Во исполнение постановления Правительства Москвы от 21 ноября 2000 г. N 907 "Об оформлении результатов выполнения первого этапа инвестиционного контракта, заключенного между Правительством Москвы и Компанией "Фалкондэйл Девелопментс Лимитед", распоряжения Правительства Москвы от 31 марта 2003 г. N 490-РП "О резервировании земельных участков по адресам: Б. Строченовский пер., 11, стр. 1 и Коробейников пер., вл. 20 Компании "Фалкондэйл Девелопментс Лимитед" для выполнения предпроектных и подготовительных работ" и в целях компенсации дополнительных затрат, понесенных Компанией "Фалкондэйл Девелопментс Лимитед" при реализации инвестиционного проекта реконструкции объекта по ул. Новослободской, д. 21, стр. 1:

1. Принять к сведению, что Компанией "Фалкондэйл Девелопментс Лимитед" за счет собственных средств:

1.1. Произведено отселение 13 семей (28 человек) из аварийного жилого дома по адресу: Б. Строченовский пер., 11, стр. 1.

1.2. Выполнены, согласованы в установленном порядке и рассмотрены на Регламентной комиссии у главного архитектора города (протокол от 26 марта 2004 г. N 10) предпроектные предложения по строительству жилого дома с автостоянкой по Б. Строченовскому пер., 11, стр. 1.

1.3. Разработана и согласована в установленном порядке исходно-разрешительная документация на строительство жилого дома с подземной автостоянкой по Коробейникову пер., вл. 20.

1.4. Разработан проект выноса городских сетей. В связи с большой плотностью застройки и ограниченными размерами земельного участка под строительство вынос городских инженерных сетей предусматривается в составе общего проекта строительства жилого дома с подземной автостоянкой по Коробейникову пер., вл. 20.

2. Возложить функции инвестора по проектированию и дальнейшему строительству объекта - жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Коробейников пер., вл. 20 на Компанию "Фалкондэйл Девелопментс Лимитед".

3. Принять к сведению, что осуществление функций заказчика по проектированию и дальнейшему строительству объекта (п. 2) возложено на закрытое акционерное общество "Культурный Центр "Союза театральных деятелей Российской Федерации", осуществление функций технического заказчика возложено на общество с ограниченной ответственностью "СТД Девелопмент".

4. Принять к сведению, что рассчитанная Департаментом экономической политики и развития города Москвы стоимость денежного эквивалента, передаваемого инвестором Компанией "Фалкондэйл Девелопментс Лимитед" в счет компенсации доли города на развитие социальной и инженерной инфраструктуры, в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы, с учетом затрат, понесенных Компанией "Фалкондэйл Девелопментс Лимитед" при выполнении распоряжения Правительства Москвы от 31 марта 2003 г. N 490-РП, и реализации инвестиционного проекта реконструкции объекта по ул. Новослободской, д. 21, стр. 1 составляет 1463939 долларов США.

5. Префекту Центрального административного округа города Москвы:

5.1. В месячный срок представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта - жилого дома с подземной автостоянкой по Коробейникову пер., вл. 20, заключаемого с Компанией "Фалкондэйл Девелопментс Лимитед", в котором предусмотреть:

5.1.1. Проектирование и строительство объекта (п. 2) в 2004-2007 гг.

5.1.2. Финансирование проектирования и строительства объекта (п. 2), а также переноса городских сетей осуществляется Компанией "Фалкондэйл Девелопментс Лимитед" за счет собственных и привлеченных средств в полном объеме.

5.1.3. Доля города в общей площади объекта заменяется денежным эквивалентом (п. 4), который перечисляется Компанией "Фалкондэйл Девелопментс Лимитед" в бюджет города Москвы на счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в соответствии со следующим графиком:

- 20% от суммы (п. 4) перечисляется в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;

- оставшаяся часть (80% от суммы денежного эквивалента) перечисляется ежеквартально равновеликими платежами в первый рабочий день квартала в установленном порядке в соответствии с графиком платежей, который оформляется приложением к инвестиционному контракту.

5.1.4. Доля инвестора - Компании "Фалкондэйл Девелопментс Лимитед" - 100% общей площади объекта, в том числе общей жилой площади и машиномест.

5.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов".

6. Компании "Фалкондэйл Девелопментс Лимитед":

6.1. В соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией заказать разработку проектно-сметной документации с последующим согласованием ее в установленном порядке.

6.2. По завершении строительства объекта (п. 2) зарегистрировать имущественные права в установленном порядке.

6.3. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы протокол распределения площади для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

6.4. По окончании строительства объекта (п. 2) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в установленном порядке в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

7. Принять к сведению заявление инвестора, что после завершения строительства объекта (п. 2) земельно-правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав в установленном порядке.

8. Москомархитектуре:

8.1. В соответствии с разработанной и согласованной исходно-разрешительной документацией по адресу: Коробейников пер., вл. 20 внести коррективы в градостроительный план района Хамовники в части функционального назначения участка на жилой дом с подземной автостоянкой.

8.2. По заявке заказчика разработать проектную документацию на размещение жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Коробейников пер., вл. 20.

8.3. В соответствии с регламентом завершить в установленные сроки выпуск исходно-разрешительной документации на строительство жилого дома с автостоянкой по адресу: Б. Строченовский пер., 11, стр. 1.

9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы заключить с Компанией "Фалкондэйл Девелопментс Лимитед" в установленном порядке договор краткосрочной аренды на время разработки проектной документации и строительства объекта жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Коробейников пер., вл. 20.

10. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:

10.1. После выхода настоящего распоряжения включить в установленном порядке объект по адресу: Б. Строченовский пер., 11, стр. 1 в график проведения конкурсов и аукционов.

10.2. По представлению Департаментом экономической политики и развития города Москвы стартовых условий торгов, подготовленных на основании разработанной и утвержденной предпроектной документации, в установленном порядке организовать проведение открытых инвестиционных торгов на право инвестирования реконструкции объекта (п. 10.1).

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.