В целях уточнения условий реализации инвестиционного контракта от 03.04.2000 N 5-1566/нр-1, заключенного между Правительством Москвы, региональной общественной организацией "Объединение МАРС" и инвестором ООО "Интекс сити", на основании постановления Правительства Москвы от 10.08.99 N 737 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 6 августа 1996 года N 640 "О реконструкции зданий по пер. Пушкарева, вл. 5-7-9 (быв. ул. Хмелева) и создании музея современного искусства "М-АРС" (Центральный административный округ)":

1. Принять к сведению, что:

1.1. Предметом контракта является реализация инвестиционного проекта реконструкции и строительства следующих объектов:

- объект N 1 - административное здание по Пушкареву пер., вл. 5 - собственность города Москвы в лице Департамента имущества;

- объект N 2 - административное здание по Пушкареву пер., вл. 7, стр. 1 - собственность инвестора;

- объект N 3 - административное здание по Пушкареву пер., вл. 5, стр. 1 - собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- объект N 4 - административное здание по Пушкареву пер., вл. 7, стр. 1, за исключением встроенных общеквартальных центрального теплового пункта и трансформаторной подстанции, - собственность инвестора.

1.2. Инвестиционным контрактом установлено следующее распределение общей площади:

40% - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы;

60% - в собственность инвестора.

1.3. Привлеченный региональной общественной организацией "Объединение МАРС" инвестор ООО "Интекс сити" обеспечил в два этапа (объекты N 1, 2 и объекты N 3, 4) реконструкцию зданий по пер. Пушкарева, вл. 5-7-9 за счет собственных средств.

1.4. Оформлен акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта согласно контракту от 03.04.2000 N 5-1566/нр-1 на инвестиционные объекты N 1 (Пушкарев пер., д. 5 площадью 888 кв. м) и N 2 (Пушкарев пер., д. 7 общей площадью 852 кв. м).

1.5. В процессе подготовки строительных работ здания во вл. 5 по Пушкареву пер. (объект N 3) на основании мирового соглашения инвестора и жителей-совладельцев, возражавших против строительства в непосредственной близости от их домов N 4 и 6 по Большому Головину переулку, была внесена корректировка в проект строительства, в результате чего общая площадь здания уменьшилась на 67,7 кв. м и составила 1112,3 кв. м.

1.6. Общая площадь построенного здания по Пушкареву пер., влад. 7, стр. 1 (объект N 4) составила 2316,4 кв. м, и по заключению Москомархитектуры его адрес определен: Пушкарев пер., д. 9, стр. 1.

1.7. Реальное соотношение раздела имущества по реализации контракта (п. 1.2) составляет следующую пропорцию:

- 61,3% отреконструированных и вновь построенных площадей объектов (п. 1.1) - в собственность инвестора ООО "Интекс сити" (объекты N 2 и 4);

- 38,7% отреконструированных и вновь построенных площадей объектов (п. 1.1) - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы (объекты N 1 и 3).

2. Учитывая дополнительные затраты инвестора, подтвержденные в установленном порядке в объеме 50111 долларов США, связанные с корректировкой проекта строительства объекта N 3, а также пообъектное распределение долей города и инвестора, префекту Центрального административного округа оформить в установленном порядке акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по контракту от 03.04.2000 N 5-1566/нр-1 на оставшиеся объекты:

- N 3 (Пушкарев пер., д. 5, стр. 1 общей площадью 1112,3 кв. м) - в собственность города в лице Департамента имущества г. Москвы;

- N 4 (Пушкарев пер., д. 9, стр. 1 общей площадью 2316,4 кв. м) - в собственность инвестора ООО "Интекс сити".

3. После завершения строительства, оформления и регистрации имущественных прав участникам проекта (п. 1) оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

4. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей, и оформить их передачу в долгосрочную аренду сроком на 49 лет объединению "МАРС" под размещение Центра современного искусства.

5. Принять к сведению, что ООО "Интекс сити" осуществит в срок до 01.07.2005 в качестве компенсации потерь города в связи с уменьшением причитающейся городу площади увеличение площади объекта N 3 (Пушкарев пер., д. 5, стр. 1) не менее 30 кв. м с корректировкой существующей проектной документации и с последующим представлением пакета документов для оформления акта о результатах реализации инвестиционного контракта.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.