В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 16.07.97 N 34 "Об основах платного землепользования в городе Москве":

1. Предоставить Постоянному представительству Республики Северная Осетия - Алания в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью около 0,13 га по ул. Щепкина, вл. 31 (территориально - экономическая оценочная зона N 2) под строительство в 2002-2004 гг. за счет привлеченных средств закрытого акционерного общества "Московская Международная Строительная Группа" здания культурно - делового центра Республики Северная Осетия - Алания с последующей его эксплуатацией на условиях оплаты стоимости права на заключение договора аренды.

2. Принять к сведению, что в соответствии с договором о сотрудничестве между Постоянным представительством Республики Северная Осетия - Алания и закрытым акционерным обществом "Московская Международная Строительная Группа" функции заказчика - застройщика по проектированию и строительству объекта (п. 1) осуществляет закрытое акционерное общество "Московская Международная Строительная Группа".

3. Принять к сведению, что заказчик - застройщик:

3.1. Выполнит предпроектные проработки и согласует их в установленном порядке.

3.2. Обеспечит разработку в Москомархитектуре исходно - разрешительной документации на строительство объекта (п. 1).

3.3. Разработает в течение шести месяцев проектную документацию на строительство административного здания в соответствии с исходно - разрешительной документацией с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

3.4. Обеспечит ввод объекта (п. 1) в эксплуатацию в 2004 году.

3.5. Возместит в бюджет города Москвы затраты города на разработку градостроительного заключения от 19.09.96 N 046-61/1817 на строительство офисного здания по ул. Щепкина, вл. 31 в сумме 12068 рублей 63 копейки.

4. Принять к сведению, что Постоянное представительство Республики Северная Осетия - Алания:

4.1. Представит в Москомзем исходно - разрешительную документацию для расчета и утверждения стоимости права аренды земельного участка (п. 1) в установленном порядке.

4.2. Оплатит стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п. 1) в течение десяти банковских дней после ее утверждения.

4.3. Оформит в Москомземе договор долгосрочной аренды земельного участка (п. 1) сроком на 49 лет в соответствии с исходно - разрешительной документацией на строительство в 2002-2004 гг. и последующую эксплуатацию культурно - делового центра с соответствующими земельными платежами.

4.4. После оформления договора аренды земли (п. 4.3) в десятидневный срок представит в Москомрегистрацию необходимые документы для регистрации договора в установленном порядке.

4.5. В случае изменения технико - экономических показателей объекта в сторону увеличения общей площади объекта (п. 1) доплатит разницу в стоимости права на заключение договора аренды земельного участка, рассчитанную Москомземом в установленном порядке.

4.6. После завершения строительства оформит в Москомрегистрации право собственности на построенный объект (п. 1) в установленном порядке.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.