В соответствии с Законами города Москвы от 14 мая 2003 г. N
27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", от 9 декабря
1998 г. N 29 "О торговой деятельности в городе Москве", постанов-
лением Правительства Москвы от 2 октября 2001 г. N 883-ПП "О гра-
достроительном плане развития территории Северо-Восточного адми-
нистративного округа до 2020 года", на основании договора аренды
земельного участка от 26 января 1998 г. N М-02-010762, решения Го-
родской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации
предприятий и организаций и реабилитации освобождаемых территорий
(протокол от 20 июля 2005 г.), решения рабочей группы Окружной ко-
миссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительному
регулированию Северо-Восточного административного округа города
Москвы (протокол от 22 июля 2004 г. N 27(р)-3), решения Архитек-
турно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархи-
тектуры по рассмотрению исходно-разрешительной документации (про-
токол от 20 октября 2004 г. N 52), разработанного и согласованно-
го акта разрешенного использования участка территории градострои-
тельного объекта от 11 апреля 2005 г. N А-0263/03:
1. Согласиться с предложением закрытого акционерного общества
"ОТРАДНОЕ" (далее - ЗАО "ОТРАДНОЕ") о проектировании и строитель-
стве в 2006-2008 годах объектов торгово-бытового назначения пре-
дельно допустимой общей площадью 11312 кв.м, в том числе торгового
комплекса общей предельно допустимой площадью 8202 кв.м, включая
предельно допустимую площадь подземного гаража-стоянки - 2582 кв.м,
административного здания предельно допустимой общей площадью
1210 кв.м и гаража-стоянки предельно допустимой общей площадью
1900 кв.м на территории предприятия по адресу: Сигнальный проезд,
вл.35.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта от 11 апреля 2005 г. N А-0263/03
(приложение).
3. Принять к сведению, что функции инвестора-заказчика по
проектированию и строительству объекта (п.1) осуществит ЗАО "ОТ-
РАДНОЕ".
4. Принять к сведению обязательства ЗАО "ОТРАДНОЕ":
4.1. В течение шести месяцев с момента выхода настоящего рас-
поряжения разработать и согласовать проектную документацию на
строительство торгового комплекса с подземной автостоянкой, адми-
нистративного здания и гаража-стоянки в соответствии с актом раз-
решенного использования участка территории градостроительного объ-
екта (п.2), с учетом размещения на площадях торгового комплекса
предприятия сети "народных ресторанов" (до 500 кв.м).
4.2. Осуществить снос ветхих строений складского и инженерно-
го назначения:
4.2.1. Общей площадью 963,2 кв.м, расположенных на земельном
участке (п.1) по адресу: Сигнальный пр., д. 35, стр. 1, 15, 17,
18, принадлежащих ЗАО "ОТРАДНОЕ" (свидетельства о внесении в Ре-
естр собственности на территории г. Москвы от 28 февраля 1996 г.
NN 450103, 450105, 450106, от 9 декабря 1997 г. N 11852).
4.2.2. Общей площадью 113,7 кв.м, расположенных на земельном
участке (п.1) по адресу: Сигнальный пр., д. 35, стр. 33, принад-
лежащих обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "БАЛ-
КОВО" (свидетельство о государственной регистрации права от 17
сентября 2001 г. N 77-01/02-005/2001-2685).
4.3. За счет собственных и привлеченных средств осуществить в
нормативные сроки строительство торгового комплекса с подземной
автостоянкой, административного здания и гаража-стоянки (п. 1) и
сдачу их в эксплуатацию.
4.4. На основании соглашения от 30 марта 2005 г., заключенно-
го между ЗАО "ОТРАДНОЕ" и ООО "Агрофирма "БАЛКОВО", предоставить
ООО "Агрофирма "БАЛКОВО" нежилое помещение общей площадью не менее
113,6 кв.м в торговом комплексе (п.1) под эксплуатацию админист-
ративного помещения.
4.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы акт разрешенного использования участка территории градост-
роительного объекта (п.2) и инвестиционный контракт для внесения
соответствующих изменений в договор аренды земельного участка от
26 января 1998 г. N М-02-010762.
5. Префектуре Северо-Восточного административного округа го-
рода Москвы:
5.1. В месячный срок подготовить и представить на подпись
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росля-
ку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного про-
екта (п.1) на условиях настоящего распоряжения.
5.2. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в ус-
тановленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту при условии представления инвестором необхо-
димого пакета документов в Едином реестре контрактов и торгов го-
рода Москвы (АИС ЕРКТ).
5.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контрак-
та, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализа-
ции инвестиционного проекта в установленном порядке в Едином реес-
тре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
6. Установить, что после завершения строительства 100% площа-
ди объектов (п.1) оформляются в собственность инвестора - ЗАО
"ОТРАДНОЕ" при условии перечисления ЗАО "ОТРАДНОЕ" в бюджет города
Москвы средств в размере 1 846 816 (один миллион восемьсот сорок
шесть восемьсот шестнадцать) долларов США в рублевом эквиваленте
по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты в
соответствии со следующим графиком:
- 20% от общей суммы - в течение 10 дней с момента подписания
инвестиционного контракта;
- 80% перечисляется ежеквартально равными долями в первый ра-
бочий день каждого квартала, начиная со II квартала 2006 года,
следующего после заключения инвестиционного контракта, по IV квар-
тал 2007 года включительно.
График платежей оформляется приложением к инвестиционному
контракту.
7. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерно-
го и коммунального назначения в рамках реализации проекта (п.1)
оформляются в государственную собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном пос-
тановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660-ПП "О
порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
8. Финансирование проектирования и строительства городских
сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта, осущест-
вить за счет средств инвестора - ЗАО "ОТРАДНОЕ" без последующей
компенсации затрат инвестора из бюджета города Москвы.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительст-
ве Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение к распоряжению
Правительства Москвы
от 17 июля 2006 г. N 1367-РП
АКТ
разрешенного использования участка территории градостроитель-
ного объекта (земельного участка) для осуществления строительства,
реконструкции
Смотри подлинник.
