В целях развития и реконструкции города и обеспечения
строительства перспективных сооружений метрополитена, а также
реабилитации района Смоленской площади Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение руководителя Комплекса архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Правительства Москвы о
проектировании, реконструкции и строительстве в 2003-2005 гг. по
адресу: Смоленская площадь, вл.7-9 ограниченного 1-м Николощепковским
и 3-м Смоленским переулками многофункционального общественного
комплекса с оптимизацией пересадочного узла станции метро
"Смоленская".
2. Возложить на Департамент градостроительной политики, развития
и реконструкции города Москвы функции заказчика по проектированию,
реконструкции и строительству многофункционального общественного
комплекса по адресу: Смоленская площадь, вл.7-9, ограниченного 1-м
Николощепковским и 3-м Смоленским переулками.
3. Департаменту имущества города Москвы совместно с Департаментом
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
заключить соглашение о разборке объектов недвижимости, не являющихся
памятниками истории и культуры, в установленном для объектов нежилого
фонда города Москвы порядке по адресам: 1-й Николощепковский пер., дом
3, 3-й Смоленский пер., дом 4, стр.2, 3-й Смоленский пер., дом 4,
стр.3, 3-й Смоленский пер., дом 4, стр.5, 3-й Смоленский пер., дом 4,
3-й Смоленский пер., дом 2/7, Смоленская пл., д.9/1. Инвестору
осуществить компенсацию собственникам недвижимости в установленном
законом порядке с внесением стоимости с последующим зачетом
произведенных затрат в пределах сумм инвестиционного контракта на
строительство объекта многофункционального общественного комплекса.
4. Москомархитектуре по заказу Департамента градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы после утверждения
архитектурно-градостроительного решения обеспечить выпуск
исходно-разрешительной документации на реконструкцию и строительство
многофункционального общественного комплекса с оптимизацией
пересадочного узла станции метро "Смоленская".
5. Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на
реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам
нежилого фонда города Москвы в установленном порядке провести конкурс
по подбору инвестора на реализацию проекта, указанного в п.1:
5.1. Включить в лотовую документацию обязательства инвестора по
компенсации затрат, понесенных собственниками нежилых помещений за
изымаемое имущество, а также разборку сносимых объектов и утилизацию
строительного мусора (п.3).
5.2. Предусмотреть в лотовой документации раздел недвижимого
имущества по окончании строительства многофункционального
общественного комплекса между городом и инвестором, при этом доля
города не должна быть менее 3 585, 0 кв.м.
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. Осуществить в установленном порядке вывод арендаторов и
творческой мастерской, согласно приложению.
6.2. После завершения строительства комплекса (п.1) внести в
реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.
7. Московскому земельному комитету в установленном порядке
оформить земельно-правовые отношения на земельный участок во вл. 7-9
по Смоленской площади.
8. Московскому городскому комитету по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировать в
установленном порядке земельно-правовые отношения (п.7).
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 11 марта 2003 года N 143-ПП
Перечень пользователей,
выводимых из подлежащих сносу строений
__________________________________________________________________
Адрес Субъект Имущественные Занимаемая
права права площадь
(кв.м)
__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________
1-й ГУП г.Москвы по Арендатор 142,2
Николощепковский эксплуатации и договор N1-1950 438,8
пер., д.3 ремонту инженерных от 22.12.2000
сооружений "Гормост" договор N1-334
от 01.04.2002
__________________________________________________________________
АОЗТ "Асфальтбетон" Арендатор 516,2
договор N1-912
от 26.04.95
__________________________________________________________________
3-й Смоленский Индивидуальный Арендатор 23,0
пер., д.4 гараж ордер N 08965
от 22.09.69
__________________________________________________________________
Главное агентство Арендатор 30,0
воздушных сообщений ордер N 15582
г.Москва (гараж) от 23.10.71
__________________________________________________________________
3-й Смоленский ТОО фирма "Белый Арендатор 229,2
пер., д.2/7 камень" договор N1-270
от 09.02.95
__________________________________________________________________
ООО "Сигма 94" Арендатор 186,8
договор N1-852
от 01.09.99
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________
Смоленская пл., ООО "Российские Собственник 96,5
д. 9/1, стр.1 встречи" договор купли-
продажи от
29.07.98
__________________________________________________________________
ТОО "Катюша" Собственник 205,0
решение комиссии
по приватизации
свидетельство
N 00467 от
14.12.94
__________________________________________________________________
ООО МСХ Хозяйственное ведение 257,3
контракт N 0 54
от 27.01.93
__________________________________________________________________
ООО "Бона шанс" Арендатор 69,8
договор N1-1584
__________________________________________________________________
ГУП г.Москвы Арендатор 691,3
"Гормост" договор N1-681
от 13.06.2001
__________________________________________________________________
ЗАО "Ориент-Сервис" Арендатор 330,8
договор N1-1583
от 11.10.2000
__________________________________________________________________
ЗАО "Асфальтобетон" Арендатор 432,3
договор N1-1104
от 09.10.2001
__________________________________________________________________
Шамба Т.М. Арендатор 337,7
договор N1-737
от 26.06.2001
__________________________________________________________________
