные сроки с Москомархитектурой исходно - разрешительной и проектно - сметной документации на строительство жилого дома (п. 1).

9.3. Оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1) на основании разработанной Москомархитектурой исходно - разрешительной документации.

9.4. В двухнедельный срок с момента ввода жилого дома (п. 1) в эксплуатацию представит в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы необходимый пакет документов для оформления выписки из базы данных Единой информационной системы "Жилище" на весь объем вводимой площади.

10. Префекту Западного административного округа:

10.1. Оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта от 18.04.97 N 875-а для дальнейшего оформления общей жилой площади в доме - новостройке по Рублевскому шоссе, вл. 26 в собственность инвестора.

10.2. В месячный срок со дня выхода настоящего постановления совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы определить набор и размеры квартир, необходимых для целей переселения, и подготовить график переселения жителей.

10.3. После сдачи жилого дома (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта.

11. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на основании материалов, представленных ЗАО фирмой "Соцсервис", определить объем средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице - мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

12. Участникам строительства:

12.1. После оформления акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 10.3) и представления необходимых документов в течение месяца оформить имущественные права в установленном порядке в соответствии с пп. 4, 5 настоящего постановления.

12.2. После оформления имущественных прав на возведенные объекты оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения на участок эксплуатации жилого дома (п. 1).

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.