В целях завершения  строительства  Московской  сельскохозяйс-
твенной академией им.К.А.Тимирязева двух жилых домов по Красносту-
денческому проезду,  вл.4,  корп.2 и вл.6,  сноса в связи с  новым
строительством  двух  ведомственных жилых домов N 15 и 11 по Крас-
ностуденческому проезду:
     1. Разрешить    Московской    сельскохозяйственной   академии
им.К.А.Тимирязева (далее - МСХА  им.К.А.Тимирязева):
     - осуществить строительство в 2003-2004 гг.  двух жилых домов
по адресам:  Красностуденческий проезд, вл.4, корп.2 и вл.6 в гра-
ницах  территории МСХА им.К.А.Тимирязева (территориально-оценочная
зона N 11) общей площадью жилых  зданий,  соответственно,  22  600
кв.м  (общая площадь квартир 16 200 кв.м) с жилым первым этажом по
типовому проекту и 47 900 кв.м (общая площадь квартир 29 900 кв.м)
с нежилым первым этажом и подземным гаражом площадью 3 100 кв.м по
индивидуальному проекту с использованием энергосберегающих  техно-
логий;
     - осуществить в 2004-2007 гг.  отселение и снос двух  ведомс-
твенных жилых домов МСХА им.К.А.Тимирязева N 15 и 11 по Красносту-
денческому проезду,  проектирование и строительство  на  их  месте
двух жилых домов ориентировочной площадью каждый по 10 000 кв.м, в
том числе 9 300 кв.м общей площади квартир (приложение).
     2. Принять к сведению,  что функции заказчика по проектирова-
нию  и  строительству  жилых  домов по Красностуденческому проезду
вл.4, корп.2.  и вл.6, по проектированию и строительству жилых до-
мов  по  Красностуденческому  проезду дома N 15 и 11 выполнит МСХА
им.К.А.Тимирязева.
     3. МСХА им.К.А.Тимирязева:
     3.1. Обеспечить в договорные сроки с Москомархитектурой  раз-
работку  градостроительного обоснования,  исходно-разрешительной и
проектной документации на строительство жилых домов N 15 и  11  по
Красностуденческому проезду (п.2).
     3.2. Оформить в  Москомземе  в  установленном  порядке  право
пользования земельными участками на период проектирования и строи-
тельства жилых домов (п.1) на основании исходно-разрешительной до-
кументации.
     3.3. По окончании строительства в течение месяца после оформ-
ления  Акта о реализации инвестиционного контракта в установленном
порядке представить в Департамент жилищной  политики  и  жилищного
фонда города Москвы пакет документов для оформления выписки из ба-
зы данных Единой информационной системы "Жилище" в соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упоря-
дочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".
     4. Принять к сведению, что после завершения строительства жи-
лых домов (п.1) земельно-правовые отношения будут оформлены участ-
никами строительства в Москомземе в установленном порядке на осно-
вании имущественных прав.
     5. Установить,  что  финансирование строительства жилых домов
(п.1) осуществляет МСХА им.К.А.Тимирязева в полном объеме за  счет
собственных и привлеченных средств.
     6. Осуществить распределение общей площади жилых домов  после
завершения строительства (п.1) в следующих соотношениях:
     6.1. Жилые дома по Красностуденческому проезду, вл.4, корп.2,
вл.6:
     6.1.1. Жилая площадь:
     - 100%  общей площади квартир МСХА им.К.А.Тимирязева во вл.4,
корп.2,  в том числе для переселения жителей из ведомственного жи-
лого дома N 15 по Красностуденческому проезду (приложение,  п.2) и
вл.6 по Красностуденческому проезду,  и привлеченным  соинвесторам
на  основании  договоров о долевом участии в финансировании строи-
тельства жилых домов с передачей жилья в собственность при условии
перечисления денежного эквивалента доли города в объеме 6 314  000
долларов США в рублях по курсу Центрального банка РФ на день опла-
ты.  Первый платеж в объеме 1 262 679 долларов США перечисляется в
течение двух месяцев после выхода настоящего распоряжения.  Остав-
шаяся сумма перечисляется  с  начала  строительства  ежеквартально
равными  долями до 31 декабря 2004 года.  Средства перечисляются в
бюджет города Москвы на счет Департамента финансов  города  Москвы
КБК-2090222 "Средства от реализации инвестиционных контрактов".
     6.1.2. Нежилая площадь:
     - 40%  общей  площади  - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы для использования по согласо-
ванию с префектурой Северного административного округа;
     - 60%  общей площади - в собственность МСХА им.К.А.Тимирязева
и привлеченным соинвесторам на основании договоров о долевом учас-
тии в финансировании строительства жилых домов (п.1).
     6.1.3. Распределение машиномест в подземном гараже:
     - 100% машиномест и площадей общего пользования, а также 100%
площадей  помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность МСХА  им.К.А.Тимирязева  и
привлеченным соинвесторам на основании договоров о долевом участии
в финансировании строительства жилых домов (п.1) при условии пере-
числения денежного эквивалента доли города в объеме 180 000 долла-
ров США на счет и в порядке, указанном в п.6.1.1.
     6.2. Жилые дома по Красностуденческому проезду  N 15, 11 (но-
вое строительство):
     6.2.1. Жилая площадь:
     - 100%  - МСХА им.К.А.Тимирязева для улучшения жилищных усло-
вий  сотрудников академии,  в том числе для переселения жителей из
ведомственного жилого дома N  11  по  Красностуденческому  проезду
(приложение, п.1) и привлеченным соинвесторам на основании догово-
ров о долевом участии в финансировании строительства  жилых  домов
при  условии перечисления денежного эквивалента доли города в объ-
еме 1 273 600 долларов США в рублях по курсу Центрального банка РФ
на день оплаты. Первый платеж в объеме 254 727 долларов США  пере-
числяется в течение двух месяцев после выпуска настоящего распоря-
жения. Оставшаяся сумма перечисляется с начала строительства ежек-
вартально равными долями до 31 декабря 2005 года.  Средства  пере-

числяются в бюджет города Москвы на счет Департамента финансов го-
рода Москвы КБК-2090222  "Средства  от  реализации  инвестиционных
контрактов".
     6.2.2. Нежилая площадь:
     - 40%  общей  площади  - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы для использования по согласо-
ванию с префектурой Северного административного округа;
     - 60%  общей площади - в собственность МСХА им.К.А.Тимирязева
и привлеченным соинвесторам на основании договоров о долевом учас-
тии в финансировании строительства жилых домов.
     6.2.3. Распределение машиномест в гараже:
     - 100% машиномест и площадей общего пользования, а также 100%
площади помещений  сервисных  служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность МСХА  им.К.А.Тимирязева  и
привлеченным соинвесторам на основании договоров о долевом участии
в финансировании строительства жилых домов, при условии перечисле-
ния  денежного  эквивалента  доли города в объеме 180 000 долларов
США на счет и в порядке, указанном в п.6.2.1.
     7. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства объектов зарегистрировать права собственности города
Москвы на нежилые помещения,  являющиеся городской долей (п.6.1.2,
6.2.2), и внести предложения по их использованию.
     8. Принять к сведению, что участники строительства по оконча-
нии реализации инвестиционного проекта представят в Мосрегистрацию
необходимый пакет документов для оформления и регистрации имущест-
венных прав на построенные площади.
     9. Освободить МСХА им.К.А.Тимирязева от передачи Правительст-
ву Москвы средств на развитие социальной и инженерной  инфраструк-
туры города в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95
N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на  разви-
тие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры" при финансировании
строительства в полном объеме (п.1).
     10. Считать утратившим силу пункты 1,  2,  4, 5, 6, 7, 9, 10,
11  и  приложение 2 постановления Правительства Москвы от 23.12.97
N 905 "О  разрешении  МСХА  им.К.А.Тимирязева  строительства  двух
"стартовых" жилых домов во вл.4, корп.2 и вл.6 по Красностуденчес-
кому проезду (Северный административный округ)" (в редакции распо-
ряжения Мэра Москвы от 11.06.99 N 602-РМ) в связи с выходом насто-
ящего распоряжения.
     11. Префекту  Северного  административного округа представить
на подписание Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.  дополнительное согла-
шение о внесении изменений в инвестиционный контракт от 25 декабря
2000 года N 28-САО в соответствии с настоящим распоряжением.
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северного административного округа Объедкова В.И.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                           Приложение
                                           к распоряжению
                                           Правительства Москвы
                                           от 25 июля 2003 г.
                                           N 1310-РП




                               СПИСОК
               жилых домов, подлежащих отселению и сносу



 +---+-------------------+-------+------+------+-----+-----+-----+
 |N  |       Адрес       |Прина- |Год   |Этаж- |% из-|Кол. |Общ. |
 |пп.|                   |длеж-  |пост- |ность |носа |семей|пло- |
 |   |                   |ность  |ройки |      |     |/чел |щадь |
 |   |                   |       |      |      |     |     |кв.м |
 +---+-------------------+-------+------+------+-----+-----+-----+
 |1. |Красностуденчес-   |МСХА   |1936  |5К    |62   |32/  |2697 |
 |   |кий проезд, д.11   |       |      |      |     |106  |     |
 +---+-------------------+-------+------+------+-----+-----+-----+
 |2. |Красностуденчес-   |МСХА   |1936  |5К    |65   |30/  |2697 |
 |   |кий проезд, д.15   |       |      |      |     |84   |     |
 |   |                   |       |      |      |     |     |     |
 +---+-------------------+-------+------+------+-----+-----+-----+


         Верно: