В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, За-
коном города Москвы от 14 мая 2003 г.  N 27  "О землепользовании и
застройке в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от
25 апреля 2004 г. N 245-ПП "О городской целевой программе развития
потребительского рынка и услуг города Москвы на 2004-2006 годы", а
также в целях дальнейшей реализации Соглашения между  Правительст-
вом  Москвы  и  Правительством Калужской области об экономическом,
научно-техническом и культурном сотрудничестве от 26  января  2002
г.   и  распоряжения  Правительства  Москвы  от  12 июля 2002 г. N
1007-РП "О предоставлении ООО "Калужская сельскохозяйственная  яр-
марка" земельного участка на пересечении Новоясеневского проспекта
с Профсоюзной улицей  (Юго-Западный  административный  округ)  для
строительства  и  эксплуатации многопрофильного торгового комплек-
са":

     1. Принять к сведению, что:
     1.1. Земельные участки общей площадью 6,0949  га  по  адресу:
пересечение Новоясеневского проспекта с Профсоюзной улицей предос-
тавлены Обществу с ограниченной ответственностью "Калужская  сель-
скохозяйственная  ярмарка"  в долгосрочную аренду сроком на 49 лет
площадью 1,2218 га на основании договора аренды от 30 августа 2002
г. N М-06-018852 и площадью 2,1134 га на основании договора аренды
от 19 января 2005 г.N М-06-023958,  а также в краткосрочную аренду
сроком на 5 лет площадью 1,6439 га на основании договора аренды от
26 мая 2004 г. N М-05-506751 и площадью 1,1158 га на основании до-
говора аренды от  27 ноября 2000 г. N М-06-504444 для проектирова-
ния, строительства многофункционального торгового комплекса и экс-
плуатации до начала строительства временного мелкооптового  продо-
вольственного рынка.
     1.2. По  заявке  ООО "Калужская сельскохозяйственная ярмарка"
Москомархитектурой разработана исходно-разрешительная документация
от 12 октября 2004 г.  N 265-31/1262-2004 на строительство  в  две
очереди  многофункционального  торгового  комплекса  на  земельных
участках (п. 1.1) в рамках единого градостроительного проекта.
     1.3. ООО "Калужская  сельскохозяйственная  ярмарка"  оплачена
стоимость  права  на заключение договора аренды земельного участка
площадью 1,2218 га  на  пересечении  Новоясеневского  проспекта  с
Профсоюзной  улицей в размере 490 000 долларов США (в рублевом эк-
виваленте по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день
платежа).
     2. Согласиться  с  предложением  префекта Юго-Западного адми-
нистративного округа города Москвы и ООО "Калужская сельскохозяйс-
твенная  ярмарка" о проектировании и строительстве в 2005-2008 гг.
многофункционального торгового комплекса на земельном  участке об-
щей  площадью 6,0949 га на пересечении Новоясеневского проспекта с
Профсоюзной улицей в две очереди, в том числе:
     2.1. Первой  очереди  -  главный корпус общей предельной пло-
щадью 52 657,5 кв.м с подземной и гостевыми наземными автостоянка-
ми на земельных участках общей площадью 4,9791 га, предоставленных
ООО "Калужская сельскохозяйственная ярмарка" в долгосрочную аренду
сроком на 49 лет (договоры аренды земли от 30 августа  2002  г.  N
М-06-018852 и от 19 января 2005 г.N М-06-023958) и в краткосрочную
аренду сроком на 5 лет (договор аренды земли от 26 мая 2004  г.  N
М-06-506751).
     2.2. Второй  очереди - офисное здание с кафе общей предельной
площадью 2530 кв.м и гостевыми автостоянками на земельном  участке
площадью  1,1158  га,  предоставленном  в краткосрочную аренду ООО
"Калужская сельскохозяйственная ярмарка" сроком на 5 лет  (договор
аренды земли от 27 ноября 2000 г.N М06-504444).
     3. Предоставить ООО "Калужская сельскохозяйственная  ярмарка"
в пользование на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет зе-
мельные участки площадью 1,6439 га и 1,1158 га на пересечении  Но-
воясеневского  проспекта и Профсоюзной улицы (территориальная оце-
ночная зона N 31), оформленные в краткосрочную аренду ООО "Калужс-
кая сельскохозяйственная ярмарка",  для проектирования, строитель-
ства и последующей эксплуатации первой и второй очереди многофунк-
ционального  торгового комплекса (п.2)  с  оплатой стоимости права
на заключение договоров аренды в установленном порядке.
     4. Принять к сведению обязательства ООО "Калужская сельскохо-
зяйственная ярмарка":
     4.1. В месячный срок с момента выхода настоящего распоряжения
произвести доплату стоимости права на заключение договора  долгос-
рочной  аренды  земельного участка общей площадью 4,9791 га сроком
на 49 лет для проектирования,  строительства и дальнейшей эксплуа-
тации первой очереди объекта (п.2.1) в размере 102 911 865 руб.  и
оплату стоимости права на заключение договора долгосрочной  аренды
земельного  участка площадью 1,1158 га сроком на 49 лет для проек-
тирования,  строительства и дальнейшей эксплуатации второй очереди
объекта (п. 2.2) в размере 27 964 200 руб.
     4.2. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   краткосрочные   договоры  аренды  земельных  участков  от
27 ноября 2000 г.N М-06-504444 и от 26 мая  2004  г.N  М-06-506751
для  расторжения в установленном порядке и заключения долгосрочных
договоров аренды земельных участков (п. 3).
      4.3.   Осуществить   проектирование   многофункционального
торгового  комплекса  в 2005-2006 гг., строительство  и  ввод  в
эксплуатацию  первой очереди объекта в 2006-2007  гг.  и  второй
очереди объекта в 2007-2008 гг.
     4.4. После  завершения строительства оформить в установленном
порядке имущественные права на объект (п. 2).
     4.5. После  оформления имущественных прав на построенный объ-
ект (п.2) представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы документы для внесения возможных изменений в договоры арен-
ды земельных участков.
     5. В  целях приведения наименования объекта (п.2) в соответс-
твие с исходно-разрешительной документацией (п.1.2) внести измене-
ния   в  распоряжение  Правительства  Москвы   от  12 июля 2002 г.
N1007-РП,  заменив в названии и по тексту слово  "многопрофильный"
на слово "многофункциональный".
     6. Признать утратившими силу пункты 2.4, 2.5, 2.6, 2.7 распо-
ряжения Правительства Москвы от 12 июля 2002 г. N 1007-РП.
     7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Реси-
на В.И.  и префекта  Юго-Западного  административного  округа  го-
рода Москвы Виноградова В.Ю.




П.п.Мэр Москвы                                        Ю.М.Лужков