В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 1992 года N 604 "О неотложных мерах по обеспечению жилой площадью военнослужащих, лиц, уволенных с военной службы, и членов их семей" и постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2001 года N 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года", в целях рационального использования городских земель и создания жилых районов с развитой инженерной и социальной инфраструктурой:

1. Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа и Министерства обороны Российской Федерации:

1.1. Осуществить в 2004 году разработку проектной документации и в 2005-2006 годах строительство жилого дома общей площадью 31056 кв. м, в том числе общей жилой площадью 20776,0 кв. м и подземной автостоянкой на 100 машиномест на земельном участке по адресу: Свободный проспект, вл. 6, корп. 4, принадлежащем на праве бессрочного пользования войсковой части N 11135 Министерства обороны Российской Федерации (государственный акт от 29 октября 1998 года N М-03-012444).

1.2. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома (п. 1.1) на Квартирно-эксплуатационное управление г. Москвы Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации (КЭУ г. Москвы ГлавКЭУ МО РФ).

2. Установить, что финансирование строительства жилого дома (п. 1.1) будет осуществляться за счет средств федерального бюджета и привлеченных в установленном порядке Министерством обороны Российской Федерации инвесторов.

3. Принять к сведению, что после завершения строительства жилого дома (п. 1.1) распределение жилой и нежилой площади будет осуществляться в следующих соотношениях:

3.1. Жилая площадь:

- 100% общей площади - Министерству обороны Российской Федерации, в том числе:

- 30% общей площади - для обеспечения семей военнослужащих, являющихся очередниками города Москвы;

- 70% общей площади - для расчета с привлеченными в установленном порядке инвесторами при условии перечисления средств в счет компенсации городу за социальную, инженерную инфраструктуру и транспорт в объеме 21139202 рублей на специальный счет КБК 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья", причем первый платеж в размере 20% произвести через 10 дней после заключения инвестиционного контракта, оставшуюся часть средств - ежеквартально равновеликими долями до 10 июля 2005 года.

3.2. Нежилая площадь:

- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Восточного административного округа;

- 60% общей нежилой площади - в федеральную собственность с последующей передачей Министерству обороны Российской Федерации и в собственность привлеченным в установленном порядке инвесторам.

3.3. Площадь подземных гаражей:

- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в федеральную собственность с последующей передачей Министерству обороны Российской Федерации и в собственность привлеченным в установленном порядке инвесторам.

4. Префектуре Восточного административного округа:

4.1. В установленном порядке представить для подписания первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы для заключения с Министерством обороны Российской Федерации инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1.1) на условиях, определенных настоящим распоряжением (п. 3).

4.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.

4.3. В течение трех месяцев по мере ввода жилого дома в эксплуатацию (п. 1.1) в установленном порядке оформить и представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамент имущества города Москвы акт о реализации инвестиционного проекта.

5. Принять к сведению, что заказчик КЭУ г. Москвы ГлавКЭУ МО РФ:

5.1. Разработает в договорные сроки с Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию на строительство жилого дома (п. 1.1).

5.2. Разработает в договорные сроки с проектной организацией проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (п. 1.1).

5.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы исходно-разрешительную документацию для оформления договора краткосрочной аренды на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1.1).

5.4. По окончании строительства жилого дома (п. 1.1) произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

5.5. После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1.1) в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в объекте в Едином государственном реестре прав.

6. Принять к сведению, что Министерство обороны Российской Федерации осуществит в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы регистрацию инвестиционного контракта (п. 4) на строительство жилого дома (п. 1.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению КЭУ г. Москвы ГлавКЭУ МО РФ включать в инвестиционные программы 2004-2006 годов работы по проектированию и строительству жилого дома (п. 1.1) за счет средств федерального бюджета и привлеченных средств инвесторов.

8. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилого дома (п. 1.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площадь подземных гаражей, являющиеся городской долей (п. 3), и подготовить предложения по их использованию.

9. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1.1), за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

10. Освободить Министерство обороны Российской Федерации и привлеченных в установленном порядке инвесторов:

10.1. От оплаты долевого участия на развитие городских сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

10.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилого дома (п. 1.1).

11. Принять к сведению обязательства участников строительства жилого дома (п. 1.1) оформить и зарегистрировать имущественные права на жилую и нежилую площадь в установленном порядке.

12. Принять к сведению, что после завершения строительства жилого дома (п. 1.1) на основании имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

13. Принять к сведению обязательства войсковой части N 11135 Министерства обороны Российской Федерации представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования от 29 октября 1998 года N М-03-012444 для внесения изменений в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н.