Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Постановление Правительства Москвы
№ 139-ПП от 26 марта 2014 года
Об утверждении режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории охранной зоны N 205 объектов культурного наследия в границах квартала N 1116 Центрального административного округа города Москвы
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", с учетом решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 7 мая 2013 г. N 15), а также в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты на территории охранной зоны N 205 объектов культурного наследия в границах квартала N 1116 Центрального административного округа города Москвы согласно приложениям 1, 2 и 3 к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Кибовского А.В.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 26 марта 2014 г. N 139-ПП
СХЕМА
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ
N 205 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА
N 1116 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
Рисунок не приводится.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 26 марта 2014 г. N 139-ПП
СХЕМА
РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ
N 205 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА
N 1116 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
Рисунок не приводится.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 26 марта 2014 г. N 139-ПП
ТРЕБОВАНИЯ
И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ
N 205 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА
N 1116 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
Требования и ограничения к режимам использования земель
в границах территорий объектов культурного наследия
1. Номер регламентного участка: 1.
Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба А.К. Разумовского: главный дом, 1799-1802 гг.: два боковых флигеля, 1842 г., арх. А.Г. Григорьев, ограда и ворота, парк", расположенного по адресу: ул. Казакова, д. 18, стр. 1, утвержден приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 26 января 2011 г. N 91 "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба А.К. Разумовского: главный дом, 1799-1802 гг.: два боковых флигеля, 1842 г., арх. А.Г. Григорьев, ограда и ворота, парк" и правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия".
2. Номер регламентного участка: 2.
Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Вознесения на Гороховом поле, 1790-1793 гг., арх. М.Ф. Казаков", расположенного по адресу: ул. Радио, д. 2, стр. 1, утвержден приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 25 июля 2011 г. N 321 "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Вознесения на Гороховом поле, 1790-1793 гг., арх. М.Ф. Казаков" и правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия".
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах охранной зоны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 205: Р2(1).
2. Режим использования земель в границах подзоны:
для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:
- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных методов;
- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов;
- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа;
- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;
- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;
- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;
- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
3. Номер регламентного участка: 3.
4. Адрес участка по БТИ: ул. Радио, д. 2, стр. 2, 3.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 2, 3.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
|
Требования и ограничения общего характера
| |
|
7.1
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
|
настоящими регламентами не устанавливаются
|
|
7.2
|
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
|
сервитуты не устанавливаются
|
|
7.3
|
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
не менее пятна застройки под стр. 3 (109 кв. м)
|
|
7.4
|
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
в выделенных границах регламентного участка (549 кв. м)
|
|
7.5
|
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
|
51%
|
|
7.6
|
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
|
15%
|
|
7.7
|
Минимальный отступ от границ регламентного участка
|
- от северной границы участка - 0 м;
- от восточной границы участка - 0 м;
- от южной границы участка - 0 м;
- от западной границы - 12 м
|
|
7.8
|
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
|
11,47 м
|
|
7.9
|
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3%
|
|
7.10
|
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3,6 м
|
|
7.11
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
|
Требования и ограничения специального характера
| |
|
7.12
|
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
|
сохранение визуального восприятия завершения центрального ризалита главного дома и парковой зоны усадьбы
|
|
7.13
|
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
|
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
|
|
7.14
|
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
|
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
|
|
7.15
|
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
|
не устанавливаются
|
7.16
| Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
| - запрет на размещение рекламных щитов;
- размещение информационных вывесок на главных фасадах с названием организаций до 0,5% от площади главного фасада
|
7.17
| Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
| проведение охранных археологических раскопок с целью исследования, консервации и музеефикации памятников археологии, а также осуществление археологических наблюдений с целью изучения культурного слоя и выявления памятников археологии
|
7.18
| Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
| линия застройки ул. Радио
|
7.19
| Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
| сохранение северной границы участка
|
7.20
| Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
| не устанавливается
|
7.21
| Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
| формирование и развитие озеленения с применением древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
|
7.22
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка
| формирование и развитие благоустройства
|
7.23
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
| не устанавливаются
|
7.24
| Иные требования
| не устанавливаются
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Радио, д. 2, стр. 2:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
8.1
|
Местоположение на участке
|
по северной и восточной границам участка
|
|
8.2
|
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
|
капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения без изменения существующих габаритов здания
|
|
8.3
|
Конфигурация плана
|
прямоугольная
|
|
8.4
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
2 эт./11,47 м
|
|
8.5
|
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
|
архитектурное решение фасадов в формах классицизирующего направления эклектики
|
|
8.6
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
|
вальмовая кровля, угол наклона до 30 градусов
|
8.7
| Основные строительные и отделочные материалы
| кирпич, штукатурка
|
8.8
| Цветовое решение
| диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-012-Ж, серой цветовой области от N МП-0257-С до N МП-0304-С и синей цветовой области от N МП-0169-Си до N МП-0184-Си по "Цветовой палитре Москвы"
|
8.9
| Иные требования
| не устанавливаются
|
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния): ул. Радио, д. 2, стр. 3:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
9.1
|
Местоположение на участке
|
по южной и восточной границам участка
|
|
9.2
|
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
|
реконструкция или разборка строения по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия
|
|
9.3
|
Конфигурация плана
|
прямоугольная
|
|
9.4
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
1 эт./4,57 м
|
|
9.5
|
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
|
не устанавливается (раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры)
|
|
9.6
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
|
не устанавливаются
|
|
9.7
|
Основные строительные и отделочные материалы
|
кирпич, бетон
|
|
9.8
|
Цветовое решение
|
не устанавливается
|
|
9.9
|
Иные требования
|
не устанавливаются
|
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах охранной зоны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 205: Р2(3).
2. Режим использования земель в границах подзоны:
для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет историко-культурную ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической структуры, обусловленной, в том числе, наличием дисгармоничных объектов:
- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;
- сохранение ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;
- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды;
- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;
- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;
- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия;
- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды, или их разборка по факту амортизации;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;
- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
3. Номер регламентного участка: 4.
4. Адрес участка по БТИ: Елизаветинский пер., д. 6а, стр. 3, 4, 5.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 3, 4, 5.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
|
Требования и ограничения общего характера
| |
|
7.1
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
|
настоящими регламентами не устанавливаются
|
|
7.2
|
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
|
сервитуты не устанавливаются
|
|
7.3
|
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
не менее пятна застройки под строением без адреса БТИ (59 кв. м)
|
|
7.4
|
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
в выделенных границах регламентного участка (5346 кв. м)
|
|
7.5
|
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
|
30%
|
|
7.6
|
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
7.7
|
Минимальный отступ от границ регламентного участка
|
- от северной границы участка - 0 м;
- от восточной границы участка - 20 м;
- от южной границы участка - 0 м;
- от западной границы - 0 м
|
|
7.8
|
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
|
10 м
|
|
7.9
|
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3%
|
|
7.10
|
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3,6 м
|
|
7.11
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
|
Требования и ограничения специального характера
| |
|
7.12
|
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
|
сохранение визуального восприятия завершения центрального ризалита главного дома и парковой зоны усадьбы
|
|
7.13
|
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
|
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
|
|
7.14
|
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
|
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
|
|
7.15
|
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
|
не устанавливаются
|
|
7.16
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
- запрет на размещение рекламных щитов;
- размещение информационных вывесок на главных фасадах с названием организаций до 0,5% от площади главного фасада
|
7.17
| Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
| проведение охранных археологических раскопок с целью исследования, консервации и музеефикации памятников археологии, а также осуществление археологических наблюдений с целью изучения культурного слоя и выявления памятников археологии
|
7.18
| Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
| линия застройки Елизаветинского переулка
|
7.19
| Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
| не устанавливаются
|
7.20
| Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
| не устанавливается
|
7.21
| Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
| формирование и развитие озеленения с применением древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
|
7.22
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка
| формирование и развитие благоустройства
|
7.23
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
| не устанавливаются
|
7.24
| Иные требования
| не устанавливаются
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния): Елизаветинский пер., д. 6а, стр. 3:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
8.1
|
Местоположение на участке
|
вдоль южной границы участка
|
|
8.2
|
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
|
реконструкция или разборка строения по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия
|
|
8.3
|
Конфигурация плана
|
прямоугольная
|
|
8.4
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
1 эт./10 м
|
|
8.5
|
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
|
не устанавливается (раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры)
|
8.6
| Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
| не устанавливаются
|
8.7
| Основные строительные и отделочные материалы
| кирпич, бетон
|
8.8
| Цветовое решение
| не устанавливается
|
8.9
| Иные требования
| не устанавливаются
|
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния): Елизаветинский пер., д. 6а, стр. 4:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
9.1
|
Местоположение на участке
|
по южной и западной границам участка
|
|
9.2
|
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
|
реконструкция или разборка строения по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия
|
|
9.3
|
Конфигурация плана
|
прямоугольная
|
|
9.4
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
1 эт./10 м
|
|
9.5
|
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
|
не устанавливается (раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры)
|
|
9.6
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
|
не устанавливаются
|
|
9.7
|
Основные строительные и отделочные материалы
|
кирпич, бетон
|
|
9.8
|
Цветовое решение
|
не устанавливается
|
|
9.9
|
Иные требования
|
не устанавливаются
|
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния): Елизаветинский пер., д. 6а, стр. 5:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
10.1
|
Местоположение на участке
|
вдоль северной и западной границ участка
|
|
10.2
|
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
|
реконструкция или разборка строения по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия
|
|
10.3
|
Конфигурация плана
|
прямоугольная
|
|
10.4
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
2 эт./9,54 м
|
|
10.5
|
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
|
не устанавливается (раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры)
|
|
10.6
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
|
не устанавливаются
|
|
10.7
|
Основные строительные и отделочные материалы
|
кирпич, бетон
|
|
10.8
|
Цветовое решение
|
не устанавливается
|
|
10.9
|
Иные требования
|
не устанавливаются
|
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах охранной зоны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 205: Р2(3).
2. Режим использования земель в границах подзоны:
для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет историко-культурную ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической структуры, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов:
- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;
- сохранение ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;
- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды;
- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;
- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;
- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия;
- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;
- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
3. Номер регламентного участка: 5.
4. Адрес участка по БТИ: Елизаветинский пер., д. 10.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
|
Требования и ограничения общего характера
| |
|
7.1
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
|
настоящими регламентами не устанавливаются
|
|
7.2
|
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
|
сервитуты не устанавливаются
|
|
7.3
|
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
не менее пятна застройки под д. 10 (1112 кв. м)
|
|
7.4
|
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
в выделенных границах регламентного участка (4263 кв. м)
|
|
7.5
|
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
|
25%
|
|
7.6
|
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
7.7
|
Минимальный отступ от границ регламентного участка
|
- от северной - 28 м;
- от восточной - 6 м;
- от южной - 11 м;
- от западной - 8 м
|
|
7.8
|
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
|
18,54 м
|
|
7.9
|
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3%
|
|
7.10
|
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3,6 м
|
|
7.11
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
|
Требования и ограничения специального характера
| |
|
7.12
|
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
|
сохранение визуального восприятия завершения центрального ризалита главного дома и парковой зоны усадьбы Разумовского
|
|
7.13
|
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
|
разрешается при условии восстановления благоустройства и озеленения
|
|
7.14
|
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
|
разрешается при условии восстановления благоустройства и озеленения
|
|
7.15
|
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
|
разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предлагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях
|
|
7.16
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
- запрет на размещение рекламных щитов;
- размещение информационных вывесок на главных фасадах с названием организаций до 0,5% от площади главного фасада
|
7.17
| Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
| проведение охранных археологических раскопок с целью исследования, консервации и музеефикации памятников археологии, а также осуществление археологических наблюдений с целью измерения культурного слоя и выявления памятников археологии
|
7.18
| Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
| не устанавливаются
|
7.19
| Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
| не устанавливаются
|
7.20
| Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
| не устанавливается
|
7.21
| Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
| сохранение ценных старовозрастных насаждений, формирование озеленения с применением древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
|
7.22
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка
| формирование и развитие благоустройства
|
7.23
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
| сохранение рельефа берегового склона осушенного пруда в северной части участка
|
7.24
| Иные требования
| не устанавливаются
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Елизаветинский пер., д. 10:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
8.1
|
Местоположение на участке
|
в глубине участка
|
|
8.2
|
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
|
капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения без изменения существующих габаритов здания
|
|
8.3
|
Конфигурация плана
|
прямоугольная
|
|
8.4
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
4 эт. (18,54 м/146,64 м)
|
|
8.5
|
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
|
не устанавливается (раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры)
|
8.6
| Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
| не устанавливаются
|
8.7
| Основные строительные и отделочные материалы
| ж/бетон, кирпич, штукатурка, натуральный и искусственный камень, стекло
|
8.8
| Цветовое решение
| диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-012-Ж, серой цветовой области от N МП-0257-С до N МП-0304-С и синей цветовой области от N МП-0169-Си до N МП-0184-Си по "Цветовой палитре Москвы"
|
8.9
| Иные требования
| не устанавливаются
|
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах охранной зоны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 205: Р2(4).
2. Режим использования земель в границах подзоны:
для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой:
- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта культурного наследия;
- учет при проектировании исторических границ владений;
- благоустройство и озеленение территории;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков и пр. в лучах видимости объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 6.
4. Адрес участка по БТИ: ул. Казакова, д. 18-20, стр. 1; Елизаветинский пер., д. 6, стр. 1.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 18-20, стр. 1; д. 6, стр. 1.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
|
Требования и ограничения общего характера
| |
|
7.1.
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
|
настоящими регламентами не устанавливаются
|
|
7.2.
|
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
|
сервитуты не устанавливаются
|
|
7.3.
|
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
не менее пятна застройки под объектом д. 18-20, стр. 1 (356 кв. м)
|
|
7.4.
|
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
в выделенных границах регламентного участка (13177 кв. м)
|
|
7.5
|
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
|
30%
|
|
7.6
|
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
|
10%
|
|
7.7
|
Минимальный отступ от границ регламентного участка
|
- от северной границы - 25,5 м;
- от южной границы - 13 м;
- от западной границы - 6,5 м;
- от восточной границы - 0 м
|
|
7.8
|
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
|
21 м
|
|
7.9
|
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3%
|
|
7.10
|
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3,6 м
|
|
7.11
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
Требования и ограничения специального характера
| ||
|
7.12
|
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
|
сохранение визуального восприятия здания церкви Вознесения Господня на Гороховом поле и завершения центрального ризалита главного дома усадьбы Разумовских
|
|
7.13
|
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
|
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
|
|
7.14
|
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
|
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
|
|
7.15
|
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
|
не устанавливаются
|
|
7.16
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
- запрет на размещение рекламных щитов;
- размещение информационных вывесок на главных фасадах с названием организаций до 0,5% от площади главного фасада
|
|
7.17
|
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
|
проведение охранных археологических раскопок с целью исследования, консервации и музеефикации памятников археологии, а также осуществление археологических наблюдений с целью изучения культурного слоя и выявления памятников археологии
|
|
7.18
|
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
|
линии застройки Елизаветинского пер.
|
7.19
| Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
| не устанавливаются
|
7.20
| Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
| не устанавливается
|
7.21
| Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
| развитие озеленения с применением древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
|
7.22
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка
| развитие системы благоустройства
|
7.23
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
| не устанавливаются
|
7.24
| Иные требования
| не устанавливаются
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Казакова, д. 18-20, стр. 1:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
8.1
|
Местоположение на участке
|
в глубине участка
|
|
8.2
|
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
|
- капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения без изменения соответствующих габаритов здания;
- оптимизация архитектурного решения фасадов
|
|
8.3
|
Конфигурация плана
|
прямоугольная
|
|
8.4
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
5 эт./21 м
|
|
8.5
|
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
|
функционализм
|
|
8.6
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
|
угол наклона кровли до 30 градусов
|
|
8.7
|
Основные строительные и отделочные материалы
|
кирпич, штукатурка
|
|
8.8
|
Цветовое решение
|
диапазон желтой цветовой области от N МП-0075-Ж до N МП-0080-Ж по "Цветовой палитре Москвы"
|
|
8.9
|
Иные требования
|
не устанавливаются
|
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Елизаветинский пер., д. 6, стр. 1:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
9.1
|
Местоположение на участке
|
в глубине участка
|
|
9.2
|
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
|
- капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения без изменения существующих габаритов здания;
- оптимизация архитектурного решения фасадов
|
|
9.3
|
Конфигурация плана
|
прямоугольная
|
|
9.4
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
5 эт./21 м
|
|
9.5
|
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
|
функционализм
|
|
9.6
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
|
угол наклона кровли до 30 градусов
|
|
9.7
|
Основные строительные и отделочные материалы
|
кирпич, штукатурка
|
|
9.8
|
Цветовое решение
|
диапазон желтой цветовой области от N МП-0075-Ж до N МП-0080-Ж по "Цветовой палитре Москвы"
|
|
9.9
|
Иные требования
|
не устанавливаются
|
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах охранной зоны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 205: Р2(4).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой:
- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта культурного наследия;
- учет при проектировании исторических границ владений;
- благоустройство и озеленение территории;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков и пр. в лучах видимости объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 7.
4. Адрес участка по БТИ: ул. Радио, д. 6/4, стр. 1.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 1.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
|
Требования и ограничения общего характера
| |
|
7.1.
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
|
настоящими регламентами не устанавливаются
|
|
7.2.
|
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
|
сервитуты не устанавливаются
|
|
7.3.
|
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
не менее пятна застройки под стр. 1 (1026 кв. м)
|
|
7.4.
|
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
в выделенных границах регламентного участка (3467 кв. м)
|
|
7.5
|
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
|
30%
|
|
7.6
|
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
7.7
|
Минимальный отступ от границ регламентного участка
|
- от северной - 14,5 м;
- от восточной - 12,5 м;
- от южной - 0 м;
- от западной - 0 м
|
|
7.8
|
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
|
20 м
|
|
7.9
|
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3%
|
|
7.10
|
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3,6 м
|
|
7.11
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
|
Требования и ограничения специального характера
| |
|
7.12
|
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
|
сохранение визуального восприятия здания церкви Вознесения Господня на Гороховом поле
|
|
7.13
|
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
|
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
|
|
7.14
|
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
|
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
|
|
7.15
|
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
|
не устанавливаются
|
|
7.16
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
- запрет на размещение рекламных щитов;
- размещение информационных вывесок на главных фасадах с названием организаций до 0,5% от площади главного фасада
|
|
7.17
|
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
|
проведение охранных археологических раскопок с целью исследования, консервации и музеефикации памятников археологии, а также осуществление археологических наблюдений с целью изучения культурного слоя и выявления памятников археологии
|
|
7.18
|
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
|
линии застройки Елизаветинского пер.
|
7.19
| Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
| не устанавливаются
|
7.20
| Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
| не устанавливается
|
7.21
| Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
| развитие озеленения с применением древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
|
7.22
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка
| развитие системы благоустройства
|
7.23
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
| не устанавливаются
|
7.24
| Иные требования
| не устанавливаются
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Радио, д. 6/4, стр.
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
8.1
|
Местоположение на участке
|
в глубине участка
|
|
8.2
|
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
|
капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения без изменения существующих габаритов здания
|
|
8.3
|
Конфигурация плана
|
П-образная
|
|
8.4
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
4 эт./20 м
|
|
8.5
|
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
|
не устанавливается
|
|
8.6
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
|
угол наклона кровли до 30 градусов
|
|
8.7
|
Основные строительные и отделочные материалы
|
кирпич, штукатурка, натуральный и искусственный камень
|
|
8.8
|
Цветовое решение
|
диапазон серой цветовой области от N МП-0265-С до N МП-0267-С по "Цветовой палитре Москвы"
|
|
8.9
|
Иные требования
|
не устанавливаются
|
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах охранной зоны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 205: Р2(4).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой:
- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта культурного наследия;
- учет при проектировании исторических границ владений;
- благоустройство и озеленение территории;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков и пр. в лучах видимости объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 8.
4. Адрес участка по БТИ: Елизаветинский пер., д. 10/2, стр. 3, 6.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 3, 6.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
|
Требования и ограничения общего характера
| |
|
7.1
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
|
настоящими регламентами не устанавливаются
|
|
7.2
|
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
|
сервитуты не устанавливаются
|
|
7.3
|
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
не менее пятна застройки под стр. 6 (697 кв. м)
|
|
7.4
|
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
в выделенных границах регламентного участка (10412 кв. м)
|
|
7.5
|
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
|
10%
|
|
7.6
|
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
7.7
|
Минимальный отступ от границ регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
7.8
|
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
|
5,8 м
|
|
7.9
|
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3%
|
|
7.10
|
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3,6 м
|
|
7.11
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
|
Требования и ограничения специального характера
| |
|
7.12
|
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
|
сохранение визуального восприятия парковой зоны усадьбы
|
|
7.13
|
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
|
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
|
|
7.14
|
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
|
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
|
|
7.15
|
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
|
не устанавливаются
|
|
7.16
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
- запрет на размещение рекламных щитов;
- размещение информационных вывесок на главных фасадах с названием организаций до 0,5% от площади главного фасада
|
|
7.17
|
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
|
проведение охранных археологических раскопок с целью исследования, консервации и музеефикации памятников археологии, а также осуществление археологических наблюдений с целью изучения культурного слоя и выявления памятников археологии
|
|
7.18
|
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
|
не устанавливаются
|
|
7.19
|
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
|
не устанавливаются
|
7.20
| Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
| не устанавливается
|
7.21
| Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
| формирование и развитие озеленения с применением древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
|
7.22
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка
| формирование и развитие благоустройства с восстановлением элементов дорожно-тропиночной сети и малых архитектурных форм (беседок и парковых павильонов) участка в рамках развития парковой зоны объекта культурного наследия "Усадьба А.К. Разумовского: главный дом, 1799-1802 гг.: два боковых флигеля, 1842 г., арх. А.Г. Григорьев, ограда и ворота, парк"
|
7.23
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
| восстановление элементов рельефа и гидрографической сети (прудов) участка в рамках развития парковой зоны объекта культурного наследия "Усадьба А.К. Разумовского: главный дом, 1799-1802 гг.: два боковых флигеля, 1842 г., арх. А.Г. Григорьев, ограда и ворота, парк"
|
7.24
| Иные требования
| освоение подземного пространства при условии обеспечения мер пожарной безопасности и защиты объектов культурного наследия от динамических воздействий и изменения гидрогеологического режима
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Елизаветинский пер., д. 10/2, стр. 3:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
8.1
|
Местоположение на участке
|
по южной границе участка
|
|
8.2
|
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
|
- капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения здания;
- оптимизация архитектурного решения фасадов
|
|
8.3
|
Конфигурация плана
|
Г-образная
|
|
8.4
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
1 эт./4 м
|
|
8.5
|
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
|
не устанавливается
|
8.6
| Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
| угол наклона кровли до 30 градусов
|
8.7
| Основные строительные и отделочные материалы
| железобетон, кирпич, штукатурка
|
8.8
| Цветовое решение
| диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-012-Ж по "Цветовой палитре Москвы"
|
8.9
| Иные требования
| не устанавливаются
|
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Елизаветинский пер., д. 10/2, стр. 6:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
9.1
|
Местоположение на участке
|
вдоль северной границы участка
|
|
9.2
|
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
|
- капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения здания;
- оптимизация архитектурного решения фасадов
|
|
9.3
|
Конфигурация плана
|
прямоугольная
|
|
9.4
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
1 эт./5,8 м
|
|
9.5
|
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
|
не устанавливается
|
|
9.6
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
|
угол наклона кровли - до 30 градусов
|
|
9.7
|
Основные строительные и отделочные материалы
|
железобетон, кирпич, штукатурка
|
|
9.8
|
Цветовое решение
|
диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-012-Ж по "Цветовой палитре Москвы"
|
|
9.9
|
Иные требования
|
не устанавливаются
|
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах охранной зоны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 205: Р2(5).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами:
- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;
- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
3. Номер регламентного участка: 9.
4. Адрес участка по БТИ: Елизаветинский пер., д. 10, стр. 1.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 1.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
|
Требования и ограничения общего характера
| |
|
7.1
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
|
настоящими регламентами не устанавливаются
|
|
7.2
|
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
|
сервитуты не устанавливаются
|
|
7.3
|
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
не менее пятна застройки под стр. 1 (1460 кв. м)
|
|
7.4
|
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
в выделенных границах регламентного участка (5603 кв. м)
|
|
7.5
|
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
|
20%
|
|
7.6
|
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
|
20%
|
|
7.7
|
Минимальный отступ от границ регламентного участка
|
- от северной границы участка - 20 м;
- от восточной границы участка - 6,5 м;
- от южной границы участка - 12,5 м;
- от западной границы участка - 0 м
|
|
7.8
|
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
|
22,5 м
|
|
7.9
|
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3%
|
|
7.10
|
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3,6 м
|
|
7.11
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
|
Требования и ограничения специального характера
| |
|
7.12
|
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
|
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
|
|
7.13
|
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
|
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
|
|
7.14
|
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
|
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
|
|
7.15
|
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
|
не устанавливаются
|
|
7.16
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
- запрет на размещение рекламных щитов;
- размещение информационных вывесок на главных фасадах с названием организаций до 0,5% от площади главного фасада
|
|
7.17
|
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
|
проведение охранных археологических раскопок с целью исследования, консервации и музеефикации памятников археологии, а также осуществление археологических наблюдений с целью изучения культурного слоя и выявления памятников археологии
|
7.18
| Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
| не устанавливаются
|
7.19
| Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
| не устанавливаются
|
7.20
| Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
| не устанавливается
|
7.21
| Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
| формирование и развитие озеленения с применением древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
|
7.22
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка
| формирование и развитие благоустройства
|
7.23
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
| не устанавливаются
|
7.24
| Иные требования
| не устанавливаются
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Елизаветинский пер., д. 10, стр. 1:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
8.1
|
Местоположение на участке
|
вдоль Елизаветинского переулка и в глубине участка
|
|
8.2
|
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
|
- капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения без изменения существующих габаритов здания;
- реконструкция;
- оптимизация архитектурного решения фасадов
|
|
8.3
|
Конфигурация плана
|
усложненная
|
|
8.4
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
5 эт./22,5 м
|
|
8.5
|
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
|
функционализм
|
|
8.6
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
|
плоская крыша
|
|
8.7
|
Основные строительные и отделочные материалы
|
железобетон, кирпич, штукатурка, натуральный и искусственный камень, стекло
|
8.8
| Цветовое решение
| диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-012-Ж, серой цветовой области от N МП-0257-С до N МП-0304-С и синей цветовой области от N МП-0169-Си до N МП-0184-Си по "Цветовой палитре Москвы"
|
8.9
| Иные требования
| не устанавливаются
|
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах охранной зоны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 205: Р2(5).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами:
- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых габаритов или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;
- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
3. Номер регламентного участка: 10.
4. Адрес участка по БТИ: Елизаветинский пер., д. 12, стр. 1, 2.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 1, 2.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
|
Требования и ограничения общего характера
| |
|
7.1
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
|
настоящими регламентами не устанавливаются
|
|
7.2
|
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
|
сервитуты не устанавливаются
|
|
7.3
|
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
не менее пятна застройки под стр. 2 (45 кв. м)
|
|
7.4
|
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
в выделенных границах регламентного участка (7495 кв. м)
|
|
7.5
|
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
|
30%
|
|
7.6
|
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
|
20%
|
|
7.7
|
Минимальный отступ от границ регламентного участка
|
- от северной границы участка - 11 м;
- от восточной границы участка - 39 м;
- от южной границы участка - 15 м;
- от западной границы участка - 10 м
|
|
7.8
|
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
|
20 м
|
|
7.9
|
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3%
|
|
7.10
|
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3,6 м
|
|
7.11
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
|
Требования и ограничения специального характера
| |
|
7.12
|
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
|
сохранение визуального восприятия парковой зоны усадьбы
|
|
7.13
|
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
|
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
|
|
7.14
|
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
|
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
|
|
7.15
|
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
|
не устанавливаются
|
|
7.16
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
- запрет на размещение рекламных щитов;
- размещение информационных вывесок на главных фасадах с названием организаций до 0,5% от площади главного фасада
|
|
7.17
|
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
|
проведение охранных археологических раскопок с целью исследования, консервации и музеефикации памятников археологии, а также осуществление археологических наблюдений с целью изучения культурного слоя и выявления памятников археологии
|
7.18
| Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
| линия застройки Елизаветинского переулка
|
7.19
| Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
| не устанавливаются
|
7.20
| Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
| не устанавливается
|
7.21
| Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
| сохранение и развитие озеленения с применением древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
|
7.22
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка
| формирование и развитие благоустройства
|
7.23
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
| не устанавливаются
|
7.24
| Иные требования
| не устанавливаются
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Елизаветинский пер., д. 12, стр. 1:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
8.1
|
Местоположение на участке
|
вдоль северной границы участка
|
|
8.2
|
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
|
капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения, без изменения существующих габаритов здания
|
|
8.3
|
Конфигурация плана
|
прямоугольная
|
|
8.4
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
5 эт./20,0 м
|
|
8.5
|
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
|
функционализм
|
|
8.6
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
|
плоская крыша
|
|
8.7
|
Основные строительные и отделочные материалы
|
железобетон, стекло
|
|
8.8
|
Цветовое решение
|
диапазон серой цветовой области от N МП-0289-С до N МП-0291-С по "Цветовой палитре Москвы"
|
|
8.9
|
Иные требования
|
не устанавливаются
|
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Елизаветинский пер., д. 12, стр. 2:
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
| |
|
9.1
|
Местоположение на участке
|
вдоль западной границы участка
|
|
9.2
|
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
|
капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения, без изменения существующих габаритов здания
|
|
9.3
|
Конфигурация плана
|
прямоугольная
|
|
9.4
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
1 эт./3,3 м
|
|
9.5
|
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
|
не устанавливается
|
|
9.6
|
Обьемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
|
плоская кровля
|
|
9.7
|
Основные строительные и отделочные материалы
|
железобетон, кирпич, штукатурка
|
|
9.8
|
Цветовое решение
|
диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-012-Ж по "Цветовой палитре Москвы"
|
|
9.9
|
Иные требования
|
не устанавливаются
|
