Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Распоряжение Правительства Москвы
№ 1367-РП от 17 июля 2006 года

О проектировании и строительстве торгового комплекса с подземной автостоянкой, административного здания и гаража-стоянки по адресу: Сигнальный проезд, вл.35 (Северо-Восточный административный округ города Москвы)

     В соответствии с Законами города Москвы от 14 мая 2003  г.  N
27 "О землепользовании и застройке  в городе Москве", от 9 декабря
1998 г.  N 29 "О торговой деятельности в городе Москве", постанов-
лением Правительства Москвы от  2 октября 2001 г. N 883-ПП "О гра-
достроительном плане развития территории  Северо-Восточного  адми-
нистративного  округа до 2020 года",  на основании договора аренды
земельного участка от 26 января 1998 г. N М-02-010762, решения Го-
родской  комиссии по перебазированию,  реформированию,  ликвидации
предприятий и организаций и реабилитации освобождаемых  территорий
(протокол от 20 июля 2005 г.), решения рабочей группы Окружной ко-
миссии по имущественно-земельным отношениям  и  градостроительному
регулированию  Северо-Восточного  административного  округа города
Москвы (протокол  от 22 июля 2004 г. N 27(р)-3), решения  Архитек-
турно-планировочной  комиссии  Архитектурного  совета  Москомархи-
тектуры по рассмотрению исходно-разрешительной  документации (про-
токол  от 20 октября 2004 г. N 52), разработанного и согласованно-
го акта разрешенного использования участка территории  градострои-
тельного объекта от 11 апреля 2005 г. N А-0263/03:
     1. Согласиться с предложением закрытого акционерного общества
"ОТРАДНОЕ" (далее - ЗАО "ОТРАДНОЕ")  о проектировании и строитель-
стве в 2006-2008 годах объектов торгово-бытового  назначения  пре-
дельно допустимой общей площадью 11312 кв.м, в том числе торгового
комплекса общей предельно допустимой площадью  8202 кв.м,  включая
предельно допустимую площадь подземного гаража-стоянки - 2582 кв.м,
административного   здания  предельно  допустимой  общей  площадью
1210 кв.м  и  гаража-стоянки  предельно  допустимой общей площадью
1900 кв.м  на территории предприятия по адресу: Сигнальный проезд,
вл.35.
     2. Утвердить  акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта от 11 апреля 2005  г.  N  А-0263/03
(приложение).
     3. Принять к сведению,  что  функции  инвестора-заказчика  по
проектированию  и  строительству объекта (п.1) осуществит ЗАО "ОТ-
РАДНОЕ".
     4. Принять к сведению обязательства ЗАО "ОТРАДНОЕ":
     4.1. В течение шести месяцев с момента выхода настоящего рас-
поряжения  разработать  и  согласовать  проектную  документацию на
строительство торгового комплекса с подземной автостоянкой,  адми-
нистративного  здания и гаража-стоянки в соответствии с актом раз-
решенного использования участка территории градостроительного объ-
екта (п.2),  с  учетом  размещения на площадях торгового комплекса
предприятия сети "народных ресторанов" (до 500 кв.м).
     4.2. Осуществить снос ветхих строений складского и инженерно-
го назначения:
     4.2.1. Общей площадью  963,2 кв.м, расположенных на земельном
участке (п.1)  по  адресу:  Сигнальный пр., д. 35, стр. 1, 15, 17,
18,  принадлежащих  ЗАО "ОТРАДНОЕ" (свидетельства о внесении в Ре-
естр собственности на территории г.  Москвы от 28 февраля 1996  г.
NN 450103, 450105, 450106, от 9 декабря 1997 г. N 11852).
     4.2.2. Общей площадью 113,7 кв.м,  расположенных на земельном
участке (п.1)  по  адресу: Сигнальный пр., д. 35, стр. 33, принад-
лежащих обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма  "БАЛ-
КОВО" (свидетельство  о  государственной  регистрации  права от 17
сентября 2001 г. N 77-01/02-005/2001-2685).
     4.3. За счет собственных и привлеченных средств осуществить в
нормативные  сроки  строительство  торгового комплекса с подземной
автостоянкой,  административного здания и гаража-стоянки (п.  1) и
сдачу их в эксплуатацию.
     4.4. На основании соглашения от 30 марта 2005 г., заключенно-
го  между ЗАО "ОТРАДНОЕ" и ООО "Агрофирма "БАЛКОВО",  предоставить
ООО "Агрофирма "БАЛКОВО" нежилое помещение общей площадью не менее
113,6 кв.м в торговом комплексе (п.1)  под  эксплуатацию админист-
ративного помещения.
     4.5. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы акт разрешенного использования участка территории  градост-
роительного объекта (п.2)  и  инвестиционный контракт для внесения
соответствующих изменений в договор аренды земельного  участка  от
26 января 1998 г. N М-02-010762.
     5. Префектуре Северо-Восточного административного округа  го-
рода Москвы:
     5.1. В месячный срок подготовить  и  представить  на  подпись
первому заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы Росля-
ку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного про-
екта (п.1) на условиях настоящего распоряжения.
     5.2. После сдачи объекта (п.1)  в эксплуатацию оформить в ус-
тановленном порядке  акт  о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту при условии  представления инвестором необхо-
димого пакета  документов в Едином реестре контрактов и торгов го-
рода Москвы (АИС ЕРКТ).
     5.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контрак-
та, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализа-
ции инвестиционного проекта в установленном порядке в Едином реес-
тре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
     6. Установить, что после завершения строительства 100% площа-
ди  объектов  (п.1)  оформляются  в  собственность инвестора - ЗАО
"ОТРАДНОЕ" при условии перечисления ЗАО "ОТРАДНОЕ" в бюджет города
Москвы  средств  в размере 1 846 816 (один миллион восемьсот сорок
шесть восемьсот шестнадцать) долларов США в  рублевом  эквиваленте
по  курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты в
соответствии со следующим графиком:
     - 20% от общей суммы - в течение 10 дней с момента подписания
инвестиционного контракта;
     - 80% перечисляется ежеквартально равными долями в первый ра-
бочий день  каждого  квартала,  начиная  со II квартала 2006 года,
следующего после заключения инвестиционного контракта, по IV квар-
тал 2007 года включительно.
     График платежей  оформляется  приложением  к  инвестиционному
контракту.
     7. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерно-
го и  коммунального назначения  в  рамках реализации проекта (п.1)
оформляются в государственную собственность города Москвы  в  лице
Департамента имущества города Москвы в порядке,  утвержденном пос-
тановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660-ПП "О
порядке приемки  объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
     8. Финансирование  проектирования  и  строительства городских
сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта, осущест-
вить за  счет  средств  инвестора - ЗАО "ОТРАДНОЕ" без последующей
компенсации затрат инвестора из бюджета города Москвы.
     9. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта  Северо-Восточного  административного  округа   города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительст-
ве Москвы Ресина В.И.




П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков

                                Приложение к распоряжению
                                Правительства Москвы
                                от 17 июля 2006 г.  N 1367-РП




                              АКТ
     разрешенного использования участка территории градостроитель-
ного объекта (земельного участка) для осуществления строительства,
                        реконструкции


     Смотри подлинник.