Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Распоряжение Правительства Москвы
№ 1325-РП от 28 июля 2003 года

О признании жилых домов по адресам: ул. Верхняя Первомайская, д. 45А, корп. 12 и ул. Верхняя Первомайская, д. 2а, стр. 5, корп. 6 аварийными (Восточный административный округ)

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 26.08.97 N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г. Москве" и от 13.04.99 N 307 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 26 августа 1997 г. N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г. Москве", решением Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Москвы (протокол от 28.02.2002 N 87):
1. Признать жилые дома по адресам: ул. Верхняя Первомайская, д. 45а, корп. 12 общей площадью 3933 кв. м, жилой - 1721 кв. м и ул. Верхняя Первомайская, д. 2а, стр. 5, корп. 6 общей площадью 4044 кв. м, жилой - 1818 кв. м аварийными.
2. Выполнить комплексную реконструкцию зданий под жилые цели с нежилыми первыми этажами площадью не менее 1324,9 кв. м, передаваемыми в собственность города Москвы, с отселением жителей и выводом арендатора и собственников нежилых помещений с учетом существующих землепользователей - ЗАО "МПО "Электромонтаж" и ООО "Издательство "СКС" на участках по адресам: ул. Верхняя Первомайская, д. 45а, корп. 12 и ул. Верхняя Первомайская, д. 2а, стр. 5, корп. 6 в установленном порядке (приложение).
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выделить префектуре Восточного административного округа в 2004 году жилую площадь в объеме 7100,0 кв. м с набором квартир, необходимых для переселения 129 семей (284 человека) из жилых домов (п. 1).
4. Префектуре Восточного административного округа совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
4.1. Обеспечить выполнение охранных мероприятий до полного отселения жителей из аварийных домов (п. 1).
4.2. На основании Закона города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" осуществить переселение жителей домов (п. 1) на жилую площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (п. 3).
5. Принять к сведению:
5.1. Обязательства ЗАО "МПО" Электромонтаж" представить в Москомзем договор аренды земли от 13.08.01 N М-03-504152 для его расторжения в установленном порядке в связи с выходом настоящего распоряжения.
5.2. Обязательства ООО "Издательство "СКС" представить в Москомзем договор аренды земли от 05.11.97 N М-03-010218 для его расторжения в установленном порядке в связи с выходом настоящего распоряжения.
6. После вывода инвестором арендатора - ЗАО "МПО "Электромонтаж" (п. 7.2.1) Департаменту имущества города Москвы расторгнуть договоры аренды в установленном порядке.
7. Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 23.01.2001 N 68-ПП "Об утверждении формы примерного инвестиционного контракта (договора) и регламента подготовки и реализации городских инвестиционных программ по строительству (реконструкции, комплексному капитальному ремонту) жилых объектов в городе Москве":
7.1. Осуществить подбор инвестора на конкурсной основе по реконструкции жилых домов (п. 1).
7.2. Предусмотреть в условиях конкурса:
7.2.1. Вывод за счет средств инвестора - победителя конкурса пользователей нежилых помещений (п. 2).
7.2.2. Распределение общей нежилой площади в отреконструированных объектах, за исключением помещений площадью 1038,1 кв. м, находящихся в частной собственности, в соотношении:
- 50% - в собственность инвестора - победителя конкурса;
- 50%, но не менее 1324,9 кв. м - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
7.2.3. В случае строительства гаража-стоянки полученную площадь распределить в соотношении:
- 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора - победителя конкурса;
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
7.3. Условия проведения конкурса могут быть откорректированы на основании разработанной в установленном порядке лотовой документации.
8. Принять к сведению, что после завершения реконструкции зданий (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Москомземе в установленном порядке на основании имущественных прав.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 28 июля 2003 г. N 1325-РП
ИНФОРМАЦИЯ О СОБСТВЕННИКАХ И АРЕНДАТОРЕ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В АВАРИЙНЫХ ДОМАХ
+---+--------------------+----------------------------+--------+
¦N  ¦Наименование        ¦Основания                   ¦Площадь,¦
¦п/п¦организации         ¦                            ¦кв. м   ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------+
¦   ¦Ул. Верхняя Первомайская, д. 2а, корп. 6, стр. 5          ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------+
¦1  ¦ООО "Издательство   ¦Собственник,                ¦ 464,6  ¦
¦   ¦"СКС"               ¦свидетельство Реестра       ¦        ¦
¦   ¦                    ¦А-0008052 от 31.03.1997     ¦        ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------+
¦   ¦Ул. Верхняя Первомайская, д. 45а, корп. 12                ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------+
¦2  ¦ЗАО "МПО            ¦Собственник,                ¦ 573,5  ¦
¦   ¦"Электромонтаж"     ¦запись регистрации          ¦        ¦
¦   ¦                    ¦N 77-01/03-002/2000-1966    ¦        ¦
¦   ¦                    ¦от 08.08.2000               ¦        ¦
¦   ¦                    +----------------------------+--------+
¦   ¦                    ¦Арендатор, договор          ¦ 123,7  ¦
¦   ¦                    ¦N 04-545/2000               ¦        ¦
¦   ¦                    ¦от 27.10.2000 до 03.07.2003 ¦        ¦
¦   ¦                    +----------------------------+--------+
¦   ¦                    ¦Арендатор, договор          ¦ 249,0  ¦
¦   ¦                    ¦N 04-714/98                 ¦        ¦
¦   ¦                    ¦от 15.12.98 до 02.08.2003   ¦        ¦
¦   ¦                    +----------------------------+--------+
¦   ¦                    ¦Арендатор, договор          ¦ 191,5  ¦
¦   ¦                    ¦N 04-535/97                 ¦        ¦
¦   ¦                    ¦от 18.07.97 до 15.07.2002   ¦        ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------+