В целях развития материально-технической базы государственного учреждения Медицинского центра Управления делами Президента Российской Федерации и обеспечения жилой площадью медработников:

1. Принять предложение государственного учреждения Медицинского центра Управления делами Президента Российской Федерации (далее - Медицинский центр) о проектировании и строительстве:

1.1. В 2004-2007 гг. служебного общежития, комплекса жилых домов с подземным гаражом и спортивно-оздоровительного центра общей площадью 84500 кв. м на земельном участке, находящемся во владении Центральной клинической больницы Медицинского центра (государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования на землю от 22.05.96 N М-07-005432), общей площадью 11,2 га по адресу: ул. Маршала Тимошенко, вл. 15.

1.2. В 2004-2007 гг. жилого комплекса общей площадью 15000 кв. м с подземным гаражом на арендуемом ФГУП Общежитие Медицинского центра Управления делами Президента Российской Федерации земельном участке (договор долгосрочной аренды от 31.03.2003 N М-07-023491) общей площадью 0,48 га по адресу: ул. Маршала Тимошенко, вл. 30.

2. Принять к сведению, что финансирование строительства объектов (пп. 1.1, 1.2) осуществляется в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств инвестора ООО "ВАТТ-Строй" (инвестиционный контракт от 15.08.2003 N УДИ-1319д, дополнительное соглашение N 1 к инвестиционному контракту N УДИ-1319д).

3. Принять к сведению, что инвестор ООО "ВАТТ-Строй" осуществит финансирование отселения жителей (в том числе состоящих на учете по улучшению жилищных условий) из общежития по адресу: ул. Маршала Тимошенко, вл. 30 с предоставлением им жилых помещений в установленном порядке, а также осуществит финансирование сноса указанного общежития, принадлежащего на праве хозяйственного ведения ФГУП Общежитие Медицинского центра Управления делами Президента Российской Федерации, на основании согласованной исходно-разрешительной и проектной документации в установленном порядке.

4. Принять к сведению, что строительство объектов (пп. 1.1, 1.2) будет осуществляться силами собственных строительных организаций Управления делами Президента Российской Федерации, функции заказчика на проектирование и строительство объектов (пп. 1.1, 1.2) осуществляет Медицинский центр.

5. Установить, что 100% общей площади в строящихся объектах (пп. 1.1, 1.2) передается Медицинскому центру и инвестору ООО "ВАТТ-Строй" в соотношении, предусмотренном в инвестиционном контракте N УДИ-1319д от 15.08.2003:

- Медицинскому центру - 30% от общей жилой площади, 20% от общей нежилой площади, 20% от подземных мест-стоянок;

- инвестору ООО "ВАТТ-Строй" - 70% от общей жилой площади, 80% от общей нежилой площади, 80% от подземных мест-стоянок при условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли города (суммы компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру) в размере 6676156 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа.

Указанная сумма перечисляется на счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в соответствии со следующим графиком:

- первый платеж в размере 20% от общей суммы осуществляется в течение 10 дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;

- остальная часть перечисляется равными долями ежеквартально в первый рабочий день квартала начиная с первого календарного квартала, следующего за кварталом, в котором произведена регистрация инвестиционного контракта, до IV квартала 2007 года включительно.

6. Обязать заказчика:

6.1. Разработать проект планировки объектов (пп. 1.1, 1.2).

6.2. Обеспечить разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации объектов (пп. 1.1, 1.2) в нормативные сроки с последующим представлением в Москомэкспертизу.

6.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования на землю от 22.05.96 N М-07-005432 для внесения необходимых изменений в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией в связи с оформлением земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1.1).

6.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 31.03.2003 N М-07-023491 для его расторжения в установленном порядке в связи с оформлением земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1.2).

6.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объектов (пп. 1.1, 1.2).

7. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "ВАТТ-Строй" в течение месяца с момента утверждения Москомэкспертизой проектов на строительство объектов (пп. 1.1, 1.2) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт от 15.08.2003 N УДИ-1319д для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора, согласованному с заказчиком, предусматривать в инвестиционных программах проектирование и строительство объектов (пп. 1.1, 1.2) за счет средств инвестора в полном объеме.

9. Принять к сведению обязательства Медицинского центра и ООО "ВАТТ-Строй" оформить регистрацию имущественных прав в установленном порядке.

10. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (пп. 1.1, 1.2) земельно-правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав.

11. Медицинскому центру и ООО "ВАТТ-Строй" после сдачи жилых комплексов в установленном порядке произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

12. Осуществить проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений, магистральных коммуникаций для объектов, предусмотренных в пп. 1.1 и 1.2 настоящего распоряжения, в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М.