В целях выполнения постановлений Правительства Москвы
от 31.07.2001 N 689-ПП "О дальнейшем строительстве и обустройстве
горнолыжных склонов в г.Москве", от 22.01.2002 N 43-ПП "О градост-
роительном плане развития территории Южного административного ок-
руга до 2020 года" и распоряжения Правительства Москвы от
05.11.2001 N 307-РП "О создании Центра всесезонных видов спорта по
Электролитному проезду, владение 7б (Южный административный ок-
руг)" Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить разработанную ЗАО "Курортпроект" Концепцию гене-
рального плана территории спортивно-оздоровительного комплекса
многофункционального назначения по адресу: Электролитный пр.,
вл.7б (приложение 1) на участке площадью 38 га в составе Центра
всесезонных видов спорта.
2. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы о реорганизации прилегающей
к Центру всесезонных видов спорта (далее - ЦВВС) производственной
зоны площадью около 117 га и необходимости проведения работ по
благоустройству озелененных территорий Помологического рассадника
(Коробковские сады) и пойм рек Котловки и Коршунихи площадью около
59 га.
3. Установить сроки реализации концепции (п.1) с этапами
строительства объектов в составе ЦВВС (приложение 2) с 2004 по
2009 гг.
4. Принять к сведению, что открытое акционерное общество
"Москапстрой" выполнит функции заказчика по проектированию и стро-
ительству ЦВВС по Электролитному пр., вл.7б и реорганизации приле-
гающей территории производственной зоны N 33 "Верхние котлы"
(пп.1,2).
5. Заказчику ОАО "Москапстрой":
5.1. Обеспечить разработку проектно-сметной документации и
строительство комплекса в сроки, предусмотренные в приложении 2 к
настоящему постановлению.
5.2. В месячный срок после выпуска Москомархитектурой исход-
но-разрешительной документации представить в префектуру Южного ад-
министративного округа предложения по срокам сноса, перебазирова-
ния и ликвидации предприятий, расположенных на территории строи-
тельства ЦВВС.
5.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную до-
кументацию для оформления в установленном порядке права пользова-
ния земельными участками на период проектирования и строительства
ЦВВС.
6. Москомархитектуре:
6.1. По заказу Комитета физической культуры и спорта города
Москвы доработать в 2004 году эколого-градостроительное обоснова-
ние на строительство ЦВВС и организацию единой рекреационной зоны
в поймах рек Котловки и Коршунихи с учетом нового технического за-
дания и откорректированной концепции за счет средств городского
бюджета по согласованию с Департаментом природопользования и охра-
ны окружающей среды города Москвы и Центром Госсанэпиднадзора в
г.Москве. В составе эколого-градостроительного обоснования предус-
мотреть разработку предложений по установлению границ участков с
разными режимами регулирования градостроительной деятельности на
территории природного комплекса, включающей долины рек Котловки и
Коршунихи (Южный и Юго-Западный административные округа).
6.2. По заказу ОАО "Москапстрой" в срок до 20.06.2004 разра-
ботать исходно-разрешительную документацию на строительство ЦВВС
по Электролитному пр., вл.7б в соответствии с эколого-градострои-
тельным обоснованием.
6.3. Разработать в 2004 году предложения по градостроительной
реорганизации производственной зоны N 33 "Верхние котлы" и согла-
совать их с Департаментом науки и промышленной политики города
Москвы.
6.4. Разработать в 2004 году проект планировки территорий По-
мологического рассадника и пойм рек Котловки и Коршунихи.
6.5. Организовать работу по предварительному обсуждению пред-
ложений по градостроительной реорганизации производственной зоны
N 33 "Верхние котлы" с собственниками объектов недвижимости и
действующих предприятий, а также с иными легитимными землепользо-
вателями с целью максимального согласования интересов города Моск-
вы с предложениями легитимных собственников по самореформированию.
7. Префектам Южного административного округа и Юго-Западного
административного округа:
7.1. После представления заказчиком предложений (п.5.2) в ме-
сячный срок внести в установленном порядке на рассмотрение Город-
ской комиссии по перебазированию, реформированию и ликвидации
предприятий и организаций в Москве предложения о выполнении мероп-
риятий по своевременному освобождению территории строительства
ЦВВС.
7.2. После представления Москомархитектурой предложений по
градостроительной реорганизации производственной зоны N 33 "Верх-
ние котлы" в трехмесячный срок внести в установленном порядке на
рассмотрение Городской комиссии по перебазированию, реформированию
и ликвидации предприятий и организаций в Москве предложения по
дальнейшему использованию территорий предприятий и организаций,
согласованные с Департаментом науки и промышленной политики города
Москвы (приложение 3).
7.3. Организовать работу по привлечению к реализации проекта
(пп.1,2) потенциальных инвесторов в установленном порядке.
7.4. Организовать работу по согласованию проектов (приложе-
ния 2, 3) легитимными землепользователями, предложив им принять
участие в реализации проектов в качестве инвесторов в порядке са-
мореформирования с учетом положений бизнес-плана.
8. Руководителю Комплекса экономической политики и развития
города Москвы в связи с освоением территории (пп.1,2), предстоящим
выводом и реорганизацией территорий предприятий (приложения 3, 4):
8.1. Не пролонгировать имеющиеся договоры аренды и не осу-
ществлять заключение новых договоров на земельные участки, вошед-
шие в границы намеченной к освоению территории, с организациями,
подлежащими выводу в соответствии с существующим градостроительным
обоснованием, за исключением договоров аренды на земельные участ-
ки, находящиеся под объектами недвижимости, приобретенными в собс-
твенность в соответствии с действующим законодательством.
8.2. Провести в установленном порядке после согласования
предложений по градостроительной реорганизации производственной
зоны N 33 "Верхние котлы" (п.6.3) оценку остаточной стоимости пра-
ва аренды земельных участков с целью определения размера компенса-
ции, выплачиваемой инвестором арендаторам.
8.3. За счет средств городского бюджета, выделяемых Государс-
твенному унитарному предприятию "Московский центр освоения резерв-
ных территорий" (ОАО "Мос УФК" по организациям промышленности) на
программу перебазирования предприятий с последующей компенсацией
инвесторами, осуществить в соответствии с постановлением Прави-
тельства Москвы от 05.02.2002 N 104-ПП "Об утверждении Временного
порядка разработки, согласования, утверждения и состава предпроек-
тной документации (обоснований инвестиций) и оценки компенсацион-
ных затрат при реформировании, перебазировании промышленных предп-
риятий в г.Москве" и распоряжением Мэра Москвы от 20.04.99
N 375-РМ "Об утверждении нормативно-методической документации по
перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и органи-
заций, расположенных на территории города Москвы, и реабилитации
освобождаемых территорий" оценку стоимости недвижимого имущества,
расположенного в границах застройки (пп.1,2), и бизнеса после оп-
ределения статуса предприятий и организаций (перебазирование, ре-
формирование, ликвидация, сохранение) для определения размера ком-
пенсации за изымаемые у собственников строения, выплачиваемой ин-
весторами, и, при необходимости, оценку затрат на перебазирование
или реформирование промышленных предприятий и организаций.
8.4. На основании разработанной исходно-разрешительной доку-
ментации и бизнес-плана провести конкурс по подбору инвесторов на
строительство объектов ЦВВС в установленном порядке.
9. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства ЦВВС в установленном порядке создать открытое акцио-
нерное общество "Центр всесезонных видов спорта" (далее - ОАО
"ЦВВС") для его эксплуатации по предложению префектуры Южного ад-
министративного округа. Создание ОАО "ЦВВС" в установленном поряд-
ке оформить отдельным распорядительным документом.
10. После государственной регистрации ОАО "ЦВВС" Комитету фи-
зической культуры и спорта города Москвы и префекту Южного адми-
нистративного округа совместно с руководящими органами ОАО "ЦВВС"
разработать и внести на утверждение Правительства Москвы концепцию
развития ОАО "ЦВВС".
11. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы:
11.1. Предусматривать в инвестиционных программах на 2004 -
2009 гг. по предложениям:
11.1.1. Департамента градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы средства городского бюджета на строи-
тельство городских инженерных сетей, включая транспортные магист-
рали и развязки общего пользования, пешеходные переходы (приложе-
ние 2), в пределах ежегодно устанавливаемых лимитов финансирова-
ния.
11.1.2. Инвесторов, привлеченных в установленном порядке,
средства на строительство объектов за счет собственных средств
(приложение 2), включая объекты внутриплощадочной инженерной и
транспортной инфраструктуры.
11.2. После завершения Москомархитектурой доработки эколого-
градостроительного обоснования разработать бизнес-план, определяю-
щий доли собственности инвестора и города Москвы в имущественном
комплексе инвестиционного объекта по согласованию с Департаментом
имущества города Москвы.
12. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских инженерных сетей, включая дороги для спор-
тивного объекта, осуществляется в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реа-
лизации городских программ строительства и комплексной реконструк-
ции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах
лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору -
Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы.
13. Департаменту поддержки и развития малого предприниматель-
ства города Москвы во исполнение постановления Правительства Моск-
вы от 11.06.2002 N 429-ПП "О Концепции и основных направлениях Го-
родской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпри-
нимательства нежилыми помещениями на 2002-2010 годы" принять учас-
тие в реализации концепции (п.1).
14. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в установ-
ленном порядке ограничить срок договора аренды земли от 31.01.2003
N М-05-505163, оформленный на МДЮСШ "Нагорная", до момента созда-
ния ОАО "ЦВВС".
15. Считать утратившими силу:
15.1. Пункты 1, 2, 3, 4, 5 распоряжения Правительства Москвы
от 05.11.2001 N 307-РП "О создании Центра всесезонных видов спорта
по Электролитному проезду, владение 7б (Южный административный ок-
руг)" и приложение к указанному распоряжению.
15.2. Пункт 11 распоряжения Правительства Москвы от
18.11.2002 N 1780-РП "Об изъятии у ОАО "Капитал и Здание" части
земельного участка по Электролитному проезду, вл.7а и перебазиро-
вании ЗАО "ПТФ "АВТОРУС-94" с земельного участка по Электролитному
проезду, вл.7а, стр.6 для выполнения первоочередных мероприятий по
благоустройству горнолыжного склона по адресу: Электролитный про-
езд, вл.7б (Южный административный округ)".
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ре-
сина В.И., префекта Южного административного округа Бирюкова П.П.
и префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 9 марта 2004 года N 133-ПП
Концепция
генерального плана территории спортивно-
оздоровительного комплекса многофункционального
назначения по адресу: Электролитный пр., вл.7б
(Схемы - см.подлинник)
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 9 марта 2004 года N 133-ПП
Перечень
объектов в составе Центра всесезонных видов спорта
по Электролитному пр., вл.7б *
(Южный административный округ)
__________________________________________________________________
N Сроки
п/п Наименование объекта строительства
_________________________________________________________________
1 2 3
_________________________________________________________________
Проектирование ЦВВС 2004-2005
Строительство городских инженерных сетей, 2004-2009
транспортных магистралей и развязок
общего пользования, включая пешеходные
переходы
Благоустройство парковой территории на 2004-2005
правом берегу реки Котловки
1-я очередь: 2004-2007 гг.
1. Строительство горнолыжной трассы
круглогодичного использования с учетом
проведения на ней международных
соревнований шириной до 50 м, длиной до
600 м, высотой 90-150 м
2. Строительство комплекса лыжных трамплинов
площадью до 38,5 тыс. кв.м, в том числе:
2.1. Трамплины К-70; К-90; К-120
2.2. Вышки для судей
2.3. Трибуны для зрителей
2.4. Устройство автостоянок на 1000-1500 м/мест
3. Строительство и оснащение дополнительных
горнолыжных трасс
4. Строительство 2-го роликового спуска
длиной до 200-250 м
5. Строительство водоема-катка площадью до
600 кв.м
6. Строительство трассы торбогана, длинной
до 300-350 м
_________________________________________________________________
1 2 3
_________________________________________________________________
7. Строительство скалодрома
8. Строительство спортивной школы на 600 чел.
9. Строительство административно-бытового
комплекса для размещения
сервисных служб площадью до 1000 кв.м,
включая спорт-бар, пункт проката инвен-
таря и т.д.
10. Устройство автостоянок на 450 м/мест
2-я очередь: 2006-2007 гг.
1. Строительство крытого роликодрома площадью
до 2500 кв.м
2. Строительство картодрома площадью
6000-6500 кв.м
3. Строительство летнего трамплина для лыжной
акробатики
4. Строительство открытых теннисных кортов
5. Строительство универсальных открытых
площадок для игры в волейбол, мини-футбол,
баскетбол и т.д. площадью до 1500 кв.м
6. Строительство системы парковых дорожек,
предусматривающее устройство лыжной
(гоночной) трассы с освещением
7. Строительство стрельбища из лука (арчи
биатлон)
8. Строительство церемониальной площади с
размещением на ней электронно-
информационного табло
9. Устройство автостоянок
на 1000-1500 м/мест
3-я очередь: 2007-2008 гг.
1. Строительство аквапарка
2. Строительство дворца водных видов спорта с
трибунами
3. Строительство ледового дворца с трибунами
4. Строительство пешеходного моста, а также
устройство автомобильных проездов через
пойму р.Котловки в жилой микрорайон ЮЗАО
_________________________________________________________________
1 2 3
_________________________________________________________________
5. Устройство автостоянок на 1000-1500 м/мест
4-я очередь: 2008-2009 гг.
1. Строительство крытого спортивного
многофункционального комплекса, в том
числе: крытые теннисные корты, зал для
инвалидов с нарушениями опорно-
двигательного аппарата и т.д.
2. Строительство многофункционального торгово-
развлекательного комплекса
3. Строительство торгово-гостиничного
комплекса
4. Благоустройство парковой территории на
левом берегу р.Котловки (Юго-Западный
административный округ)
5. Устройство автостоянок на 1000-1500 м/мест
Примечание: * - перечень подлежит уточнению на основании
разработанной исходно-разрешительной до-
кументации
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 9 марта 2004 года N 133-ПП
Перечень
предприятий и организаций, расположенных в границах
производственной зоны N 33 "Верхние котлы", намеченной
к реорганизации
(Южный административный округ)
1. ЗАО "Котельский завод"
2. ГД "ЭМОЗ" Государственная компания "Мосгортранс"
3. Торгово-выставочный центр (бывшая мебельная фабрика)
4. ООО "ППК Медная фольга"
5. ООО "ИНТЕЛ СТАР ГРАНД"
6. ТОО "Сороковой магазин"
7. АО "Крунит"
8. ОАО по сбору и переработке цветного металлолома
9. "Мосвторцветмет" (автобаза)
10. ФАР "Ферейн"
11. ООО "Хант Холдинг" (склад медхимфармпрепаратов)
12. ЗАО "Фирма СМУ - 9 Мосметростроя"
13. Региональная общественная организация "Московский городской
союз автомобилистов"
14. ОАО АК "Международное сотрудничество и сервис металлургов "Ин-
терметсервис"
15. Производственно-складская база "Мосгортрансстрой"
16. Ремонтно-строительное предприятие N 3 (складская база)
17. Склад инертных материалов
18. ГП ГНИИ вакуумной техники им.С.А.Векшинского (горнолыжная ба-
за)
19. ГП ГНИИ вакуумной техники им.С.А.Векшинского (складская база)
20. Склад службы контактной и кабельной сети
"Мосэлектротранс"
21. ООО "Таможенно-складской терминал "Южный"
22. ТОО "ДГСК нефтяников" (складская база)
23. ЗАО "Содружество" (ремонтно-складская база)
24. АООТ "Специализированное управление - 180"
25. ООО "Агентство недвижимости СБС-Агро" (автопредприятие)
26. ГП "Опытный завод тугоплавких металлов и твердых сплавов"
27. Специализированное производственно-технологическое бюро
"Оргпром твердых сплавов"
28. ВНИИ твердых сплавов Минцветмет
29. ЗАО "Русская компания имущественной опеки"
30. АООТ "Национальный институт авиационных технологий"
(НИИ с опытным производством)
31. ЗАО "Стеклолюкс"
32. Спецпредприятие
33. Спецпредприятие
34. Спецпредприятие
35. Спецпредприятие ВНИИ ТФА
36. ОАО "Капитал и здание"
37. ЗАО "Производственно-транспортная фирма "АВТОРУС-94"
(перевозка мусора)
38. ЗАО "ТОР-сервис" СТОА
39. Автомобильная газонаполнительная станция N 1
40. ГУП N 309 "Авторемонтный экспериментальный завод ВМФ"
41. Гараж ВДОАМ
42. Производственная база "Мосгортранс" (троллейбусный парк)
43. Открытая автостоянка МГСА N 99 (боксы металлические)
44. Гаражи ВДОАМ N 2
45. Котельная N 18
46. ОАО "Ремстройтрест "Южный" (складская база механизации)
47. ОАО "Ремстройтрест "Южный" (складская база механизации)
48. ГУП г.Москвы по эксплуатации коммуникационных коллекторов
49. "Москоллектор" (ремонтно-производственная база)
50. ЗАО "Мурад" (складская база)
51. АООТ энергетики и электрификации "Мосэнерго"
(электроподстанция N 630)
52. ЗАО "ЛогоТек" (автосалон)
53. Производственный кооператив "Токе"
54. ЗАО "Ремонтно-эксплуатационная фирма "Сталкер"
55. МГУП тепловых станций и сетей МГП "Мостеплоэнерго"
56. ОАО "Гордорстрой" (производственно-складская база)
57. МУ "Нагорный" (гаражи)
58. ГП "Мебельная фабрика"
59. АО "Промстрой" (складская база)
60. ОАО СУ-53 "Гордорстрой"
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 9 марта 2004 года N 133-ПП
Схема размещения
оформленных договорами аренды земельных участков,
расположенных в пределах строительства Центра всесезонных
видов спорта по адресу: Электролитный пр., вл.7б
(Схема - см.подлинник)
