Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 августа 2004 г. N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года":

1. Победителю аукциона (п. 2) осуществить в 2005-2006 гг. комплекс работ, направленных на выявление имущественно-земельных обременений, определение путей их урегулирования за счет средств инвестора, разработку архитектурно-градостроительных предложений и оформление в установленном порядке акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) (далее - акт разрешенного использования) для строительства объекта гостиничного хозяйства общей площадью до 25200 кв. м примерной емкостью 420 мест на земельном участке площадью около 0,99 га по адресу: пересечение Боровского шоссе и Чоботовской ул. Параметры технико-экономических показателей и площадь земельного участка уточнить после разработки акта разрешенного использования.

2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 23 декабря 2004 г. N 12), победителем аукциона на право проведения предпроектной подготовки земельного участка по адресу: пересечение Боровского шоссе и Чоботовской ул. (Западный административный округ города Москвы, район Ново-Переделкино) для строительства гостиницы (п. 1), разработки акта разрешенного использования с целью получения права на его застройку признано простое товарищество (консорциум, далее - инвестор) в составе закрытого акционерного общества "Объединение "ИНГЕОКОМ" и закрытого акционерного общества "ИнкорРус" (договор простого товарищества от 10 декабря 2004 г. N 4-И) со следующими условиями:

2.1. Финансирование затрат, связанных с выполнением комплекса работ (п. 1), осуществляется за счет собственных и/или привлеченных средств инвестора в полном объеме.

2.2. В течение 10 рабочих дней после подписания договора между инвестором и Правительством Москвы на право проведения предпроектной подготовки земельного участка по адресу: пересечение Боровского шоссе и Чоботовской ул. (Западный административный округ города Москвы, район Ново-Переделкино) для строительства гостиницы (п. 1), разработки акта разрешенного использования с целью получения права на его застройку (далее - договор) инвестор перечисляет в бюджет города Москвы в качестве оплаты опциона за право заключения договора денежные средства в сумме 165000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.

2.3. В случае надлежащего выполнения обязательств по договору, срок действия которого 1 год с момента подписания, инвестор получает право на застройку земельного участка без изменения его функционального назначения (п. 1).

3. Принять к сведению, что управление общими делами по совместной деятельности, в том числе совершение сделок от имени простого товарищества (консорциума), возложено на закрытое акционерное общество "ИнкорРус" (далее - ЗАО "ИнкорРус").

4. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы:

4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект договора с ЗАО "ИнкорРус" для проведения комплекса работ, указанных в п. 1 настоящего распоряжения.

4.2. Представить в установленном порядке договор (по исполнению п. 5), дополнительные соглашения к нему для регистрации в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.

5. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. по исполнению п. 4.1 настоящего распоряжения заключить в установленном порядке от имени Правительства Москвы договор с ЗАО "ИнкорРус" сроком на 1 год.

6. Принять к сведению обязательства ЗАО "ИнкорРус":

6.1. Подписать договор (п. 2.2) в течение 20 календарных дней с даты выпуска настоящего распоряжения.

6.2. Обеспечить в установленном порядке по договору с Москомархитектурой за счет собственных и/или привлеченных средств разработку предпроектной документации размещения объекта и акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) в соответствии с пакетом лотовой документации и предложениями по механизму урегулирования выявленных имущественно-земельных обременений.

6.3. Представить разработанный акт разрешенного использования в Департамент земельных ресурсов города Москвы для расчета размера платы за право заключения договора аренды земли.

6.4. Представить необходимые документы с учетом п. 6.3 настоящего распоряжения в Городскую комиссию по вопросам землепользования и градостроительства для утверждения стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка сроком на 49 лет.

7. Принять к сведению, что в соответствии с решением Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 17 декабря 2003 г. N 50) на земельный участок (п. 1) Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы оформлен акт резервирования от 20 июля 2004 г. N 1482.

8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы оформить акт резервирования земельного участка ЗАО "ИнкорРус" в соответствии с договором простого товарищества между участниками консорциума (п. 2) от 10 декабря 2004 г. N 4-И на период выполнения комплекса работ (п. 1).

9. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы совместно с префектурой Западного административного округа города Москвы после оформления в установленном порядке акта разрешенного использования подготовить целевой распорядительный документ Правительства Москвы, утверждающий вышеуказанный акт, условия и порядок реализации проекта строительства гостиничного объекта.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н. и префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М.