В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 26 апреля 2005 г. N 271-ПП "Об изъятии для государственных нужд земельного участка по проектируемому проезду N 5233 (Западный административный округ)", а также в целях своевременного обеспечения источниками электроснабжения вновь строящихся и реконструируемых объектов жилищного и культурно-бытового назначения, организации коммунальных зон, предусмотренных градостроительным планом развития территории Западного административного округа до 2020 года, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13 ноября 2001 г. N 1031-ПП:

1. Принять к сведению, что:

1.1. В соответствии с оценочным отчетом от 12 июля 2005 г. N 184-УОС-05, выполненным ООО "ВАЛНЕТ" (лицензия на осуществление оценочной деятельности, выданная Министерством имущественных отношений Российской Федерации, от 14 ноября 2001 г. N 002333), стоимость земельного участка по проектируемому проезду N 5233 площадью 0,55 га (кадастровый номер 77-07-13002-033) составляет 21281500 рублей.

1.2. Стоимость права на заключение долгосрочного договора аренды земельного участка площадью 3 га по адресу: Мичуринский проспект, вл. 1 (Олимпийская деревня) (кадастровый номер 77-07-14005-146) составляет 370230000 рублей.

2. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Территориальная дирекция "Раменская" (ООО "ТД "Раменская") на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 3 га по адресу: Мичуринский проспект, вл. 1 (Олимпийская деревня) (территориально-экономическая зона N 17, кадастровый номер 77-07-14005-146) в границах согласно представленному плану для проектирования в 2006 г. и строительства в 2007-2010 гг. многофункционального жилого комплекса с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земли в размере 348948500 рублей.

3. Возложить функции застройщика-инвестора по проектированию и строительству объекта (п. 2) в объемах, разрешенных разработанной градостроительной документацией, на ООО "ТД "Раменская".

4. Принять к сведению, что ООО "ТД "Раменская" обязуется:

4.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления договора аренды земельного участка (п. 1) в установленном порядке.

4.2. Заказать в установленном порядке разработку акта разрешенного использования земельного участка (п. 2).

4.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы в срок до I квартала 2007 г. материалы оценки стоимости работ по технической подготовке, включая вынос и перекладку коммуникаций, попадающих в границы земельного участка (п. 2), освобождение от сторонних землепользователей и собственников строений, расположенных в границах участка (п. 2), утвержденные Мосгосэкспертизой для соответствующей корректировки размера платежа (п. 2).

4.4. Осуществить в 2006-2010 гг. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п. 2).

4.5. После завершения строительства и сдачи объекта (п. 2) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав на 100% построенной площади в установленном порядке.

4.6. Оплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п. 2) в следующем порядке:

- 20% стоимости права - в течение месяца после выхода настоящего распоряжения;

- оставшуюся часть стоимости права на заключение договора аренды земельного участка, за исключением затрат, определенных в соответствии с материалами Мосгосэкспертизы (п. 4.3), - после выполнения п. 4.3 настоящего распоряжения ежеквартально начиная со II квартала 2007 г. в течение одного года равными долями.

5. Префектуре Западного административного округа города Москвы совместно с ООО "ТД "Раменская" в 3-месячный срок после выхода настоящего распоряжения обеспечить вывод за счет средств ООО "ТД "Раменская" землепользователей и собственников, расположенных на земельном участке (п. 2).

6. Принимая во внимание оплату застройщиком-инвестором права на заключение договора аренды земли (п. 2), освободить застройщика-инвестора от передачи средств на развитие социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры.

7. Установить, что прием в собственность города объектов инженерного и коммунального назначения, выполненных застройщиком-инвестором, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.