В целях ускорения строительства муниципального жилья для на-
чала комплексной реконструкции района Марфино и в связи с отсут-
ствием стартовых площадок в микрорайонах 48-48А, 49А, 50, 51-52
района Марфино для начала осуществления "волнового" переселения в
соответствии с утвержденными проектами планировки, а также обеспе-
чения строящегося жилья необходимой инфраструктурой:
1. Внести в распоряжение Правительства Москвы от 10 апреля
2006 г. N 565-РП "О поэтапной комплексной реконструкции и застрой-
ке района Марфино Северо-Восточного административного округа горо-
да Москвы" cледующие изменения:
1.1. Изложить п.2 в следующей редакции:
"2. Принять к сведению, что ОАО "Агропредприятие "Марфин-
ское", являющееся собственником строений общей площадью
135 780,6 кв.м по ул.Ботанической, вл.11а, стр.1, 3, 5, 6, 7, 8,
9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 17, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 27,
28, 29, 30 и по ул.Кашенкин Луг, д.2, корп.2 и 3 (свидетельства о
государственной регистрации права собственности: 77 АД 005732;
77 АД 004583; 77 АД 004584; 77 АД 004586; 77 АД 004585;
77 АД 005630; 77 АД 004600; 77 АД 005602; 77 АД 005603;
77 АД 004750; 77 АД 005631; 77 АД 005604; 77 АД 004593;
77 АД 004591; 77 АД 004751; 77 АД 005606; 77 АД 005605;
77 АД 004590; 77 АД 005625; 77 АД 266501; 77 АД 005607;
77 АД 005635; 77 АД 266502; 77 АД 005610; 77 АД 005609;
77 АД 004749; 77 АД 005614; 77 АД 005612; 77 АД 004589;
77 АД 004588; 77 АБ 131644; 77 АД 005622; 77 АД 005621;
77 АБ 131647; 77 АБ 197861; 77 АД 005624; 77 АД 005641;
77 АД 005620; 77 АД 005619; 77 АД 005618; 77 АД 005617;
77 АД 005615; 77 АД 005616; 77 АД 266559; 77 АД 266560),
расположенных на земельном участке площадью 22,5541 га (дого-
вор аренды земли от 5 декабря 2003 г. N М-02-021210) по ул.Бота-
нической, вл.11а, осуществит функции застройщика-инвестора по ре-
ализации комплексной застройки данной территории в 2007-2010 гг.
в соответствии с проектом планировки, утвержденным постановлением
Правительства Москвы от 26 апреля 2005 г. N 270-ПП "О проекте
планировки микрорайонов 51-52 района Марфино города Москвы",
после приобретения в собственность ОАО "Агропредприятие "Марфин-
ское" земельного участка в соответствии с п.6 ст.36 Земельного
кодекса Российской Федерации с условием исключения в установ-
ленном порядке земельных участков под объектами, передаваемыми
для городских нужд.".
1.2. Исключить пп.3, 7, 8, 9 и 10.
2. Учесть обязательства ОАО "Агропредприятие "Марфинское":
2.1. Осуществить за счет собственных и привлеченных средств
организацию проектирования и строительства объектов социальной,
инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимой для обеспе-
чения 290 000 кв.м жилья, а также финансирование работ по застрой-
ке территории (п.1) в полном объеме.
2.2. Предоставить городу Москве возможность соинвестирования
строительства за счет средств городского бюджета жилой площади в
объеме 60 000 кв.м, исходя из стоимости одного квадратного метра,
не превышающей 1 300 долл. США (в рублях по курсу Центрального
банка Российской Федерации на день оплаты), на части территории
застройки (п.1) в количестве и наборе квартир, согласованных с
Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в месячный
срок после обращения ОАО "Агропредприятие "Марфинское" обеспечить
подготовку и заключение договора купли-продажи земельного участка
(п.1) с оформлением соответствующего правового акта Правительства
Москвы.
4. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы по предложению государственного заказчика Департамента жи-
лищной политики и жилищного фонда города Москвы предусматривать в
инвестиционных программах 2007-2009 гг. средства городского бюдже-
та на финансирование строительства 60 000 кв.м площадей (п.2) в
пределах лимитов капитальных вложений, выделенных государственному
заказчику на соответствующий период.
5. С учетом обязательств инвестора по финансированию проекти-
рования и строительства объектов социальной, инженерной и транс-
портной инфраструктуры, необходимой для обеспечения 290 000 кв.м
жилья без дополнительных затрат со стороны городского бюджета, ос-
вободить ОАО "Агропредприятие "Марфинское":
- от оплаты средств на развитие социальной инфраструктуры го-
рода;
- от платы за подключение к системам коммунальной инфраструк-
туры.
6. Префектуре Северо-Восточного административного округа го-
рода Москвы после государственной регистрации права собственности
ОАО "Агропредприятие "Марфинское" на земельный участок (п.3) под-
готовить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы
в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на ре-
ализацию инвестиционного проекта (п.1) на следующих условиях:
- 100% жилой и нежилой площади, а также гаражей-стоянок - в
собственность ОАО "Агропредприятие "Марфинское", за исключением
площади, передаваемой городу Москве (п.2);
- 100% площади жилых домов для городских нужд (п.2) - в соб-
ственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы;
- 100% площади объектов социальной сферы - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
7. Перечисление средств городского бюджета на финансирование
строительства 60 000 кв.м жилой площади (п.4) осуществляется по
следующему графику:
- 20% от общей суммы перечисляется в течение 10 рабочих (бан-
ковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
- 80% перечисляется ежеквартально равными долями в период
строительства домов муниципальной серии для городских нужд.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительст-
ве Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
