Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Распоряжение Правительства Москвы
№ 1428-РП от 8 августа 2003 года
О дальнейшей реализации инвестиционного контракта от 15.06.99 N 11—1410/р-2
В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 17 "Остоженка" и в дополнение к постановлению Правительства Москвы от 05.06.2001 N 515-ПП "О дальнейшей реализации инвестиционных контрактов от 15.06.99 N 11-1410/р-2 и от 21.09.98 N 11-1340/р-2 и реконструкции зданий по адресам: 1-й Зачатьевский пер., д. 6, стр. 1 и д. 8/9, стр. 6", принимая во внимание необходимость скорейшего отселения жителей из ветхого жилого строения 8 дома 8/9 по 1-му Зачатьевскому переулку:
1. Принять предложение закрытого акционерного общества "Баркли Строй" о включении в единый проект реконструкции с новым строительством, осуществляемый закрытым акционерным обществом "Баркли Строй" в рамках и на условиях действующих инвестиционных контрактов от 15.06.99 N 11-1410/р-2 и от 21.09.98 N 11-1340/р-2, объекта по адресу: 1-й Зачатьевский пер., д. 8/9, стр. 8, расположенного в том же домовладении.
2. Реконструкцию строения 8 дома 8/9 по 1-му Зачатьевскому переулку осуществить в рамках инвестиционного контракта от 15.06.99 N 11-1410/р-2 и дополнительного соглашения к нему от 13.08.2001 N 11-1410/р-2-1798 со сроком завершения строительных работ в 2005 году.
3. Установить следующее распределение долей в объекте (п. 1):
3.1. Общая жилая площадь:
- 50% - в собственность инвестора ЗАО "Баркли Строй";
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3.2. Общая нежилая площадь, за исключением 184 кв. м, находящихся в собственности автономной некоммерческой организации "Юридическое бюро "КОДЕКС":
- 50% - в собственность инвестора ЗАО "Баркли Строй";
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
3.3. Общая площадь подземной автостоянки:
- 80% машиномест и площадей общего пользования - в собственность инвестора ЗАО "Баркли Строй";
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы. Передача 100% площади подземных пространств в собственность инвестора возможна при условии наличия III категории сложности геологических условий площадки строительства в соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции".
4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы принимать для дальнейшего взаимозачета площадь для отселения жителей из жилого строения 8 дома 8/9 по 1-му Зачатьевскому переулку, приобретенную инвестором по согласованию с жителями, с момента вступления настоящего постановления в силу.
5. Компенсацию инвестору за отселение жителей из объекта (п. 1) осуществить в соответствии с условиями инвестиционных контрактов от 15.06.99 N 11-1410/р-2 и от 21.09.98 N 11-1340/р-2 из доли жилой площади города.
6. Префекту Центрального административного округа представить на подпись Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.:
6.1. В течение 3 месяцев после выхода настоящего распоряжения - дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 15.06.99 N 11-1410/р-2 в соответствии с пп. 2, 3, 4, 5.
6.2. После завершения строительных работ и поэтапной сдачи объектов контракта от 15.06.99 N 11-1410/р-2 в эксплуатацию в установленном порядке - акт о результатах реализации инвестиционного контракта.
6.3. Зарегистрировать в Москонтрактрегистрации инвестиционный контракт от 15.06.99 N 11-1410/р-2, дополнительные соглашения к нему и акт о результатах реализации инвестиционного проекта в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".
7. Принять к сведению, что инвестор ЗАО "Баркли Строй":
7.1. Обязуется произвести отселение жителей в количестве 14 семей/30 человек из жилого дома п. 1.
7.2. Обязуется своими силами и за свой счет вывести собственника (автономную некоммерческую организацию "Юридическое бюро "КОДЕКС") нежилого помещения, расположенного по адресу: 1-й Зачатьевский пер., д. 8/9, стр. 8, площадью 184 кв. м (приложение).
7.3. После завершения реконструкции объекта и оформления имущественных прав оформит земельно-правовые отношения в установленном порядке.
7.4. Зарегистрирует в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Москонтрактрегистрации дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 15.06.99 N 11-1410/р-2 в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
8. Департаменту имущества города Москвы после завершения реконструкции здания (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 3).
9. Предоставить инвестору ЗАО "Баркли Строй" право компенсировать оставшуюся после компенсации за отселение часть жилой площади на условиях инвестиционного контракта от 15.06.99 N 11-1410/р-2 из городской доли жилой площади.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 8 августа 2003 г. N 1428-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЗДАНИИ ПО АДРЕСУ:
1-Й ЗАЧАТЬЕВСКИЙ ПЕР., Д. 8/9, СТР. 8
+---+------------------+----------+------------------------------+
¦N ¦Наименование ¦Занимаемая¦Основание ¦
¦п/п¦организации ¦площадь, ¦ ¦
¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---+------------------+----------+------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+------------------+----------+------------------------------+
¦1 ¦Автономная ¦ 184,0 ¦Договор ВАМ-МКИ1 N 15116 ¦
¦ ¦некоммерческая ¦ ¦купли-продажи имущества от ¦
¦ ¦организация ¦ ¦23.02.2001 со СГУП по продаже ¦
¦ ¦"Юридическое бюро ¦ ¦государственного и ¦
¦ ¦"КОДЕКС" ¦ ¦муниципального имущества ¦
¦ ¦ ¦ ¦г. Москвы. Свидетельство о ¦
¦ ¦ ¦ ¦государственной регистрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦права от 09.04.2001 ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 77-01/30-185/2001-1422 ¦
+---+------------------+----------+------------------------------+
