Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 августа 2004 г. N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года":

1. Осуществить в 2005-2006 гг. комплекс работ, направленных на выявление имущественно-земельных обременений, определение путей их урегулирования за счет средств инвестора, разработку архитектурно-градостроительных предложений и оформление в установленном порядке акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) (далее - акт разрешенного использования) для строительства гостиницы общей площадью до 18000 кв. м примерной емкостью 300 мест по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 152.

2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 23 декабря 2004 г. N 12), победителем аукциона на право проведения предпроектной подготовки земельного участка по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 152 для строительства гостиницы (п. 1), разработки акта разрешенного использования с целью получения права на его застройку признано простое товарищество (консорциум) (далее - инвестор) в составе общества с ограниченной ответственностью "АЛЬЯНС-95", акционерного коммерческого банка "Объединенный банк промышленных инвестиций" (открытое акционерное общество) и общества с ограниченной ответственностью "ГрандПлаза" (ООО "ГрандПлаза") (договор простого товарищества от 10 декабря 2004 г. N 1/К) со следующими условиями:

2.1. Финансирование затрат, связанных с выполнением комплекса работ (п. 1), осуществляется за счет собственных и (или) привлеченных средств инвестора в полном объеме.

2.2. В течение 10 банковских дней после подписания договора между инвестором и Правительством Москвы на право проведения предпроектной подготовки земельного участка по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 152 для строительства гостиницы (п. 1), разработки акта разрешенного использования с целью получения права на его застройку (далее - договор) инвестор перечисляет на счет Правительства Москвы, указанный в договоре в качестве оплаты опциона за право заключения договора, денежные средства в сумме 165000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.

2.3. В случае надлежащего выполнения обязательств по договору, срок действия которого один год с момента подписания, инвестор получает право на застройку земельного участка без изменения его функционального назначения (п. 1).

3. Принять к сведению, что управление общими делами по совместной деятельности, в том числе совершение сделок от имени простого товарищества (консорциума), возложено на ООО "ГрандПлаза".

4. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы:

4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект договора с ООО "ГрандПлаза" для проведения комплекса работ, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения.

4.2. Представить в установленном порядке договор (п. 5), дополнительные соглашения к нему для регистрации в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.

5. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. по исполнении пункта 4.1 настоящего распоряжения заключить в установленном порядке от имени Правительства Москвы договор с ООО "ГрандПлаза" сроком на один год.

6. Принять к сведению обязательства ООО "ГрандПлаза":

6.1. Подписать договор в течение 20 календарных дней с даты выпуска настоящего распоряжения.

6.2. Представить необходимые документы в Департамент земельных ресурсов города Москвы для оформления акта резервирования земельного участка (п. 1).

6.3. Обеспечить в установленном порядке по договору с Москомархитектурой за счет собственных и/или привлеченных средств разработку предпроектной документации размещения объекта и акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) в соответствии с пакетом лотовой документации и предложениями по механизму урегулирования выявленных имущественно-земельных обременений.

6.4. Представить разработанный акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта в Департамент земельных ресурсов города Москвы для расчета размера платы за право заключения договора аренды земли.

6.5. Представить необходимые документы с учетом пункта 6.4 настоящего распоряжения в Городскую комиссию по вопросам землепользования и градостроительства для утверждения стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка сроком на 49 лет.

7. Принять к сведению, что в соответствии с решением Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 17 декабря 2003 г. N 50) на земельный участок (п. 1) Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы оформлен акт резервирования земельного участка от 16 марта 2004 г. N 1403.

8. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы совместно с префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы после реализации договора (п. 5) и оформления в установленном порядке акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта подготовить целевой распорядительный документ Правительства Москвы, утверждающий вышеуказанный акт, условия и порядок реализации проекта строительства гостиницы.

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н. и префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Виноградова В.Ю.