В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченной Пятницким шоссе, 1-м Митинским переулком, улицей Митинской и 2-м Митинским переулком, с проектом межевания в его составе согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,33 га, образовав новый объект природного комплекса N 21в "Сквер по Пятницкому шоссе", и установить его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,22 га, образовав новый объект природного комплекса N 24а "Сквер по Митинской улице", и установить его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 7 октября 2014 г. N 594-ПП), дополнив раздел "Северо-Западный АО" приложения 1 к постановлению пунктами 21в, 24а в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

5. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2011 г. N 651-ПП "Об утверждении проекта планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченной Пятницким ш., 1-м Митинским пер., ул. Митинской и 2-м Митинским пер.".

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Митино города Москвы (Северо-Западный административный округ города Москвы). Площадь проектируемой территории составляет 26,36 га и ограничена:

- с северо-востока красными линиями Пятницкого шоссе;

- с юго-востока красными линиями 1-го Митинского переулка;

- с юго-запада красными линиями улицы Митинская;

- с северо-запада 2-м Митинским переулком.

Проектируемая территория включает участок ЗАО "ИК Гринэкс" (кадастровый номер 77:08:0002008:1004). В настоящее время производственная деятельность на территории не осуществляется, все здания и сооружения подлежат сносу. Кроме того, на территории располагаются участки многоэтажной жилой застройки (существующей по адресу: Митинская, д. 26 и д. 28 и строящейся по адресу: Митинская, вл. 30), участок строящегося многофункционального общественно-делового центра (по адресу: Митинская, вл. 16), а также участки коммунальных объектов (гаражи-стоянки, сервисный центр и РТС "Митино").

В границах проекта планировки территории расположена территория, на которую Департаментом культурного наследия готовится к выпуску проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения (памятника археологии) "1-й Митинский курганный могильник "Великая могила", XII-XIII вв.", режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах ее территории". Получено положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы от 28 июля 2014 г. (распоряжение Департамента культурного наследия города Москвы о согласии с актом государственной историко-культурной экспертизы проекта зон охраны объекта археологического наследия федерального значения "1-й Митинский курганный могильник "Великая могила", XII-XIII вв.", расположенного по адресу: г. Москва, Митинская ул., д. 18, 20, от 20 ноября 2014 г.). Проект одобрен на заседании Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия от 22 октября 2014 г. N 14. Предлагаемое проектом планировки решение соответствует материалам, одобренным государственной историко-культурной экспертизой. Строительство объектов капитального строительства в границах зон охраны объекта культурного наследия проектными решениями не предусматривается.

Проектом планировки предусматривается:

- сохранение двух многоквартирных домов общей площадью участков 2,73 га;

- сохранение нежилой застройки общей площадью участков 5,48 га;

- завершение строительства трех многоквартирных домов с подземным паркингом общей площадью участков 4,70 га;

- завершение строительства гаража-стоянки - 1,09 га;

- завершение строительства многофункционального общественно-делового центра - 0,86 га;

- в границах участка 77:08:0002008:1004 снос всех зданий и сооружений суммарной емкостью 5,27 тыс. кв. м;

- в границах участка 77:08:0002008:1004 ул. Митинская, вл. 22 размещение комплексной жилой застройки на территории общей площадью 5,18 га.

В целях развития социальной инфраструктуры предусматривается размещение в составе жилого микрорайона:

- размещение дошкольной образовательной организации на 300 мест общей площадью 4,90 тыс. кв. м на участке площадью 1,24 га;

- размещение общеобразовательной организации на 550 мест общей площадью 8,00 тыс. кв. м на участке площадью 1,14 га;

- размещение физкультурно-оздоровительного комплекса общей площадью 5,00 тыс. кв. м на участке 0,45 га;

- размещение объектов социальной инфраструктуры в соответствии с расчетной потребностью населения на первых нежилых этажах проектируемых жилых зданий общей площадью 2,90 тыс. кв. м.

Для обеспечения населения местами постоянного хранения автомобилей проектом планировки предлагается размещение многоуровневого гаража-стоянки емкостью 2657 машино-мест, а также завершение строительства многоуровнего гаража-стоянки на 1370 машино-мест в границах проектируемой территории. На территории участков жилых домов предложено размещение гостевых и приобъектных стоянок общей емкостью 315 машино-мест. Для размещения приобъектных автостоянок многофункционального общественно-делового центра предусмотрен подземный гараж на 121 машино-место, а также размещение 281 машино-место в проектируемом гараже-стоянке по адресу: улица Митинская, вл. 18. Для размещения приобъектных автостоянок физкультурно-оздоровительного комплекса предусмотрено размещение 30 машино-мест на территории участка, а также размещение 113 машино-мест в проектируемом гараже-стоянке по адресу: улица Митинская, вл. 18.

Проектом планировки предусматривается формирование природных и озелененных территорий общего пользования Северо-Западного административного округа города Москвы с образованием природных комплексов N 21в "Сквер по Пятницкому шоссе" и N 24а "Сквер по Митинской улице" общей площадью участков 0,55 га.

В целях развития транспортной инфраструктуры в границах территории проектирования предлагается строительство двух новых проездов с выделением их красными линиями суммарной площадью участков 1,25 га.

В целях развития инженерно-технического обеспечения проектом планировки предусматривается:

- водоснабжение - устройство водоводов 2d = 100, прокладка водопроводной сети d = 250;

- канализирование - строительство сетей d = 200-250-300, вынос из пятна застройки сетей d = 300;

- теплоснабжение - прокладка теплосети 2d = 250, 2d = 400, 2d = 200, строительство центрального теплового пункта и индивидуального теплового пункта;

- дождевая канализация - строительство сети ДК d = 400-600;

- электричество - строительство распределительной трансформаторной подстанции 20 кВ, трансформаторная подстанция 20/0,4 кВ, ПКЛ-20 кВ (питающая кабельная линия), РКЛ-20 кВ (распределительная кабельная линия);

- телефонизация и радиофикация - установка телефонов, телефонов-автоматов, строительство ОРШ (оптических распределительных шкафов), строительство телефонной канализации, установка радиоточек, строительство РФЛ (распределительной фидерной линии).

Проектом межевания территории определены границы участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в разделе 4 "Характеристика земельных участков" настоящего приложения.

--------------------------------

Предельная застроенность не устанавливается.

--------------------------------

Трассировка уточняется на стадии разработки проектной документации.

Реализация проекта планировки предполагается в несколько этапов:

1 этап - завершение строительства строящихся объектов (трех многоквартирных домов на участке N 2, многоуровневого гаража-стоянки на участке N 16, многофункционального общественно-делового центра на участке N 4), строительство улично-дорожной сети.

2 этап - устройство инженерных сетей и строительство жилого многоквартирного дома на участке N 3.

3 этап - строительство многоквартирного дома на участке N 3, строительство школы на участке N 5.

4 этап - строительство многоквартирного дома на участке N 3, строительство дошкольной образовательной организации на участке N 6, строительство многоуровневого гаража-стоянки на участке N 12, строительство физкультурно-оздоровительного комплекса на участке N 14.