В целях реализации программы комплексной реконструкции  цент-
ральной части города Москвы, выполнения постановления Правительст-
ва Москвы  от 25 октября 1994 г.  N 976  "О мерах, направленных на
совершенствование  использования общежитий",  в соответствии с по-
становлением Правительства Москвы  от 26 августа 1997 г.  N 643 "О
порядке  признания  жилых  помещений (домов)  аварийными  в городе
Москве",  решениями Городской межведомственной комиссии по исполь-
зованию  жилищного фонда г.Москвы  от 2 октября  2003 г. (протокол
N 105),   Городской конкурсной  комиссии  по подбору инвесторов на
реализацию  инвестиционных  градостроительных проектов по объектам
нежилого фонда города Москвы от 26 февраля 2004 г.(протокол N 24):
     1. Признать аварийным здание общежития,  расположенное по ад-
ресу:  Спартаковская площадь, дом 14, строение 1 с дальнейшей  ре-
конструкцией под нежилые цели.
     2. Привлечь в качестве инвестора для проведения реконструкции
объекта (п.1) закрытое акционерное общество (ЗАО) "Ремстройтрест",
являющееся  балансодержателем общежития (п.1)   (решение исполкома
Бауманского районного  Совета народных депутатов г.Москвы от 9 ок-
тября 1991 г.  N 1406 "О передаче на баланс АРСТ исполкома Бауман-
ского  райсовета строений дирекции Заказчика").
     3. Разрешить ЗАО "Ремстройтрест" осуществить в 2006-2007  гг.
реконструкцию общежития по адресу:  Спартаковская площадь, дом 14,
строение 1  существующей общей площадью 2 151 кв.м под нежилые це-
ли.

     4. Префекту   Центрального  административного  округа  города
Москвы:
     4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта
с ЗАО "Ремстройтрест" на реализацию инвестиционного проекта на ре-
конструкцию здания (п.1)  с распределением  полученной  площади  в
следующем соотношении:
    - 50% - в собственность ЗАО "Ремстройтрест";
    - 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента иму-
щества города Москвы.
     4.2. После  ввода объекта (п.1) в эксплуатацию и выполнения в
полном объеме обязательств сторон по контракту обеспечить оформле-
ние в установленном порядке акта о результатах реализации инвести-
ционного проекта,  являющегося основанием для оформления и регист-
рации  права собственности сторон на инвестиционный объект при ус-
ловии представления инвестором необходимого пакета документов.
     4.3. Представить  инвестиционный контракт (п.4.1) и акт о ре-
зультатах реализации  инвестиционного  проекта  в  Комитет  города
Москвы  по организации и проведению конкурсов и аукционов для осу-
ществления учетной регистрации в Реестре государственных и  инвес-
тиционных контрактов.
     5. Принять к сведению обязательства ЗАО "Ремстройтрест":
     5.1. Приобрести  жилую  площадь  для отселения жителей из до-
ма (п.1)  и произвести  их переселение. При отселении руководство-
ваться  Законом города Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О га-
рантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
     5.2. Заказать в Москомархитектуре акт разрешенного  использо-
вания  участка  территории  градостроительного объекта на  реконс-
трукцию здания по адресу:  Спартаковская  площадь,  дом 14, строе-
ние 1.
     5.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  акт разрешенного  использования участка  территории градо-
строительного объекта и инвестиционный контракт для оформления до-
говора краткосрочной аренды на период проектирования и реконструк-
ции объекта в установленном порядке.
     5.4. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
в соответствии с актом разрешенного использования участка террито-

рии  градостроительного  объекта  договор краткосрочной аренды зе-
мельного участка (п.1) на период  проектирования  и  реконструкции
здания по адресу: Спартаковская площадь, дом 14, строение 1.
     5.5. После  завершения  строительства,  реконструкции  здания
(п.1)  и сдачи объекта в эксплуатацию   представить  в Департамент
имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистра-
ции права собственности города на свою долю в объекте в Едином го-
сударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     6. Установить,  что порядок компенсации инвестору  понесенных
затрат за отселение жителей, подтвержденных в установленном поряд-
ке, будет определен путем издания распорядительного документа Пра-
вительства Москвы.
     7. Департаменту имущества города Москвы после завершения  ре-
конструкции  здания  (п.1)  и представления инвестором надлежащего
пакета документов (п.5.5) внести в Реестр  объектов  недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы,  нежилые помещения, яв-
ляющиеся долей города, с учетом п.6 настоящего распоряжения.
     8. ГУП МосгорБТИ  внести  соответствующие изменения  в техни-
ческую документацию.
     9. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного  округа  города  Москвы
Байдакова  С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы                                              Ю.М.Лужков
.