В целях дальнейшего укрепления материально-технической базы Государственного учреждения здравоохранения города Москвы "Научно-практический центр медицинской помощи детям с пороками развития черепно-лицевой области и врожденными заболеваниями нервной системы Департамента здравоохранения города Москвы" (далее - НПЦ медпомощи детям) и привлечения высококвалифицированных кадров для работы в новой клинике, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17.03.98 N 181 "Об укреплении материально-технической базы Научно-практического центра медицинской помощи детям с пороками развития черепно-лицевой области и врожденными заболеваниями нервной системы Комитета здравоохранения г. Москвы":

1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Правительства Москвы и НПЦ медпомощи детям о проектировании и строительстве в 2003-2006 гг. на территории центра по адресу: Солнцево, ул. Авиаторов жилого дома общей площадью ориентировочно 14500 кв. м (площадь уточняется проектом) за счет привлеченных средств закрытого акционерного общества "Жилищный капитал" (далее - ЗАО "Жилищный капитал").

2. Установить после завершения строительства объектов (п. 1) распределение площади в следующем соотношении:

2.1. Общая жилая площадь:

- 70% - в собственность инвестора - ЗАО "Жилищный капитал";

- 15% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;

- 15% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с последующим оформлением в аренду для предоставления сотрудникам, привлекаемым для работы в НПЦ медпомощи детям.

2.2. Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 60% - в собственность инвестора ЗАО "Жилищный капитал".

3. Префекту Западного административного округа города Москвы:

3.1. Представить после разработки исходно-разрешительной документации на подписание Вице-мэру Москвы инвестиционный контракт в соответствии с условиями, определенными настоящим распоряжением, между Правительством Москвы и ЗАО "Жилищный капитал".

3.2. В течение трех месяцев с момента сдачи жилого дома (п. 1) в эксплуатацию совместно с привлеченными инвесторами оформить акты о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 3.1).

4. Принять к сведению, что ЗАО "Жилищный капитал", выполняя функции заказчика-застройщика:

4.1. В месячный срок с момента выхода настоящего распоряжения закажет в Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной документации.

4.2. Представит в Москомзем исходно-разрешительную документацию для оформления договора краткосрочной аренды на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1).

5. Открытому акционерному обществу "Москапстрой" представить в Москомзем договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: Солнцево, ул. Авиаторов от 27.02.2002 N М-07-505393 (предоставленный на период строительства комплекса НПЦ медпомощи детям) для внесения необходимых изменений в части площади и границ земельного участка на основании разработанной исходно-разрешительной документации в соответствии с настоящим распоряжением площадью 1,85 га.

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ЗАО "Жилищный капитал" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы 2003-2006 гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

7. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2003-2006 годах за счет средств городских источников финансирования, выделенных городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

8. Принять к сведению, что ЗАО "Жилищный капитал" представит инвестиционный контракт (п. 3.1) для проведения учетной регистрации:

8.1. В Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

8.2. В Москонтрактрегистрацию в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".

9. Учитывая, что строительство жилой площади для сотрудников НПЦ медпомощи детям проводится за счет средств инвестора, освободить инвестора - ЗАО "Жилищный капитал":

9.1. От взимания отчислений на развитие социальной инфраструктуры города.

9.2. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

10. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО "Жилищный капитал" после завершения строительства жилого дома (п. 1) представить:

10.1. В Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

10.2. В Москомзем материалы для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.

11. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилого дома (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 2.2), и подготовить предложения по их использованию.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.