В целях комплексной реконструкции центральной части города Москвы, улучшения эстетического облика столицы:

1. Принять предложение префекта Центрального административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "ИНСТРОЙГРУП" (далее - ООО "ИНСТРОЙГРУП"), собственника здания площадью 467,7 кв. м по адресу: Погорельский пер., д. 7, стр. 2 (свидетельства о государственной регистрации от 12.11.2002 N 77-01/30-613/2002-780, от 17.06.2002 N 77-01/01-230/2002-127) о строительстве административного здания общей площадью 1513,5 кв. м по указанному адресу взамен сносимого.

2. Предоставить в пользование ООО "ИНСТРОЙГРУП" земельный участок площадью 0,04 га по адресу: Погорельский пер., д. 7, стр. 2 (территориально-экономическая оценочная зона N 1) на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земли для проектирования в 2004 г., строительства в 2004-2005 гг. и последующей эксплуатации административного здания общей площадью 1513,5 кв. м (в т.ч. 1198,8 кв. м - наземная часть).

3. Установить стоимость выкупа права аренды земельного участка (п. 2) в размере 476424 долларов США в соответствии с решением Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда на территории Центрального административного округа города Москвы (протокол от 30.10.2003 N 21).

4. ООО "ИНСТРОЙГРУП":

4.1. Оплатить в течение 10 банковских дней со дня выхода настоящего распоряжения стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п. 2) в размере 476424 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа).

4.2. После оплаты стоимости права на заключение договора аренды (п. 4.1) представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для внесения соответствующих изменений в договор аренды от 06.03.2003 N М-01-023285.

4.3. Осуществить в 2004-2005 гг. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию административного здания (п. 1).

4.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт комиссии о приеме в эксплуатацию законченного строительством объекта для внесения необходимых дополнений и изменений в договор долгосрочной аренды земельного участка.

4.5. Оформить и зарегистрировать в установленном порядке имущественные права на здание после сдачи объекта в эксплуатацию.

4.6. Осуществить снос существующего строения в соответствии с разрешением ГУ "Главное управление охраны памятников г. Москвы" от 23.09.2002 N 16-06-13/223 и протоколом заседания рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах г. Москвы при Правительстве Москвы от 09.07.2002 N 18 за счет инвестора.

4.7. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.