Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Распоряжение Правительства Москвы
№ 1394-РП от 12 июля 2004 года
О строительстве здания для Ассамблеи народов России по адресу: ул. Коровий Вал, д. 5, стр. 6, 8 (Центральный административный округ)
Учитывая высокую социально-политическую важность и некоммерческую направленность деятельности Общероссийской общественной организации "Ассамблея народов России", а также решение о возведении Дома народов России в городе Москве на ранее зарезервированном земельном участке по адресу: ул. Коровий Вал, д. 5, стр. 6, 8:
1. Разрешить Общероссийской общественной организации "Ассамблея народов России" (далее - Ассамблея народов России) реализовать в 2004-2006 годах инвестиционный проект строительства 1-й очереди административного здания Дома народов России по адресу: ул. Коровий Вал, д. 5, стр. 6 общей площадью 1232,1 кв. м и стр. 8 общей площадью 131,6 кв. м со сносом этих строений за счет собственных и привлеченных денежных средств. Площадь вводимых инвестиционных объектов на указанном земельном участке общей площадью 0,43 га определяется проектом, согласованным в установленном порядке.
2. Утвердить Ассамблею народов России инвестором по реализации инвестиционного проекта (п. 1).
3. Префекту Центрального административного округа города Москвы:
3.1. Заключить в установленном порядке от лица Правительства Москвы с Ассамблеей народов России инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением площадей:
- общей нежилой надземной площади:
70% - в собственность Ассамблеи народов России и привлеченных соинвесторов;
30% - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в долгосрочную аренду Ассамблее народов России;
- общей площади подземного гаража-стоянки:
80% - в собственность Ассамблеи народов России и привлеченных соинвесторов;
20% - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в долгосрочную аренду Ассамблее народов России;
- 100% площади сервисных служб гаража-стоянки в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" (без изменения функционального назначения) - в собственность Ассамблеи народов России и привлеченных соинвесторов.
3.2. При реализации инвестиционного проекта по пусковым комплексам при условии представления инвестором необходимого пакета документов оформить в установленном порядке акты о реализации (частичной реализации) инвестиционного проекта после приемки в эксплуатацию пускового комплекса.
3.3. После завершения реализации инвестиционного проекта оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта на условиях инвестиционного контракта (п. 3.1).
3.4. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".
4. В рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) освободить инвестора от долевого участия в финансировании городских сооружений и коммуникаций согласно постановлению Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
5. Принять к сведению, что инвестор за счет собственных и привлеченных средств в установленном порядке в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего распоряжения, обеспечит:
5.1. Разработку градостроительного обоснования на строительство объекта (п. 1) для определения возможности сноса существующих строений и технико-экономических показателей, согласует и представит на рассмотрение в Москомархитектуру в установленном порядке.
5.2. Разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации в соответствии с утвержденным градостроительным обоснованием.
5.3. Оформление в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке договора краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства инвестиционных объектов.
5.4. Своевременное оформление и регистрацию имущественных прав на инвестиционные объекты по мере их сдачи в эксплуатацию.
5.5. Оформление в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовых отношений после регистрации имущественных прав по инвестиционным объектам.
6.1. После выхода настоящего распоряжения расторгнуть договоры аренды с пользователями помещений (приложение) и осуществить их вывод в установленном порядке в связи с началом реконструкции (пп. 1 и 2 приложения) и нарушением условий договоров аренды (пп. 3 и 4 приложения).
6.2. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию и подписания актов о частичной реализации инвестиционного проекта и акта о реализации инвестиционного проекта (пп. 3.2 и 3.3) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности г. Москвы, нежилые помещения и площади подземной автостоянки, являющиеся городской долей, и передать их в установленном порядке в долгосрочную аренду сроком на 49 лет Ассамблее народов России.
7. Москомархитектуре совместно с префектурой Центрального административного округа города Москвы подобрать дополнительный земельный участок Ассамблее народов России для строительства 2-й очереди Дома народов России с оформлением в установленном порядке распорядительного документа Правительства Москвы на условиях настоящего распоряжения.
8. В случае выполнения дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей за пределами квартала, строительства (реконструкции) объектов инженерной инфраструктуры городского значения, других работ и услуг при реализации инвестиционного проекта порядок компенсации инвестору понесенных затрат определяется путем издания распорядительного документа Правительства Москвы.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 12 июля 2004 г. N 1394-РП
СПИСОК
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СТРОЕНИЯХ 6 И 8
ДОМА 5 ПО УЛ. КОРОВИЙ ВАЛ
+---+------------------------------+---------------+------------------------+
¦N ¦Наименование организации ¦Занимаемая ¦Правоустанавливающий ¦
¦п/п¦ ¦площадь (кв. м)¦документ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на использование ¦
¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦
+---+------------------------------+---------------+------------------------+
¦1. ¦Закрытое акционерное общество ¦ 860,80 ¦Договор аренды ¦
¦ ¦"Автотранспортное предприятие ¦ ¦N 1-413/99 от 13.05.1999¦
¦ ¦"Замоскворечье" ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+---------------+------------------------+
¦2. ¦Закрытое акционерное общество ¦ 63,80 ¦Договор аренды ¦
¦ ¦"Автотранспортное предприятие ¦ ¦N 1-412/99 от 13.05.1999¦
¦ ¦"Замоскворечье" ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+---------------+------------------------+
¦3. ¦Открытое акционерное общество ¦ 371,30 ¦Договор аренды ¦
¦ ¦"Комбинат мучнистых изделий ¦ ¦N 0-160/02 от 20.03.2002¦
¦ ¦"Добрынинский" ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+---------------+------------------------+
¦4. ¦Открытое акционерное общество ¦ 67,80 ¦Договор аренды ¦
¦ ¦"Комбинат мучнистых изделий ¦ ¦N 0-161/02 от 20.03.2002¦
¦ ¦"Добрынинский" ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+---------------+------------------------+
