В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы,
постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 585-ПП
"Об утверждении Положения о составе материалов и порядке разработ-
ки и представления на утверждение проектов планировки территорий в
городе Москве" ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" разработан проект пла-
нировки территории объектов N 57-1, 57-2, 57-3, 57-4 природного
комплекса Северо-Восточного административного округа города Моск-
вы.
По проекту планировки в установленном порядке проведены госу-
дарственная экологическая экспертиза, государственная вневедомс-
твенная экспертиза, обеспечено информирование граждан. Положения
проекта планировки территории объектов N 57-1, 57-2, 57-3, 57-4
природного комплекса включены в актуализированный Генеральный план
города Москвы, который прошел публичные слушания.
В целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования
градостроительной деятельности на территории природного комплекса
Северо-Восточного административного округа города Москвы Прави-
тельство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории объектов N 57-1,
57-2, 57-3, 57-4 природного комплекса Северо-Восточного админист-
ративного округа города Москвы "Бульвар (проектный) по Костром-
ской ул.", учитывающий устойчивое развитие территории, устанавли-
вающий назначение градостроительного зонирования территории как
основу для разработки последующих стадий проектирования, в том
числе проекта межевания территории, подготовки градостроительных
планов земельных участков, разработки проектной документации ли-
нейных объектов, сооружений транспортной и инженерной инфраструк-
туры, проектов благоустройства территории природного комплекса,
территорий общего пользования с учетом существующих землепользова-
телей, в следующем составе:
1.1. Планы функционального, строительного, ландшафтного наз-
начения участков территории (приложения 7,8,9).
1.2. Планы границ функционально-планировочных образований -
объектов нормирования территории (приложение 10).
1.3. Основные показатели проекта планировки территории объек-
та природного комплекса N 57 СВАО "Бульвар (проектный) по Кост-
ромской ул." (приложение 11).
1.4. План линий градостроительного регулирования территории
(приложение 12).
1.5. План границ территорий-объектов планируемой разработки
проектов межевания территории, градостроительных планов земельных
участков, проектной документации объектов капитального строитель-
ства, проектов благоустройства территории (приложение 13).
2. Утвердить уточненные при разработке проекта планировки
границы объектов природного комплекса, исключив из состава природ-
ного комплекса N 57 Северо-Восточного административного округа
города Москвы "Бульвар (проектный) по Костромской ул." земельные
участки площадью 1,651 га (приложение 1).
3. Разделить оставшуюся площадь объекта природного комплекса
N 57 Северо-Восточного административного округа города Москвы
"Бульвар (проектный) по Костромской ул." (п.1), образовав объекты
природного комплекса Северо-Восточного административного округа
города Москвы:
- N 57-1 "Бульвар по Костромской ул." площадью 3,84 га;
- N 57-2 "Сквер по Костромской ул." площадью 0,74 га;
- N 57-3 "Сквер у станции метро Бибирево" площадью 0,54 га;
- N 57-4 "Участок общественной застройки (храм)" площадью
1,5 га (приложение 2).
4. В целях компенсации земельного участка, изымаемого из сос-
тава объекта природного комплекса (п.2), включить в состав терри-
тории природного комплекса Северо-Восточного административного ок-
руга земельные участки общей площадью 1,75 га, образовав новые
границы объектов природного комплекса:
- N 57-5 "Бульвар по улице 3-я Северная линия пос.Северный"
площадью 0,4 га (приложение 3);
- N 57-6 "Озелененная территория, примыкающая к проезду 249"
площадью 0,09 га (приложение 4);
- N 57-7 "Участок общественной застройки по улице 7-я Север-
ная линия пос.Северный" площадью 0,36 га (приложение 5);
- N 57-8 "Бульвар по улице 9-я линия пос.Северный и проезду
237" площадью 0,9 га (приложение 6).
5. Москомархитектуре в шестимесячный срок:
5.1. В соответствии с постановлением Правительства Российской
Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о
зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации" разработать и утвердить в
установленном порядке особый режим использования земель и градост-
роительный регламент территории охранной зоны N 310 памятника
"Храм Св.Сергия Радонежского в Бибирево" для определения специаль-
ных мер, направленных на сохранение, восстановление и регенерацию
историко-градостроительной среды.
5.2. Отменить линии градостроительного регулирования границ
объекта природного комплекса N 57 Северо-Восточного административ-
ного округа города Москвы "Бульвар (проектный) по Костромской ул.".
5.3. Установить линии градостроительного регулирования границ
вновь образованных объектов природного комплекса (пп.3,4).
5.4. Разработать разбивочные чертежи-акты линий градострои-
тельного регулирования объектов (п.5.3) и представить их копии в
Департамент природопользования и охраны окружающей среды города
Москвы и Департамент земельных ресурсов города Москвы для исполь-
зования в работе.
6. Префектуре Северо-Восточного административного округа го-
рода Москвы в 2010-2011 гг. разработать и реализовать проекты бла-
гоустройства и озеленения участков территориальной компенсации
вновь создаваемых объектов природного комплекса Северо-Восточного
административного округа города Москвы (п.4).
7. Внести следующие изменения в постановление Правительства
Москвы от 19 января 1999 г, N 38 "О проектных предложениях по ус-
тановлению границ Природного комплекса с их описанием и закрепле-
нием актами красных линий":
7.1. Пункт 57 раздела "Северо-Восточный АО" приложения 1 к
постановлению признать утратившим силу.
7.2. Дополнить раздел "Северо-Восточный АО" приложения 1 к
постановлению пунктами 57-1, 57-2, 57-3, 57-4, 57-5, 57-6, 57-7,
57-8 в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению.
8. Опубликовать настоящее постановление в установленном по-
рядке в газете "Тверская, 13" и журнале "Вестник Мэра и Правитель-
ства Москвы".
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правитель-
стве Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 2009 г. N 1324-ПП
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ИСКЛЮЧАЕМЫЕ ИЗ СОСТАВА ПК N 57 СВАО "БУЛЬВАР
ПРОЕКТНЫЙ ПО КОСТРОМСКОЙ УЛ.", ПЛОЩАДЬЮ 1,651 ГА
(См. подлинник)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 2009 г. N 1324-ПП
ГРАНИЦЫ ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
N 57-1 "БУЛЬВАР ПО КОСТРОМСКОЙ УЛ." ПЛОЩАДЬЮ 3,84 ГА;
N 57-2 "СКВЕР ПО КОСТРОМСКОЙ УЛ." ПЛОЩАДЬЮ 0,74 ГА;
N 57-3 "СКВЕР У СТАНЦИИ МЕТРО БИБИРЕВО" ПЛОЩАДЬЮ 0,54 ГА;
N 57-4 "УЧАСТОК ОБЩЕСТВЕННОЙ ЗАСТРОЙКИ (ХРАМ)" ПЛОЩАДЬЮ 1,5 ГА
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 2009 г. N 1324-ПП
ГРАНИЦЫ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 57-5 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
"БУЛЬВАР ПО УЛИЦЕ 3-Я СЕВЕРНАЯ ЛИНИЯ ПОС. СЕВЕРНЫЙ" ПЛОЩАДЬЮ 0,4 ГА
(См. подлинник)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 2009 г. N 1324-ПП
ГРАНИЦЫ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 57-6 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
"ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ, ПРИМЫКАЮЩАЯ К ПРОЕЗДУ 249" ПЛОЩАДЬЮ 0,09 ГА
(См. подлинник)
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 2009 г. N 1324-ПП
ГРАНИЦЫ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 57-7 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
"УЧАСТОК ОБЩЕСТВЕННОЙ ЗАСТРОЙКИ ПО УЛИЦЕ 7-Я СЕВЕРНАЯ ЛИНИЯ
ПОС.СЕВЕРНЫЙ" ПЛОЩАДЬЮ 0,36 ГА
Рисунок не приводится.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 2009 г. N 1324-ПП
ГРАНИЦЫ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 57-8 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
"БУЛЬВАР ПО УЛИЦЕ 9-Я ЛИНИЯ ПОС.СЕВЕРНЫЙ И ПРОЕЗДУ 237"
ПЛОЩАДЬЮ 0,9 ГА
(См. подлинник)
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 2009 г. N 1324-ПП
ПЛАН ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ
Рисунок не приводится.
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 2009 г. N 1324-ПП
ПЛАН СТРОИТЕЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ
(См. подлинник)
Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 2009 г. N 1324-ПП
ПЛАН ЛАНДШАФТНОГО НАЗНАЧЕНИЯ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ
Рисунок не приводится.
Приложение 10
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 2009 г. N 1324-ПП
ПЛАНЫ ГРАНИЦ ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ-ОБЪЕКТОВ
НОРМИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Рисунок не приводится.
Приложение 11
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 2009 г. N 1324-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА
ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 57 СВАО "БУЛЬВАР (ПРОЕКТНЫЙ) ПО
КОСТРОМСКОЙ УЛ."
(утверждаемая часть - в границах землепользователя)
Баланс территории рассчитывается в соответствии
с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28
"Градостроительный кодекс города Москвы"
__________________________________________________________________
N Типы участков территории Проектная
п/п площадь
участков
территории
(га)
__________________________________________________________________
1 2 3
__________________________________________________________________
1. ТЕРРИТОРИЯ В ГРАНИЦАХ РАЗРАБОТКИ: 9,429
В т.ч.:
Объекта ПК N 57-1 3,8442
Объекта ПК N 57-2 0,74
Объекта ПК N 57-3 0,54
Объекта ПК N 57-4 1,5048
Участки общественной застройки 2,3
Участки производственной застройки 0,3585
Территория инфраструктуры 0,12
Участки, не вошедшие в утверждаемую часть 0,0215
1.1. Распределение участков территории
По функциональному назначению:
1.1.1. Природные (А) 5,1242
- природно-рекреационные (А2) участки N 1,2,3 5,1242
1.1.2. Общественного (Б) 3,8048
- Культурно-просветительные (Б4) участок N 4 1,5048
- Торгово-бытового (Б3) участок N 6 0,07
- Смешанного общественного (Б) участок N 5 2,23
1.1.3. Производственные (Г) 0,3585
- Коммунально-складского (Г2) участок N 7 0,3585
1.1.4. Территория инфраструктуры 0,12
- Улицы и дороги участок N 8 0,12
1.2. Распределение участков территории
По строительному назначению:
1.2.1. Незастраиваемые территории
Участки N 1,2,3,7,8 5,6027
1.2.2. С высотой не более 10 м или 1-2-эт. (А1) и
плотностью более 1,5 и не более 2,5 тыс.кв.м/га
Участок N 6 0,07
1.2.3. Смешанной пониженной этажности и плотностью
более 2,5 и не более 3,5 тыс.кв.м/га
Участок N 4 1,5048
1.2.4. С высотой 15-25 м или 5-7-эт. (Б2) и плотностью
более 30,5 и не более 31,5 тыс.кв.м/га
Участок N 5 2,23
1.3. Распределение участков территории по ландшафтному
назначению:
1.3.1. Застроенного слабоозелененного типа (А): 2,3
- Замощенного слабозастроенного вида (А3)
Участок N 6 0,07
- Замощенного застроенного вида (А2)
Участок N 5 2,23
1.3.2. Застроенного озелененного типа (Б): 1,5048
- Благоустроенного застроенного вида (Б2)
Участок N 4 1,5048
1.3.3. Незастроенного слабоозелененного типа (В): 0,4785
- Интенсивно замощенного вида (В1)
Участки N 7,8 0,4785
1.3.4. Озелененного типа (Д)
Интенсивно озелененного вида (Д2) 5,1242
Участки N 1,2,3 5,1242
Приложение 12
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 2009 г. N 1324-ПП
ПЛАН ЛИНИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
(См. подлинник)
Приложение 13
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 2009 г. N 1324-ПП
ПЛАН ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ-ОБЪЕКТОВ ПЛАНИРУЕМОЙ РАЗРАБОТКИ
ПРОЕКТОВ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРОЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ
ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА
(См. подлинник)
Приложение 14
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 2009 г. N 1324-ПП
Внесение изменений в приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 19 января 1999 г. N 38
Перечень территорий природного комплекса г.Москвы
(кроме особо охраняемых природных территорий
и объектов природного комплекса
Центрального административного округа)
__________________________________________________________________
N Наименование территорий N режимов Площадь,
объекта и объектов природного регулирования га
на комплекса градостроительной
плане деятельности
__________________________________________________________________
Северо-Восточный АО
57-1 Бульвар по Костромской ул. 2,5 3,84
57-2 Сквер по Костромской ул. 2,5 0,74
57-3 Сквер у станции метро 2 0,54
Бибирево
57-4 Участок общественной 2 1,5
застройки (храм)
57-5 Бульвар по улице 3-я 2 0,4
Северная линия
пос.Северный
57-6 Озелененная территория, 2 0,09
примыкающая
к проезду 249
57-7 Участок общественной 4 0,36
застройки
по улице 7-я Северная
линия пос.Северный
57-8 Бульвар по улице 9-я 4 0,9
линия пос.Северный и
проезду 237
